醫療機構資產評估報告

這裏小編爲你們精心蒐集整理了醫療機構資產評估報告範文。希望可以幫助到大家。

xxx資產評估事務所有限公司接受金陵藥業股份有限公司的委託，根據國家有關資產評估的規定，本着客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對宿遷市人民醫院整體資產(不含土地)和負債進行了評估。本所評估人員按照必要的評估程序對委託評估的資產和負債實施了實地查勘、市場調查與詢徵，對委託評估的資產和負債在2003年2月28日所表現的市場價值做出了公允的反映。評估結果彙總如下：

金額單位：人民幣萬元

項目帳面價值調整後評估價值增減值增值率%

帳面值

ABCD=C-BE=(C-B)/B×100%

流動資產1,919.001,919.002,033.16114.165.95

長期投資

固定資產10,049.9010,049.908,960.92-1,088.97-10.84

其中：在建工程21.4021.4021.40

建築物6,422.916,422.916,625.73202.823.16

設備3,605.593,605.592,313.79-1,291.80-35.83

無形資產650.18650.18650.18

其中：土地使用權650.18650.18650.18

其他資產

資產總計12,619.0812,619.0811,644.27-974.82-7.72

流動負債7,004.657,004.657,004.65

長期負債315.32315.32315.32

負債總計7,319.977,319.977,319.97

淨資產5,299.115,299.114,324.30-974.82-18.40

提請評估報告使用者注意以下事項：

⒈本評估報告的.有效期爲一年，即20xx年2月28日至20xx年2月27日;

⒉列入本次評估範圍的建築物，宿遷市人民醫院僅提供了部分建築物建設規劃許可證，部分房屋未提供相關產權證明檔案，提供房產證明的房屋全部爲職工宿舍，本評估報告按帳面值列示;同時上述房屋所佔土地爲事業(醫院)劃撥用地，轉讓時會受到一定限制，本次評估的價值是在假設上述房屋已獲得合法權證條件下的評估價值，未考慮上述瑕疵事項對評估結果的影響。

⒊宿遷市人民醫院已取得38773.4平方米的劃撥土地使用權證以及新建門診樓以及新建職工及病員食堂用地的建設用地批准書，但尚未取得土地使用權證，新建門診樓建設用地已支付拆遷補償費6501808.16元，本次評估對該醫院徵用部分土地的拆遷費用以賬面值列示，土地處置以及具體評估結果請參見《土地估價報告》[寧大陸估價字(2003)第088號]。

⒋宿遷市人民醫院根據宿遷市市級機關事業單位養老保險暫行辦法(尚未正式下發)，測算的欠繳職工養老保險統籌費1,632.48萬元，列示於其他應付款，該款項尚未經宿遷市勞動保障部門確認。

⒌本報告僅供委託方即金陵藥業股份有限公司進行投資決策參考之用，其他任何單位和個人因使用本報告造成的損失，與出具本報告的資產評估事務所和簽字的註冊資產評估師無關。

⒍請評估報告使用者在經濟行爲實現時認真閱讀評估報告全文。

　　評估機構法定代表人：何xx

　　中國註冊資產評估師：潘xx

　　中國註冊資產評估師：陸xx　　

　　評估機構：xxx資產評估事務所有限公司

　　20xx年xx月10日