土建房屋工程竣工驗收報告

一、工程竣工驗收的其他資料

1.規劃部門認可檔案，通常要求提供工程規劃許可證（複印件），但須提供原件驗證，複印件加該建設單位公章註明原件存何處。

2.工程項目施工許可證，提供複印件，提交原件驗證，複印件加該建設單位公章註明原件存何處。

3.公安消防部門認可檔案，設計有消防要求的提供原件，即“建設工程消防驗收意見書”。

4.環保部門認可檔案，設計有環保要求的提供原件，即我市環保局出具的“蘇州市建設項目環境影響報告表”。

5.施工圖設計檔案審查報告，根據有關規定提供原件。

6.建設工程檔案專項驗收意見書，即由城建檔案館提供的“建設工程檔案資料接收聯繫單”（原件）。

法規、規章規定必須提供的其他檔案。

二、土建房屋工程竣工驗收報告

隨着個人的素質不斷提高，報告的使用頻率呈上升趨勢，我們在寫報告的時候要注意邏輯的合理性。你知道怎樣寫報告才能寫的好嗎？下面是小編精心整理的土建房屋工程竣工驗收報告，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋工程竣工驗收報告1

一、工程概況：

××項目座落於××市國家旅遊度假區內，滇池路六公里西貢碼頭前段迎海路旁，西臨海藝花園小區，東臨××別墅羣，南臨國賓館，所處地理位置優越，交通方便。以高原湖泊滇池爲依託，西山睡美人爲屏障，依山旁水，擁有滿面蒼翠的自然景觀和清新的空氣，項目建築造型獨特，具有西方式建築特色和風格，是聚集購物、休閒、娛樂爲一體的綜合商業區。

本工程規劃許可證號：昆規建證(20xx)04××號和(20xx)0××號；施工許可證號：度建字20××第××號；施工圖審查批准號20××-0××，其總建築面積爲××××平方米。共××個單位工程，建築功能爲商鋪，建築最高17.45m。基礎爲靜壓預製管樁上獨立承臺基礎，地樑連通，全鋼筋混凝土現澆框架結構，抗八度地震設防。工程於20xx年××月××日開工，20xx年××月××日提交驗收。

二、該項目工程完成簡況：

根據參建各方合同約定的內容，工程設計、施工等均按要求的項目完成任務，達到合同的質量等級要求，在本工程設計、施工過程中，嚴格執行各項法律、法規、規範及雲南省××市有關規定。本工程地下土質土層複雜，屬於軟土地基，工程造型獨特、美觀，跨度大，施工工序複雜，質量要求高，施工單位編制了有針對性的施工組織設計和分部施工方案。施工技術、質量保證資料、施工管理及建築材料、構配件和設備的出廠檢驗報告等檔案資料齊全有效。根據各方合同約定的內容，審查完成情況如下：

1.完成設計項目情況：基礎、主體、室內外裝飾工程；給排水工程、消防工程；建築電氣安裝工程；電梯安裝工程；室外工程；小區市政道路工程。經審查基礎工程合格、主體工程合格、室內外裝飾工程合格、屋面工程合格；給排水工程合格；建築電氣工程合格。

2.完成合同約定情況：總承包合同約定、分包合同約定、專業承包合同約定經審查已按照合同(約定內容完成。

3.技術檔案和施工管理資料：經審查建設前期、施工圖設計審查等技術檔案齊全；監理技術檔案和管理資料齊全；施工技術檔案和管理資料齊全。

4.試驗報告：經審查主要建築材料(鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材料、電氣材料等)試驗報告全，符合要求。

5.工程質量保修書：工程質量保修書已簽訂，並編制了商品房質量保證書和房屋使用說明書。

三、監督和整改情況：

在工程建設的每一分部、分項過程中：建設、設計、監理、施工

等單位密切配合，較好地完成了各項工程的檢查，檢查中嚴格地把住了質量關，對需要整改的地方，一經提出施工方便立刻認真整改，整改後監理方進行復查驗收，達到標準要求後，才能進入下道工序施工。

在施工過程中，監理單位嚴格按照國家的建築工程施工質量標準要求施工，配合各參建單位完成了本工程的施工監理任務，工程施工過程中的每一個工序都嚴格按照監理大綱、監理程序做，保證了工程質量。

四、驗收單位組成：

按照建設部《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的要求和《雲南省住宅工程質量分戶驗收管理規定》，建設單位於20xx年××月××日組織了初驗，20xx年××月××～××日進行了分戶驗收。20xx年××月××日組織竣工工程的正式驗收，參加竣工驗收的建設、設計、勘察、監理、施工單位及監督站等人員的組成符合要求。

五、驗收整改情況：

該工程按照雲南省建設廳雲建建【20xx】287號檔案要求作了分戶驗收，驗收時建設、監理、施工、設計等單位提出了驗收意見，針對驗收中提出的問題，施工單位已經整改完畢，由各有關單位進行了複驗透過。並作了《住宅工程質量分戶驗收記錄》和《住宅工程質量分戶驗收檢查記錄》。該項目還做了樁基礎靜載和動測試驗；還請省質檢站作了主體結構實體檢測、室內環境檢測、等電位檢測等安全性檢測，檢測報告由質監部門提供，檢測結果合格。

房屋工程竣工驗收報告2

工程名稱：

建設單位：

結構類型：

框架剪力牆

層次：

地下一層、地上一層

建築面積：

開工日期：xxxx年xx月xx日驗收日期xxxx年xx月xx日

驗收情況及內容

1、資料齊全、五大責任主體到齊參加竣工驗收，業主主持驗收，施工單位、監理單位彙報工程開工來有關情況。

2、部分房間淨高尺寸有誤差。(已重新複查調整)

3、對公共部位出現維修應按要求修復到位。

4、局部牆面有空鼓。

5、設計、勘察、工程基礎、主體、保溫節能符合要求，同意竣工驗收，對驗收發現的問題由施工單位負責整改。

建設單位在工程項目管理過程執行基本建設程序，堅持先勘察、後設計、再施工的原則。

對勘察情況的評價工程地基土情況與勘察報告勘察結果相符，所提供的技術數據符合工程設計要求。

對設計情況的評價工程符合設計檔案(含變更)、設計規範、強制性標準的要求。

對監理情況的'評價

1、項目監理部嚴格按照《建設工程監理規範》、監理合同、監理規劃及監理實施細則對該工程進行了全面監理。

2、地基及基礎工程施工質量符合設計及規範要求；

3、主體工程施工質量符合設計及相關規範要求；

4、水、電、暖通等安裝工程施工質量符合設計及規範要求，滿足使用功能要求。

對施工情況的評價

1、該工程基礎、主體、裝飾、保溫節能均符合設計及相關規範要求。

2、工程所有材料全部實行合格證並複檢制度，符合規定要求。

3、工程資料管理符合檔案及相關規定。

4、工程施工現場管理及施工程序基本符合要求。

5、安全生產管理符合要求，未發生安全事故。

驗收情況工程質量符合工程建設強制性標準和設計檔案要求，質量保證措施有力，質量管理體系健全，執行正常，確保了工程質量達到良好的效果，工程質量總體達到國家相關驗收標準，驗收合格。

房屋工程竣工驗收報告3

一、工程概況：

xx二期聯排別墅36#工程由天津開發區泰富置業發展有限公司投資開發，由xx*建設工程有限公司承建，天建工程管理有限公司監理，天津建工集團建築設計有限公司設計，北京中鐵工建築工程設計院勘察；本工程建築面積爲458.43㎡，共計3層，磚混結構。

二、施工過程的質量控制：

施工過程中使用的主要建築材料鋼筋、水泥、磚、砂石、商品混凝土等材料出廠證明書、合格證齊全有效；現場抽樣複試，複試合格後投入使用，質量符合設計及規範要求。

地基與基礎、主體、裝飾裝修隱蔽工程完工後自檢合格，做隱蔽工程檢查記錄，然後報監理驗收，驗收合格後，進行下道工序施工。砼強度實驗報告合格齊全。砂漿留有標養試塊，強度實驗報告合格齊全。

屋面防水採用天津市禹紅建築防水材料有限公司生產的“禹紅”牌防水材料；衛生間地面聚氨酯防水採用天津市禹紅建築防水材料有限公司生產的“禹紅”牌防水材料；外牆外保溫採用採用天津市寶坻區宏順泡沫板廠生產的系列產品。斷橋鋁合金窗由天津市大港長江鋁業有限公司生產。

給排水、採暖及電氣工程實用的材料、質量證明書及合格證均齊全有效。

三、工程施工控制資料：

本工程的質量控制資料與施工同步並基本齊全；其中發生控制資料21項；安全功能資料10項，觀感質量資料10項。其中屋面淋水、衛生間試水、鋁合金窗三項性能檢測，給排水及採暖氣密性通球實驗，電氣照明通電試執行等安全使用功能合格。以上資料均經監理驗收全部合格符合施工規範要求。

四、結論

本工程在施工過程中建立健全了管理體系、質量保證體系及安全保證體系，嚴格執行建築法律法規及施工質量驗收規範規定，堅持過程控制,對施工中出現的問題能夠及時整改，杜絕了重大質量事故的發生，確保了工程質量。

現經我公司技術質量部門聯合檢查，該工程已全部完工，經自檢工程質量符合設計要求及施工質量驗收規範規定，工程質量合格，達到竣工要求，特申請報驗。