房屋拆除協議書範本
發包人:(以下簡稱甲方):
承包人:(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程安全技術規程》及其有關法律法規的規定,爲明確雙方在房屋拆除過程中的權利和義務,經雙方協商同意,就拆除房屋一事達成以下協議,供雙方共同遵守。
第一條、工程名稱:兩間兩層磚混結構樓房壹棟、廚房一間及其附屬物。
第二條、施工方式和保留部分結構物。人工拆除,乙方在拆除過程中必須保留東面山牆,並保證東面山牆的完整性、不得有損傷;並用磚塞好桁條孔,東山牆上方沿牆體平放一行青瓦以防雨淋。施工時先對東面房屋的預製板沿山牆切割開再用錘擊,拆除前後直牆與山牆相聯的直壁要切齊;施工噪音要儘量避免對東面鄰居的影響;廚房保留北面部分至脊桁。
第三條、拆除工程勞務報酬:所有拆除物歸乙方所有,甲方不另支付工資。建築垃圾外運另補助 元。
第四條.施工安全要求:乙方必須按照安全施工技術規範的要求進行施工,採取嚴格的安全預防措施。在施工過程中,要特別注意安全,杜絕一切事故,並承擔由於自身安全措施不力所造成事故的`責任和因此發生的一切費用與甲方無關,施工人員必須佩戴安全帽。
第五條、拆除房屋的完整紅磚,甲方按每塊 元回收,乙方必須把每塊紅磚上的沙漿泥和水泥漿削淨,並按排整齊堆放在甲方後院院牆、每排高度和院牆牆高齊平。
第六條、雙方的責任和義務:一、甲方的責任和義務,⑴負責拆除房屋的水、電、通訊設施。⑵配合乙方做好各方面的協調工作。二、乙方的責任和義務,⑴按甲方要求於XX年五月八日 時 分開始進行拆除工作和保證工期順利完成。⑵ 因乙方原因造成的各種事故,行政處罰等一些切責任、費用由乙方自行承擔。⑶ 所有建築垃圾乙方必須按市容規定運出城外,堆放地要符合法律法規要求。
第七條、工期:10天。乙方延期一天支付違約金500元。
第八條、本協議一式兩份,經甲乙雙方簽字即生效,雙方各執一份。未盡事宜,甲乙雙方另行商議。
甲方:
乙方:
XX年5月1
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拆遷人(責任單位) 因工程項目建設需要,將在__________________________________範圍進行房屋拆遷。根據《城市房屋拆遷管理條例》及有關規定,爲了更好地完成工作目標,提高拆遷管理水平,特制定房屋拆除工程安全施工、環境衛生、防塵措施責任條款。
一、實施拆房施工的單位,必須具有相應的施工資質證書。
二、拆遷人應與有關部門聯繫後,做好影響拆房工程安全的各種管線(如水、電、煤氣等)的切除、移位工作(拆房防塵灑水設備除外)。房屋拆除施工中如發現文物、爆炸物及情況不明的電纜、管道時,應停止施工並採取必要的應急措施,及時向有關職能部門報告,經處理後方可恢復施工。
三、拆遷人應做好拆房工地的環境衛生工作,及時清除拆房工地的垃圾。在房屋拆除施工時,應先圍後拆或邊拆邊圍,砌築好圍牆,因施工需要難以砌築固定圍牆的,應設定遮擋圍護。
四、拆房工地應設定明顯的安全警示牌,劃定危險區域,設定夜間作業警示燈光,有危及和影響臨近居民和行人安全的,應設定堅固的防護網和安全保護裝置。
五、拆房工地應設安全衛生監督員,施工人員進入拆房工地必須戴好安全帽、穿勞動防護鞋,正確使用安全裝備。
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