規劃項目建議書

如何給自己寫規劃項目建議書?以下爲相關的規劃項目建議書，僅供大家參考。

規劃項目建議書

1第一章

1.1. 藉助一流資源打造一流品牌

崆峒山位於甘肅省平涼市城西12公里處，東瞰西安，西接蘭州，南鄰寶雞，北抵銀川，是古絲綢之路西出關中之要塞 。景區面積84平方公里，主峯海拔2123米，集奇險靈秀的自然景觀和古樸精湛的人文景觀於一身，具有極高的觀賞、文化和科考價值。自古就有“西來第一山”、“西鎮奇觀”、“崆峒山色天下秀”之美譽。項目地離崆峒山僅十餘公里，具有隔天讀後的區位優勢，可以以崆峒山深厚的文化自然資源爲依託，深度挖掘其延伸產品，憑藉一流的資源，以商業爲主線，將本項目打造成爲一流的品牌。

1.2. 市場上面廣，潛力無限

崆峒山客源市場主要來自西安、蘭州、寶雞、銀川等大城市及周邊經濟圈城市，每年約有一百萬遊客從客從這些城市來崆峒山，而項目地是去往崆峒山的必經之路，相當於項目地每年有一百多萬人的潛在市場，如此龐大的客源基數對於項目的開發提供了強有力的市場保證。因此，本項目只要合理的利用好這一客源羣，開發出獨具特色的旅遊產品，充分吸引這一客源羣再次駐足消費，將有潛力打造成爲甘肅的七彩雲南。

1.3. 競爭平臺，決定了發展方向

從小的區域環境來分析，項目地位於崆峒大道起點位置，周邊正在興建崆峒古鎮和會展中心，當前已經有五星級度假酒店。從大的環境來看，老崆峒山旅遊的來自西安、蘭州、寶雞、銀川等大城市的遊客多爲中高端消費羣體，消費能力比較強，綜合以上因素，本項目的'開發方

嚮應該定位爲中高端消費，並且要避開大型度假酒店、古鎮、會展的項目，減小與現有項目的競爭力度，發揮其他方面的優勢從文化體驗、度假、養生、購物等方面來開發。

2. 發展機遇與背景解讀

2.1. 西部旅遊發展環境與機遇

自2000年西部大開發戰略實施以來，西部旅遊隨之得到跨越式發展，甘肅在西部大開發戰略中具有舉足輕重的地位，平涼市旅遊業發展水平位於甘肅前列，本項目的實施將在西部旅遊業發展大潮中凸顯亮點，成爲平涼市乃至甘肅省的七彩雲南。

2.2. 平涼市關於加快旅遊業發展的實施意見

近年來，甘肅平涼市委、市政府把加快發展旅遊特色優勢產業統籌納入到全市經濟社會發展的總體規劃，響亮提出了“立足豐富旅遊資源新優勢，打造人文生態旅遊新形象，把平涼建成極具活力的區域性旅遊中心和西部重要人文生態旅遊基地”的旅遊產業發展目標，全市旅遊產業不斷展現新的蓬勃生機，始終保持強勁發展勢頭。平涼市以建設西部人文生態旅遊基地爲目標，創新機制，整合資源，做強崆峒山、王母宮兩大精品，發揮中國優秀旅遊城市和崆峒山國家5a級旅遊景區“兩大國家級名片”效應，挖掘崆峒文化、西王母文化、皇甫謐文化、成紀文化“四大文化”品牌內涵，不斷拓展旅遊市場，提升產業要素，擴大產業規模，使旅遊業真正成爲全市經濟社會發展的主導產業之一。本項目的打造正好迎合了平涼市關於加快旅遊業發展的政策意見，將會強有力的推動平涼市旅遊業發展。

2.3. 崆峒區“十二五”旅遊業發展規劃

崆峒區“十二五”旅遊業發展規劃思路是根據景觀特徵差異，以崆峒山爲佛道聖地旅遊和人文生態旅遊、太統山森林公園等景區爲觀光度假遊、柳湖、南山、北山公園爲休閒娛樂遊的區域劃分，進行設計合理科學的旅遊空間，並串珠成鏈。按照交通網絡、資源密度和客源空間組織差異，進行產品優化組合，特色互補的開發，打造結構完整的旅遊目的地，統一進行市場策劃和市場開拓。