物業部工作計劃範文
物業部工作計劃範文
20xx年,物業部集團公司的領導下,努力工作,求實創新,圓滿完成了全年工作任務。2012年,是集團發展規劃蓄勢的一年,也是我們工作繼往開來的新的一年,除了要一如既往地堅定“服務”的理念外,還要開拓工作思路,準確分析公司發展面臨的機遇、困難和挑戰,強化危機意識,提倡實幹意識,同心同德,實現集團各項工作全面健康有序地發展,爲全面完成集團公司發展規劃上確立的目標奠定紮實的基礎。
一、工作目標
緊緊圍繞中心工作,加強常規管理,注重工作實效,以“重視質量,深化改革,加速發展”爲工作重點,努力做到:加強學習,提高服務意識;加強管理,提高服務水平;加強考覈,提高服務效率,使服務工作力求做到有預見性、有高效性,以確保各項服務保障工作順利開展,並實現“優質服務年”的各項工作目標,爲總公司的健康、穩定、可持續發展作出我們應有的貢獻。
二、具體工作措施
1、建立物業公司雛形,發揮長期以來形成的服務優勢,透過“管理體制、執行機制、分配製度和幹部制度”的改革和重視人才培養,來增強市場競爭力,努力在物業管理市場中獲取更多的份額。同時,還要大膽地走出去,積極地投身到激烈的市場競爭中去,努力拓展市場,獲取更大的發展空間,爭取更大的發展。
2、完成各項日常工作,並且將在201x申請各項維修基金,年對西關臨夏路拆遷樓、西站敦煌路金達小區的暖氣管道系統、用水系統、排污系統等進行徹底的維修和改造,爲業主創造良好的'居住環境,爲各項費用的收取創造條件。
3、爭取和西單商場達成協議,接管西單商場物業部門的工作,成立保潔部門。開源節流,擴大新的經濟增長點。
4、在20xx年金達山莊試營業的基礎之上,總結經驗、開拓市場,更好的做好山莊經營工作。爭取在2012年對山莊道路進行維修,以便更好的開展經營工作。
5、牢固樹立安全意識,制定突發事件及火災應急方案;進一步加強巡查及加強對設施設備的維護和保養,把安全隱患消滅在萌芽之中。
6、實行目標責任制,嚴格執行管理檔案和獎懲制度及追究制,對違規等現象,堅決予以追究和處罰。
-蘭州金達集團物業部
20xx年11月7日
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