房屋租賃登記證明的材料
租賃雙方當事人在辦理房屋租賃登記時,除應提交簽定的租賃合同外,還應分別交驗有關證件。
1、出租人應交驗的有關證件
(1)出租房屋的房地產權證或房屋所有權證和土地使用證;
(2)出租人的身份證明;
(3)共有房屋,須有共有人同意出租的書面證明或委託;
(4)代理人受委託出租房屋,須有房屋所有人委託的書面證件;
(5)房屋產權所有人已經死亡的,該房屋法定繼承人須有辦妥房產繼承過戶的證件。
其中,向境內的外來流動人員出租私有居住房屋的,則還應提交公安派出機構覈准發給的.《房屋租賃治安許可證》;
向境外單位或個人,出租非外銷批租地房屋的,則還應提交市房地局審覈同意的《涉外租賃申請表》;
出租已抵押房屋的,則還應提交抵押權人同意出租的書面證明。
2、承租人應交驗的有關證件
(1)境內個人須提交居民身份證或戶籍證明;
(2)本市職工、居民須有所在工作單位,或房屋單位的證明和居民身份證;
(3)外地民工、臨時工,以及其他外地人員,須有僱用單位證明,或當地鄉以上人民政府,或工商行政管理部門證明和居民身份證;
(4)單位(包括“三資”企業)需租用私房作居住使用,須有其上級主管部門證明,屬於外地機構還需經濟協作辦公室同意進駐的證明,以及區房管局、縣房管所(以下簡稱區、縣房管局(所))同意租賃私房的批准件及工商註冊登記證明;
(5)境外人土須提交護照或回鄉證明;
(6)外國或港澳地區機構及其工作人員,需租用私有房屋,除須有關主管部門同意外,還須經市房地產管理局批准,並由市房地產管理局指定的單位代辦租賃,屬於外國領事館租用的,房屋所有人應委託特種用房經理部代辦租賃;屬於外國、港澳地區企業代表機構租用的,房屋所有人應委託房產交易所代辦租賃,須提交經公證或認證的合法資格證明。
-
關於單位工作證明怎麼開
在很多時候很多情況下,我們會需要用到證明這一東西,比如單位工作證明,結婚證明,黨組織關係證明等等。以下是小編整理的'關於單位工作證明怎麼開,歡迎閱讀。單位工作證明怎麼開一茲有我單位_____(同志)(身份證號:_____________________)在_______________部門,從事_______...
-
大學畢業生實習證明12篇
在平時的學習、工作或生活中,要用到證明的地方還是很多的,證明是以行政機關、社會團體、企事業單位或個人的名義憑藉確鑿的證據證明某人的身份、經歷或某件事情的真實情況時所使用的一種書面材料。大家知道證明的格式嗎?下面是小編整理的大學畢業生實習證明,歡迎閱...
-
有關大學生的實習證明【精選】
在日常生活或是工作學習中,要用到證明的情況還是蠻多的,證明是用以證明自己身份、經歷或某事真實性的一種憑證。那麼什麼樣的證明纔是規範的呢?下面是小編精心整理的有關大學生的實習證明【精選】,歡迎大家分享。有關大學生的實習證明【精選】1茲有_______________...
-
護士實習證明模板大全(精選)
無論是身處學校還是步入社會,大家或多或少都會用到過證明吧,證明是我們經常用到的應用文體。那麼證明怎麼擬定才能發揮它最大的作用呢?以下是小編幫大家整理的護士實習證明模板大全(精選),供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。護士實習證明模板大全(精選)1_...