區徵地工作簡報

區徵地工作簡報一

近年來，永定區堅持以改革創新爲動力，以重大項目和重大工作爲抓手，勇挑重擔，敢啃硬骨頭，敢打攻堅戰，舉全區之力強力推進徵地拆遷工作，既注重依法拆遷，又注重以心換心，做到了既拆得下、拆得快，又拆得穩、拆得好，創造了張家界徵地拆遷的“加速度”。截止目前，全區共簽訂房屋徵收協議1136戶27.5萬平方米，已完成南門口濱河路工程(觀音橋至逸臣酒店)、沿河城市棚戶區改造項目(永定片)等11個項目的報單任務。

強化組織領導。在拆遷過程中區委區政府主要領導親自部署、靠前指揮，制定任務倒逼責任制，細化分解任務，倒排工期，聚力攻堅。全面落實指揮長負責制和鄉鎮、街道主體責任，層層簽訂“軍令狀”，實行分片包乾負責制，將全區劃分爲五個片，固定召開例會分片輪流調度，協調解決徵地拆遷工作中的重大問題。對在規定時間內完不成任務的，調整項目指揮長和鄉鎮、街道黨政主要負責人職務，對不願從事徵地拆遷或落實徵地拆遷工作不力的鄉鎮、街道班子成員一律按差於現崗位更換工作。

　強化職責定位。注重調動廣大幹部職工參與徵地拆遷工作的積極性、主動性，大膽探索,勇於創新,建立起切實可行的徵地拆遷激勵機制，打出一套獎優罰劣的“組合拳”。打破固定補助，實行“計件制”、稅收分成。同時，以徵地拆遷的實際成效檢驗幹部隊伍的戰鬥力，注重在徵地拆遷工作中選幹部、用幹部。

強化公平意識，堅持公開、公正,嚴格執行徵地拆遷政策,按程序辦事，嚴明工作紀律，堅持“一把尺子量到底”“一碗水端平”，杜絕違規操作、暗箱操作，絕不允許“拆民不拆官、拆軟不拆硬”。嚴把“四道關”(即嚴把入戶丈量關、嚴把結果公示關、嚴把資產評估關、嚴把協議審覈關)，創新“陽光拆遷”模式。同時，認真開展“回頭看”，徵地拆遷工作結束後，對同一項目、同一地段所有被拆遷戶逐一進行梳理，看補償政策、標準、資金是否一致，徹底打消被拆遷戶“多鬧多得、不鬧不得，早籤協議上當、後籤協議得利”的心理預期。

　強化宣傳力度。爲減少徵拆阻力，爲每個街道、重點鄉鎮配備了一支法工組，從法院、司法、法制、城管等部門抽調精幹力量組成，提前介入司法拆遷，負責完成司法拆遷的各項程序，配合街道、鄉鎮幹部上門加強普法教育，向被拆遷羣衆講清政策、講解法律、講透道理，形成強大的法律攻勢，讓其認識到城市建設的重大意義，感受到城市變化給生產生活帶來的方便和實實在在的好處，從主觀意識上積極配合，從客觀上認識到“強拆不如自拆、遲拆不如早拆”，真正實現從“要我拆”到“我要拆”的轉變，確保不影響大多數的利益。與此同時，永定區近年來還先後多次開展“百日攻堅”“立功競賽”“掃尾清零”等行動，集中時間、集中力量、集中精力打攻堅仗，實行“掛圖”作戰，所有攻堅人員一律取消節假日、雙休日，進入到“5+2”“白+黑”“晴+雨”連軸轉的工作狀態，確保及時全面完成任務。據瞭解，在南門口項目的攻堅大會戰中，僅一個半月時間就完成了241棟房屋拆除，創造了張家界徵地拆遷的奇蹟。

強化利益惠民。拆遷惠民，關鍵是要切實維護好羣衆的合法權益。爲把說服工作做入心坎，發動黨員幹部主動上門、反覆做羣衆的思想工作，把黨委政府的決心、徵地拆遷的政策、推進旅遊城市提質升級的意義，耐心細緻地給羣衆說開說透，動之以情，曉之以理，由此打消羣衆顧慮，解開羣衆心結。爲幫助羣衆解決實際困難，按照“一戶一策”的方式，切實保障羣衆不因拆遷陷入生活困境;爲保障被拆遷戶有房住，對拆遷補償資金達不到20萬元的拆遷戶給予公租房、廉租房救助，並且積極與轄區內14個樓盤開發商協商談判，簽訂協議，對被拆遷戶購買住房時予以“讓利”，讓拆遷戶買得起房，與此同時，動員開發商將商品房小區內最好的房源配建成安置房，提供給被拆遷戶;實行人性化關懷，組織黨員幹部深入被拆遷困難家庭走訪慰問，解決生活需求;積極化解因拆遷引發的信訪積案，採取領導接訪、包案化解等多種方式，整合拆遷政策以外的項目和資金，幫助上訪對象解決實際困難和發展生產。正因爲以心換心、主動解困，真心維護被拆遷羣衆的`合法利益，妥善解決他們的生產生活具體問題，永定區徵收拆遷實現“軟着陸”，“徵”出了良好的創業氛圍，“拆”出了和諧的發展環境。

據悉，近三年來全區共組織實施徵地拆遷項目74個，抽調1100多名幹部直接從事徵地拆遷工作，累計徵收房屋4912棟102.5萬平方米。

區徵地工作簡報二

一是科學規劃，強化電網建設管理。根據《洋河片區電力發展規劃》要求，認真組織編制並落實電力設施佈局規劃和用地規劃，做好與國民經濟和社會發展規劃、城市總體規劃、土地利用總體規劃和城鎮體系規劃等規劃間的充分對接，預留、落實變電所用地、線路走廊等建設條件，實現電網規劃與其他規劃的有機銜接和同步實施。堅持電源電網統一規劃，做到電源電網同步建設、協調發展。

二是加強配合，推動項目快速實施。加強與上級部門和鄉鎮的溝通，及時解決建設實施過程中的問題，在電網建設徵地、改造線路選擇、安全執行維護等方面積極配合，並提供建議意見。在徵地拆遷補償工作中做到：徵地即時、拆遷即時和補償即時，並嚴格把握補償標準，做到精準精細，一把尺子量到底，不無故增加建設成本，做到專款專用，如期完成電網建設徵地拆遷補償各項工作。

三是加強監管，確保工程施工安全。加大施工安全監管，落實安全責任，不定期組織安全生產檢查，嚴格要求施工方做好安全防護措施，施工人員必須佩戴好安全帽;在工程施工建設中，設定警示標語牌;充分考慮電網建設對住戶房屋及人生安全的威脅，確保電網建設安全實施。

四是加強協調，消化施工建設矛盾。在快速推進工程建設的基礎上，抓好信訪維穩工作，各鎮綜治辦定期開展電網建設方面的矛盾糾紛排查，及時做好羣衆工作，協調矛盾糾紛，化解潛在矛盾。今年上半年，管委會分管領導多次召開電網建設工作推進會，推進工程建設，同時深入施工現場檢視工程進度，對工程建設中的矛盾及時化解，保證了工程的順利實施。

五是加強宣傳，營造良好建設氛圍。在工程實施前，提前做好輿論宣傳工作，各鄉鎮召開電網建設徵地拆遷工作專題會議，要求各村居認真落實好電網建設工作，透過發佈通告、懸掛橫幅等方式將重大電網建設提前告知給羣衆，大力宣傳電網建設對洋河新區經濟社會發展，對羣衆、對生產的受益程度，營造社會關心電網建設，支援電網建設的良好社會氛圍。

2016年，洋河新區電網建設工程9項，目前完成8條線路放線工作。上半年電網建設徵地13.7962畝，青苗損失補償630.411畝，樹木砍伐18859棵，線路跨房屋9戶，拆遷1戶，矛盾協調處理32次，支付補償費約261.384萬元。