房屋更名協議書範本
在我們平凡的日常裏,協議起到的作用越來越大,簽訂協議是提高經濟效益的手段。那麼什麼樣的協議纔是有效的呢?下面是小編幫大家整理的房屋更名協議書,希望對大家有所幫助。
房屋更名協議書1
賣方(以下簡稱甲方):
居民身份證號碼:
住址:
買方(以下簡稱乙方):
居民身份證號碼:
甲乙雙方均屬_______,__________村(___組)村民,就房屋買賣事項經協商一致,並經本村村委會同意達成以下合同條款:
第一條:房屋的`基本情況
甲方夫婦長期定居外省,房屋無人居住,現甲方自願將位於______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。並將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建於_________年,房屋爲土木結構,建築面積________平米,房屋用途爲住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置:東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長度爲________米寬爲_______米麪積__________平米
第二條:價格
甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款爲人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續。
第三條:甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等,未清事項由甲方承擔全部責任。
第四條:乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同規定的時間付款,甲方對乙方有權追究違約利息,逾期超過一個月即視爲乙方不履行合同,屆時甲方有權追究乙方違約責任。
第五條:甲方逾期交付房屋院落的違約責任
除人力不可抗拒等特殊情況外,甲方如未按本合同規定期限將該房屋院落交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息,逾期一個月則視爲甲方不履行合同,乙方有權追究甲方違約責任。
第六條:關於產權登記的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已取得全部共有人的一致同意,若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用,甲方願意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效後甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續,甲方需把相關證件交乙方儲存。如遇政府徵地、拆遷、回遷等,該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。
第七條:本合同履行中發生爭議由甲乙雙方協商解決,協商不成時,甲乙雙方同意由xxx村民委員會仲裁。
第八條:本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。
第九條:本合同共2頁,一式三份,甲乙雙方各一份,村委會一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):__________________
甲方簽證時間:_______________
見證人:___________________
日期:__________________
乙方(簽章):_____________________
乙方簽證時間:_______________
日期:__________________
見證人:________________________
村委會意見:__________________
日期:__________________
房屋更名協議書2
甲方(賣方):
乙方(買方):
經甲乙雙方協商,現就甲方將合同編號爲房屋出售給乙方事項簽訂本協議。
一、房款金額及付款方式:
雙方商定房款金額爲:貳拾伍萬捌仟元整;
付款方式:
(1)乙方於20xx年4月4日付購房誠意金整給甲方;
(2)雙方約定於20xx年4月8日前到開發商處確定更改購房合同相關事宜後乙方再支付房款整(並將誠意金衝抵房款);
(3)開發商處將購房合同、發票等相關資料更名爲乙方後,乙方立即付清剩餘房款整。
二、開發商處更改購房合同及交房後所需繳納費用由乙方承擔。
三、如果開發商處不能辦理更改購房合同手續時,雙方再行協商相關事宜或可取消購買行爲(甲方應退還乙方所付款項)
四、本協議未盡事宜,雙方可另行協商。
五、本協議一式兩份,雙方各執一份;雙方簽字後生效,兩份具有同等法律效力。
六、本協議若產生糾紛,雙方同意向衡陽經濟仲裁委員會申請仲裁。
七、補充協議:
甲方:
身份證號:
聯繫地址:
聯繫電話:
簽訂日期:
乙方:
身份證號:
聯繫地址:
聯繫電話:
簽訂日期:
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