資產評估與驗資報告

【問題】不知道專家對財務方面的知識精通不，現在我手上有一份資產評估報告，領導要求我以這份評估報告爲依據爲客戶出具一份驗資報告。暈死，沒做過啊，要是大家能提供一份模板就感激不敬了。

【問題補充】 補充說明一下，我們是正規有資質的會計師事務所，我說的“沒做過”並非沒做過驗資報告。我請大家看好求助內容。感謝提供籌建驗資模板的朋友，不過這種籌建驗資和增資不存在問題。

【參考答案】在驗資業務中，涉及實物資產和無形資產、淨資產出資的，經常會使用資產評估報告。對資產評估報告的合理使用，關係到驗資報告的真實性和合法性。 註冊會計師在從事實物資產出資審驗過程中涉及資產評估時，應參照《獨立審計具體準則——利用專家工作》進行，評價資產評估報告要素及價值量的充分性和適當性，以確定能否支援驗資的有關認定，並對利用資產評估報告所形成的審驗結論負責。

1、對實物資產真實性及產權歸屬的審驗

註冊會計師應親自到現場對實物資產進行監盤，確認實物資產的存在，並獨立地獲取證據證明擬出資的實物資產的產權是否屬於出資人，不能認爲有資產評估報告就足以證明其出資資產的真實性和合法性，更不得單純依賴資產評估報告得出審驗結論。

　2、利用評估報告時應瞭解的內容

註冊會計師利用資產評估報告對實物資產價值進行審驗時，應瞭解評估目的、評估範圍與對象、評估假設等限定條件是否滿足驗資的要求，應在專業判斷的基礎上審驗實物資產的價值，並獲取出資各方對資產價值的認可證明，對資產的真實到位情況、是否抵押，產權的轉移接收情況、是否與合同章程約定事項相符等進行審驗和取證。

資產評估報告對其選用的假設和方法的適當性、合理性及其運用負責，不能替代註冊會計師的審驗責任。註冊會計師應當根據對被審驗單位的瞭解及實施其他審驗程序所得出的結論，考慮評估報告選用的假設和方法是否適當、合理，尤其應關注資產評估目的'是否爲資產所有人投資作家提供價值參考一句，評估目的不明確或者不是爲資產所有人投資作價目的，不能作爲投資人出資的依據。

3 、要關注評估基準日及評估基準日後事項說明

驗資業務使用資產評估報告時，要審驗評估基準日和驗資截止日是否相同，如果不相同則要審驗評估基準日至驗資報告日期間發生的重大事項，判斷基準日的期後事項是否對驗資結論產生影響;特別對評估基準日期後不能直接使用評估結論的事項要認真研究，以確定是否可以直接使用評估報告。

　4、不得利用評估結果的情況

根據《企業會計制度》及相關法律法規要求，企業在未發生產權變動和國家沒有明確要求清產覈資、調整賬目的情況下。企業不得以資產評估結果作爲調整資產、負債、所有者權益有關賬目的依據。凡涉及企業以自有資產評估增值增加註冊資本的，註冊會計師應拒絕接受委託，不得出具驗資報告。

【回答補充】 有一份資產評估報告，領導要求以這份評估報告爲依據爲客戶出具一份驗資報告---應屬籌建驗資或增資驗資的格式，各股東是以實物出資XX元，知識產權出資XX元---當以房屋建築物、機器設備、材料等實物和工業產權、非專利技術、土地使用權等無形資產投入時，其作價按照國家有關規定需進行資產評估確認的，對於所投入資產的權屬，資產的真實到位情況是否屬於非抵押擔保物品，產權的轉移接收狀況、是否與合同章程約定的相符等事項，注師還需另行審驗、記載、取證。