資產評估報告2則

【導語】 資產評估，是指評估機構及其評估專業人員根據委託對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算，並出具評估報告的專業服務行爲。下面關於資產評估報告 ，希望可以幫到您!

【篇一】資產評估報告

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承蒙委託，對位於的沙坪壩楊公橋車站龍鳳雲洲小區俊峯龍鳳雲洲處房產租賃價值進行評估，爲居住目的的房產租賃提供價格參考依據。

評估人員根據評估目的，遵循評估原則，按照評估工作程序，利用科學的評估方法，在認真分析現有資料的基礎上，經過周密準確的測算，並詳細考慮了影響房產租賃價格的各項因素，確定評估對象在評估時點20XX年5月2日的評估結果如下：

一、評估對象

評估對象爲坐落於沙坪壩楊公橋車站龍鳳雲洲小區俊峯龍鳳雲洲，評估對象土地使用權類型爲出讓，證載用途爲商品房，本次評估評估對象1個,實例2個。在評估時點，評估對象未設抵押、典當、擔保等他項權利。

二、評估時點

20XX年5月2日

三、估評目的

爲居住目的的房產租賃供價格參考依據。

四、評估結果

評估人員根據評估目的，遵循評估原則，按照評估工作程序，利用科學的評估方法，在認真分析現有資料的基礎上，經過周密準確的測算，並考慮了影響房產租賃價值的.各項因素，確定評估對象在評估時點20XX年5月2日的價值結果爲：

房產租金：光華陽光水城-人民幣895元整

華宇西城麗景-人民幣1048元整

俊峯龍鳳雲洲-人民幣1081元整

大寫：光華陽光水城-人民幣捌佰玖拾伍圓整 華宇西城麗景-人民幣壹仟零肆拾捌圓整 俊峯龍鳳雲洲-人民幣壹千零捌拾壹圓整

　　法定代表或授權人：

　　經辦註冊資產評估師：

　　經辦註冊資產評估師：

【篇二】資產評估報告

XXXXX有限公司：

我們接受貴公司的委託，對貴公司位於 （地址）號自編1棟的租金價格與周邊同等物業收取租金的對比情況出具諮詢意見書。我們審查了貴公司提供的房屋租賃合同、租金髮票等相關資料，這些資料的真實性、完整性、合法性由貴公司負責。同時，我們對貴公司周邊同類型的物業出租和環境設施等狀況進行了調查。在實施審查及調查工作的基礎上對這些資料發表意見。

一、基本情況

貴公司於一九九四年十月二十四日經 行政管理局註冊登記，取得了註冊號。經營範圍：。

貴公司於20XX年4月22日與下面單位或個人分別簽訂了租賃合同，具體情況如下：

合同：

二、用途

租金情況：20XX年 月1日至 年 月日，按每月每平方米 元

計算月租 元；20XX年7月1日至20XX年6月30日，按每月每平方米元計算月租 元。

1、交通設施

貴公司所租地段毗鄰國道G107和廣清高速公路，車輛出入自由方便，交

通十分便利。附近有多家大型的物流公司，如嘉忠物流中心，便於貨物的配送。

2、周邊設施配套

貴公司所租地段地處廣州市白雲區鄉鎮地區，周邊購物、娛樂、教育、銀行、醫院、郵局等配套齊全，便於員工日常生活。

3、周邊租金

貴公司所租地段周邊同檔次廠房、倉庫租金平均月租是11元/平方米左右，辦公租金平均是22元/ 平方米左右。

三、結論：

經我們調查，截止20XX年6月10日，貴公司上述租賃合同的租金情況比周邊同等物業收取的租金價格低。

四、其他事項

本報告僅供貴公司向董事會證明租金水平，不應將其視爲是對貴公司報告日後租金費用的證明。因使用不當造成的後果，與執行本諮詢業務的註冊會計師及會計師事務所無關。

　　法定代表或授權人：

　　經辦註冊資產評估師：

　　經辦註冊資產評估師：