解除合同糾紛答辯狀範文

解除合同糾紛答辯狀如何寫?下面是小編給大家整理收集的解除合同糾紛答辯狀範文，供大家閱讀與參考。

　　解除合同糾紛答辯狀範文1

答辯人張xxx，女 ，xxx年8月8日生，漢族，住××××室。

被答辯人石xx，女，xxx年9月8日生，漢族，住××××室。

答辯人收到(xxxx)海民初字第147*號應訴通知書和起訴狀副本，現提出如下答辯意見，供法庭參考採信。

答辯請求：

1、懇請依法駁回被答辯人的訴訟請求。

2、本案訴訟費由被答辯人承擔。

事實和理由：

一、答辯人與被答辯人簽訂房屋租賃合同情況

1、xxxx年6月20日，雙方自願簽訂了房屋租賃合同，該租賃合同有以下這樣5條約定。

2、被答辯人租住面積92平方二室二廳的*海大道錦泰大廈1—1606室，租賃期限從xxxx年6月20日起至xxxx年6月19日止。

3、月租金爲人民幣1600元，付款方式爲季付，即第一季度支付4800元，以後每次付款應提前15日付清下季度租金。

4、合同簽訂之日，被答辯人交付押金3000元，合同期滿後房屋及室內傢俱電器無損壞且付清所有一切費用並按期遷出無糾紛時，答辯人將押金全額無息退還給被答辯人。

5、被答辯人有下列情形之一的，答辯人有權不退還押金，收回房屋：二是，利用該房屋進行違法等一切活動，損害公共利益的;三是，拖欠租金，沒有按合同約定交納租金的。

6、甲乙雙方確認均已清楚了本合同條款的內容及含義，並自願接受本合同條款的約束。

7、從上述條款可以看出，該合同是雙方真實意思表示，沒有違反法律、法規的強制性規定，屬於合法有效合同。《中華人民共和國合同法》第八條第二款規定：“依法成立的合同，受法律保護。”

二、被答辯人違約和違法情況

8、被答辯人擅自解除租賃合同屬於違約和違法行爲。該租賃合同的終止期限爲xxxx年6月19日，而被答辯人xxxx年8月25日提出解除該租賃合同，違反了《中華人民共和國合同法》第八條第一款關於“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同”的規定。

9、被答辯人解除租賃合同違反了誠實信用原則。被答辯人提出解除租賃合同的理由是，母親住院，需要回家處理，必須馬上回去，加之“資本運作”做不下去了，房子也租不起了。但是，被答辯人及其老公和1歲左右的孩子現在又都回來了，而且在銅鼓新村重新租的房子，證明被答辯人違反了《中華人民共和國合同法》第六條關於“當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則”的規定。

10、被答辯人編造謊言欺騙法庭。還是xxxx年8月25日，被答辯人請求答辯人幫忙轉租該租賃房屋，並主動把原租賃合同、房屋鑰匙、銀行賬號交給答辯人，答辯人確曾承諾“只要房屋能夠轉租出去，押金可以退還”，但被答辯人卻欺騙法庭，胡說答辯人口頭承諾無論轉租與否“過幾天退還押金”，還謊稱答辯人主動“收回”鑰匙與銀行賬號、租賃合同，這些都是無中生有。租賃合同也是被答辯人爲了起訴於9月20日主動索回的。答辯人退還押金的前提是：房屋轉租出去，現在房屋經過努力未能轉租出去，自然不應當兌現退還押金的承諾。

11、被答辯人要求退還押金不符合雙方合同約定。按照租賃合同約定，退還押金必須同時具備的條件，一是“合同期滿後”;二是“房屋及室內傢俱電器無損壞”;三是“付清所有一切費用”;四是“按期遷出無糾紛”。現在這些條件都沒有具備，合同還在履行期限之內，答辯人沒有退還押金的義務。

12、答辯人不退還押金並收回房屋符合雙方合同約定。雙方合同約定：被答辯人有下列情形之一的，答辯人有權不退還押金，收回房屋：二是，利用該房屋進行違法等一切活動，損害公共利益的;三是，拖欠租金，沒有按合同約定交納租金的。被答辯人租賃該房屋目的是所謂“資本運作”，答辯人最近經諮詢才知道，被答辯人實際就是搞傳銷，屬於是應用該房屋進行違法活動，損害公共利益，答辯人理應不退還押金，收回房屋。合同還約定：“以後每次付款應提前15日付清下季度租金”，被答辯人依約應當於xxxx年9月5日前支付第二季度的租金4800元，被答辯人至今沒有支付，違反了合同約定，答辯人不退還押金、收回房屋，是符合雙方合同約定的。

13、 答辯人保留另行起訴追討合同履行後應當獲得的利益損失的權利。《中華人民共和國合同法》第一百零八條規定：“當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。”第一百一十三條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的.，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。”由於被答辯人明確表示解除租賃合同，就應當依法承擔違約責任。由於被答辯人沒有支付第二季度租金，給答辯人造成未來的這9個月14400元的租金損失，答辯人保留另行起訴追討合同履行後應當獲得的利益損失的權利。

爲了維護答辯人的合法權益，請求人民法院依法作出公正判決，支援答辯人的答辯請求。

此致

　　*海市海城區人民法院

　　附：證據清單

　　具狀人：

　　xxxx年10月14日

　　解除合同糾紛答辯狀範文2

答辯人：成都XXX電子科技有限公司

法定代表人：XXX，董事長。

被答辯人：德陽XXX化工有限公司

法定代表人：XXX，董事長。

答辯人就德陽XXX化工有限公司訴成都XXX電子科技有限公司買賣合同糾紛一案，現提出答辯意見如下：

一、從程序上，本案已過訴訟時效多年，被答辯人訴訟主張不應得到支援。具體理由如下：

1、我公司與被答辯人之前簽訂的編號爲CDXY059買賣合同對合同有效履行期是有明確約定的：“有限期限：xxxx年4月24日至xxxx年4月23日”。即，本合同不能無限期拖延履行下去。在xxxx年4月23日前，我司應完成生產和交貨義務，被答辯人應完成收貨並足額付款義務。因任一方原因造成合同無法履行並使該狀態超過此期限，即構成根本違約。該有效期屆滿次日起，開始計算訴訟時效。被答辯人要求解除合同應在合同有效期內提出;要求返還已付貨款等解決糾紛的訴訟請求，應在2年訴訟時效內主張。目前，被答辯人主張已經超過訴訟時效3年多，其所有主張依法不應得到支援。

2、我司在合同中約定期限條款的是考慮到生產材料成本、人工成本、運輸、倉儲成本在逐年上漲，履約期過長極易導致虧損等難以預料的風險。在履約期內的成本上漲風險我司自願承擔，但因被答辯人過錯造成合同長期無法履行，並導致我司不斷擴大的經濟損失，其不利後果若由我司承擔，顯失公平。

3、合同簽訂後，我公司積極投入生產，並在xxxx年8月16日按被答辯人的要求生產完畢，並於xxxx年8月26日正式書面知會被答辯人要求交貨並催告被答辯人履行付款義務。至此，已經完成了出賣人的合同主要義務(生產及交貨)。被答辯人覆函稱因自身基礎工程滯後，將在xxxx年12月左右收貨。我司出於對被答辯人基本誠信的信任，接受了被答辯人延期收貨的請求。但是，被答辯人承諾的期限屆滿後，杳無音訊，未以任何方式通知我司發貨，此狀態持續了近6年。被答辯人在6年期間從未向我司主張任何返還貨款或解除合同的請求，沒有引起訴訟時效中止、中斷的事由存在。其在時隔6年之後突然提出的《解除合同通知書》，旨在造成訴訟時效未過、合同仍在履行的假象，我司認爲該通知書不能產生此法律效力，故未提異議，不予理睬且不予認同。

4、被答辯人在自己承諾的收貨期限屆滿時未兌現收貨及足額付款義務，被答辯人在合同有效期屆滿後杳無音訊，其行爲已經構成根本違約，且被答辯人對此是明知的。事實上，我司現在也不可能再以當年約定的合同價格出售同類產品與被答辯人。該合同因被答辯人過錯，早已終止履行，被答辯人的實際行爲也證實了此效果。至於是否從形式上履行解除手續，已經毫無意義。但被答辯人在明知自己出現了根本違約的情況下，怠於行使解決合同糾紛的權利，導致訴訟時效過去多年，其不利後果應自行承擔。

綜上所述，被答辯人根本違約行爲導致了合同履行不能，但怠於行使解決合同糾紛的權利，導致訴訟時效早已屆滿，被答辯人的所有訴訟請求應予駁回。

二、從實體權利上，被答辯人的要求於法無據，於事實嚴重不符。

1、雙方約定的定金條款系簽約時雙方真實意思的表示，且定金罰則實行無過錯主義原則，旨在保護守約方的權益，只要出現根本違約，則無權要求退還，故本案定金應由我司全部沒收並無不妥。

2、被答辯人因自身過錯兩次延期履行期間，並未按合同向我司支付第二筆貨款6.37萬，而是主動支付了4萬元。我司認爲該4萬元的性質並非純粹的貨款，還有擔保自己一定會按承諾履行收貨及足額付款義務的意思，有履約擔保的性質。其目的是取得我司的諒解，也確實得到了我司兩次寬限履行期限的實際效果。在其提出的履約期限屆滿後，再次違約並長期不聞不問，其已經無權利再主張我司歸還該筆款項。

3、我司並非如被答辯人所述的“被告並無實際損失”，而是存在重大經濟損失。被答辯人定製的產品屬於非標類產品，我司生產後如被答辯人不接收，則無法以同類價格轉賣;在經過合理期限的倉儲保管後，因無法承擔日益增長的倉儲費，只能作爲廢品處理。因被答辯人怠於收貨導致合同無法繼續履行以及其後長期不聞不問的行爲，導致我司產品維護保養、倉儲、定製產品折舊處理等重大經濟損失，已經超過了被答辯人已經支付的款項，具體如下：

(1)倉儲費及保養費

因被答辯人定製的產品體積龐大，我司生產車間不能長期存儲，否則將嚴重影響正常生產秩序，而被答辯人對如何安置該產品沒有任何指示，我司不得不委託第三方代爲倉儲，按日倉儲費15元計算，倉儲期爲xxxx年9月1日至xxxx年3月14日。對於汽車衡類大型機械類物品來說，該倉儲價格遠低於市場價，我司已經盡到了妥善保管的謹慎附隨義務。該筆費用共計19050元支出系我司墊付，其發生的直接和根本原因在於被答辯人怠於收貨，此項費用依法應由被答辯人承擔。

(2)折舊處理造成的價差損失

因該電子汽車衡系被答辯人指定型號、規格、尺寸，相關配件也是按其要求定製的，屬於非標類產品。如被答辯人不接收，則我司無法尋找同類需求者，也無法以合同同等價格出售。鑑於被答辯人長期不收貨，也無任何指示，而第三方倉儲人也在催促我司儘快搬離，而長時間的保管也難以避免的造成該產品逐漸老化和貶值，在長期得不到被答辯人收貨通知的情況下，我司爲避免日益增加的倉儲開支、產品鏽蝕老化等損失的擴大，不得不按廢品材料出售。廢品出售價格與合同約定價格之間差距77200元。該損失目前亦由我司先行承受。我司認爲，該損失的發生原因系被答辯人過錯造成的，依法應由被答辯人承擔賠償責任。

總之，我司並非如被答辯人認爲的“沒有任何損失”，事實上，因被答辯人的根本違約行爲造成了我司大量的經濟損失，且該損失已遠超過被答辯人已支付費用的全部。即使透過普通人日常生活經驗判斷，都可知此損失發生的必然性。該損失應由過錯方承擔，我司作爲守約方，已經盡到了一切誠信、謹慎的義務，若由我司承擔此損失，與理不通，與法不容，也顯失公平。

綜上，被答辯人主張已經超過訴訟時效多年，且造成了我公司重大經濟損失，被答辯人的各項訴訟請求均應予以駁回，給我司造成的經濟損失我司將提起反訴向其追究賠償責任。

此致

　　成都市成華區人民法院

　　答辯人：成都XXX電子科技有限公司

　　二〇xx年八月二十六日