房屋轉租協議書範本
轉出租方:(以下簡稱甲方)
受轉租方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落於 市 區 街 號 小區 單元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積___平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作爲甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的`驗收依據。
二、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途爲________________。
2、乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門覈准前,不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定,甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期爲__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
2、轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應於轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續租書面要求,經甲方同意後重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計爲(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下:_______。
五、其它費用
在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在轉租期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代爲維修,費用由乙方承擔。
3、轉租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果,則概由乙方負責。
4、在轉租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意,按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門覈准後方可進行。
-
【精華】旅遊協議書四篇
在不斷進步的時代,需要使用協議的場合越來越多,簽訂協議後則有法可依,有據可尋。什麼樣的協議纔是有效的呢?下面是小編精心整理的旅遊協議書4篇,歡迎閱讀與收藏。旅遊協議書篇1甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)經過甲乙雙方協商一致同意,就雙方以旅遊電子商務平臺爲...
-
離職協議書合集五篇
在快速變化和不斷變革的今天,協議使用的情況越來越多,簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。那麼你真正懂得怎麼寫好協議嗎?以下是小編爲大家整理的離職協議書5篇,僅供參考,大家一起來看看吧。離職協議書篇1__________公司離職人員保密責任確認書甲方:______________...
-
股東出資轉讓協議書範本推薦
在生活中,各種協議頻頻出現,協議能夠成爲雙方當事人的合法依據。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧,下面是小編爲大家收集的股東出資轉讓協議書範本推薦,希望能夠幫助到大家。股東出資轉讓協議書範本推薦1本協議由以下各方於_____年_____月_____日在__市_____...
-
工傷賠償協議書模板集合9篇
在不斷進步的社會中,協議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協議是提高經濟效益的手段。那麼你真正懂得怎麼寫好協議嗎?以下是小編爲大家整理的工傷賠償協議書9篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。工傷賠償協議書篇1甲方(單位):乙方(僱員):身份證號:乙方於20xx年12月15日在工作期間不慎...