工廠資產評估報告書摘要

中國××建材股份有限公司：

北京××資產評估有限責任公司接受中國××建材股份有限公司的委託，對中國××建材股份有限公司××工廠(以下簡稱××工廠)的資產和負債在2002年8月31日的公允市場價值進行了評估。評估範圍包括：總資產爲人民幣15，265.79萬元，總負債爲人民幣11，485.63萬元，淨資產爲人民幣3，780.16萬元，以××工廠提供的資產評估清單爲準。評估目的是確定××工廠2002年8月31日的整體資產價值，爲整體出讓××工廠提供價值參考依據。

我們的`評估是依據國家關於資產評估的有關規定及其它相關的法律法規，並遵循獨立、客觀、公正、科學的原則進行的。在評估過程中，我們實施了必要的評估程序包括對委估資產、負債的權屬、義務、運營狀況進行覈實、查詢、資料收集，對相關資產進行實地查勘、市場調查與詢證。根據被評估資產的實際狀況，採用重置成本法進行評估。

經評估，××工廠的資產和負債在評估基準日持續經營狀況下的公允市場價值：資產的賬面值爲人民幣15，265.79萬元，調整後賬面值爲人民幣15，265.79萬元，評估價值爲人民幣14，705.68萬元，減值幅度爲3.67 %;負債的賬面值爲人民幣11，485.63萬元，調整後賬面值爲人民幣11，485.63萬元，評估價值爲人民幣10，883.46萬元，減值幅度爲5.24 %;淨資產的賬面值爲人民幣3，780.16萬元，調整後賬面值爲人民幣3，780.16萬元，評估值爲人民幣3，822.22萬元，增值幅度爲1.11 %。

委託方委託評估的資產範圍未包括租賃使用九江玻璃纖維廠的土地、無償使用九江玻璃纖維厂部分廠房及設施。

資產評估結果彙總如下：

金額單位：人民幣萬元

項目 賬面值 調整後賬面值 評估值 增值額 增值率%

流動資產 7，357.36 7，357.36 7，422.05 64.69 0.88

長期投資

固定資產 7，748.98 7，748.98 7，124.18 -624.80 -8.06

其中：在建工程 9.26 9.26 9.26 0.00 0.00

建 築 物 846.30 846.30 857.63 11.33 1.34

設 備 6，893.42 6，893.42 6，257.29 -636.13 -9.23

無形資產

其中：土地使用權

其他資產 159.45 159.45 159.45 0.00 0.00

資產總計 15，265.79 15，265.79 14，705.68 -560.11 -3.67

流動負債 3，985.63 3，985.63 3，383.46 -602.17 -15.11

長期負債 7，500.00 7，500.00 7，500.00 0.00 0.00

負債總計 11，485.63 11，485.63 10，883.46 -602.17 -5.24

淨 資 產 3，780.16 3，780.16 3，822.22 42.06 1.11

評估結果有效期爲一年即：20××年8月31日至20××年8月30日。

以上內容摘自資產評估報告書，欲瞭解本評估項目的全面情況，應認真閱讀資產評估報告書全文。

　　北京××資產評估有限責任公司 中國註冊資產評估師：張××

　　評估機構法人代表：郭×× 中國註冊資產評估師：邢××

　　20××年9月30日