房屋徵收工作簡報
房屋徵收工作簡報一:
20**年10月16日—10月31日,全師完成房屋徵收353戶,其中:紅星四場122戶,火箭農場完成114戶,柳樹泉農場完成65戶,紅山農場完成30戶,黃田農場完成19戶,淖毛湖農場完成3戶。
截止到20**年10月29日,全師共計完成房屋徵收補償3622戶,相對於年初師裏制定的5000戶的徵收目標任務,完成率爲72.44%,其中全師團場城鎮計劃徵收2000戶,已完成徵收1708戶,完成率爲85.4%;全師團場連隊計劃徵收3000戶,已完成徵收1914戶,完成率爲63.8%。全師共累計完成徵收面積432**6.31㎡,共需支付徵收協議補償金額39976.2萬元。其中:
紅星二場完成633戶,完成率1**%,其中城鎮範圍完成238戶,完成率爲100%;連隊完成395戶,完成率爲122%。累計完成徵收面積56970㎡,累計協議支付補償金額5127.3萬元.目前紅星二場已順利完成本年度徵收任務。
紅星四場完成562戶,完成率100%,其中城鎮範圍完成359戶,完成率爲178%;連隊完成203戶,完成率爲57%。累計完成徵收面積80468.1㎡,累計協議支付補償金額3900.6萬元;
柳樹泉農場完成543戶,完成率100%,其中城鎮範圍完成129戶,完成率爲63%;連隊完成414戶,完成率爲122%。累計完成徵收面積53562.8㎡,累計協議支付補償金額3810.8萬元;
紅山農場完成525戶,完成率90%,其中城鎮範圍完成210戶,完成率爲127%;連隊完成315戶,完成率爲75%。累計完成徵收面積60468.91㎡,累計協議支付補償金額4190.84萬元;
火箭農場完成557戶,完成率60%,其中城鎮範圍完成452戶,完成率爲**0%;連隊完成105戶,完成率爲18%。累計完成徵收面積55700㎡,累計協議支付補償金額9190.5萬元;
淖毛湖農場完成76戶,完成率54%,其中城鎮範圍完成49戶,完成率爲54%;連隊完成27戶,完成率爲54%。累計完成徵收面積8761㎡,累計協議支付補償金額943萬元;
紅星一場完成412戶,完成率48%,其中城鎮範圍完成24戶,完成率爲7%;連隊完成388戶,完成率爲77%。累計完成徵收面積34482.05㎡,累計協議支付補償金額3987.03萬元;
黃田農場完成314戶,完成率39%,其中城鎮範圍完成247戶,完成率爲63%;連隊完成67戶,完成率爲16%。累計完成徵收面積81723.45㎡,累計協議支付補償金額8826.**萬元。
目前,全師團場房屋徵收計劃目標任務已完成過半,存在的主要問題:一是被徵收人要求的補償標準過高,二是安置房源不夠充足。
下一階段工作重點一是增強主動性,進一步加大宣傳力度力度,克服畏難情緒,將拆遷戶的思想工作做細、做實,多做疏導、說服工作,消除職工羣衆疑慮,把職工羣衆的拆遷要求引導到合法化、合理化的範圍中來;二是透過市場化運作,多渠道增加房源,大力加快安置住房施工進度,確保拆遷戶能夠儘快入住。
房屋徵收工作簡報二:
敦化市城市棚戶區(危舊房)改造今年確定年度房屋徵收15個項目,由年初擬定的12萬平方米改造規模增加到20萬平方米。截止目前,市政府作出房屋徵收決定的項目有4個,拆除房屋面積8.5萬平方米、1500戶,完成年度徵收計劃的43%。
新的徵收條例及有關規定下達後,敦化市委、市政府高度重視,切實加強組織領導,科學制定徵收政策,融法、理、情於一體,不等不靠,結合市情,大膽創新,提出“啓動徵收問居民,補償標準相統一,住房保障做託底,安置方式多選擇”的敦化徵收模式。
啓動徵收問居民,是指打破原有行政許可的特有模式,真正聽取居民意見,透過徵求意見表的形式,瞭解居民的期盼,增設徵收協議簽約附生效條件,居民簽約率達不到80%的,終止徵收,切實做到符合絕大多數居民意願,依法合規拆遷。
補償標準相統一,堅決扭轉多年來形成的'“先走吃虧、後走實惠”的一種現象,建立徵收市場良性循環的一種秩序。主要透過選取羣衆代表,參與制定和補充完善房屋徵收補償安置方案,當衆公佈,大家監督實施。
住房保障做託底,是側重運用現行廉租住房保障政策,解決特殊羣體住房苦難的實際難題,針對符合廉租住房保障條件的家庭,優先落實,即體現現行的政策,又解決羣衆實際困難與需求。
安置方式多選擇,主要提供“訂單式”服務,選擇貨幣補償與實物安置多向選擇,隨居民所願,尤其是在實物安置方式中,徵詢意見表中提供了多種回遷安置戶型,供回遷居民自願選擇。
爲確保新模式有效執行,敦化市還透過新的徵收模式,採取廣播、電視、報紙和發放新條例彩頁等多種宣傳形式,做到了“依法合規,補償合理,結果公開,操作規範”,引起社會的廣泛關注,得到被徵收人的理解和支援,使房屋徵收工作提早啓動,快速執行,穩步推進。
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