基地轉讓協議書
在日常生活和工作中,大家逐漸認識到協議的重要性,簽訂協議是提高經濟效益的手段。寫協議需要注意哪些問題呢?以下是小編收集整理的基地轉讓協議書,歡迎閱讀與收藏。
基地轉讓協議書1
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經雙方自願、平等、友好的協商,現達成協議如下:
一、宅基地基本情況
宅基地坐落於_________市、_________區、_________村集體規劃小區。該幅宅基地四至爲:南鄰______,北鄰______,西鄰______,東鄰______,面積_________平方米。
二、轉讓金額及付款方式
雙方協商議定此幅宅基地轉讓金額爲人民幣叄拾萬元整(300000.00元)。雙方在協議簽字之日,乙方一次性付給甲方叄拾萬元整(300000.00元)。
三、產權歸屬情況
協議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地使用權屬歸於乙方,乙方有權在此宅基地上修建房屋,甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權利。
在乙方修建房屋過程中及房屋建成後,所需水、電費用的手續由甲方負責辦理,所有上述費用由乙方承擔。與甲方無關。
在乙方房屋建成後,甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產權證過戶到乙方名下,所需費用由乙方承擔。
四、協調和處理
乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調處理,如協調處理不能順利解決土地產權糾紛,甲方應負違約責任及賠償乙方相關經濟損失。
五、違約責任
本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約:如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方。如乙方違約,甲方在收取乙方的`轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
六、其他
因國家需要對該幅宅基地進行徵收徵用,需甲方提供相關手續,甲方不得推辭。因徵收徵用所得賠償金由乙方所有。
此協議一式兩份,雙方各執一份爲據。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
證明人(簽字):
______年______月______日
基地轉讓協議書2
轉讓方:(簡稱甲方)
受讓方:(簡稱乙方)
甲方自願將坐落於句容市華陽鎮肖杆徐家村房產及宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方,經雙方平等、友好協商,現達成協議如下:
一、房產及宅基地坐落於句容市華陽鎮肖杆徐家村,四至分界東至王斌住宅,南至出場肆米,西至笪宅一線,北至調基壹米,房產上下兩間及附房,土地面積131.6平方米。(因原華建97020號建設工程規劃許可證已經登報作廢,暫以此證爲準,待重新領證後以新證載明爲準)
二、轉讓金額:雙方議定房產及宅基地使用權現價爲人民幣陸拾陸萬整(660000.00元)。
三、付款方式:乙方分兩次給付。第一次在雙方在協議簽字之日七日內付500000元,餘款在協議簽字之日兩個月內給付。
四、甲方保證房產及地籍的產權真實合法,受託人應保證受託事務真實有效,並不對乙方的施工、建房權利產生妨礙。
五、產權歸屬:協議第一次付清款項之日起,房產及宅基地使用權屬歸於乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建房屋,或再行轉讓他人,甲方無權干涉。
在乙方修建房屋過程中,所有費用由乙方承擔。
六、乙方接收房屋後,在法律、國家政策允許的條件下,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中,所需稅收、費用由乙方承擔。
七、協調和處理:乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調處理。
八、違約責任:本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約,應賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失並按合同總價的30%賠償甲方損失。如乙方違約,應按合同總價的30%賠償甲方損失。
九、該房產及宅基地如被國家徵收,所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。
十、本協議一式兩份,雙方各執一份爲據。
甲方:
身份證號:
受託人:
身份證號:
乙方:
身份證號:
______年______月______日
-
離婚的簡單版協議書範本
在現在社會,協議書與我們的生活息息相關,簽訂協議書是提高經濟效益的手段。那麼什麼樣的協議書纔是有效的呢?下面是小編精心整理的離婚的簡單版協議書範本,歡迎閱讀與收藏。離婚的簡單版協議書1協議人(男方)____協議人(女方)____協議人____向雙方於___年___月___日...
-
機械設備長期出租協議書
在不斷進步的時代,協議的使用成爲日常生活的常態,簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。我敢肯定,大部分人都對擬定協議很是頭疼的,以下是小編爲大家整理的機械設備長期出租協議書,歡迎大家分享。出租人(簡稱甲方):_______________承租人(簡稱乙方):_______________根據《...
-
公司乾股轉讓協議書
在當今社會生活中,我們用到協議書的地方越來越多,簽訂協議書可以解決現實生活中的糾紛。什麼樣的協議書纔是有效的呢?以下是小編收集整理的公司乾股轉讓協議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。公司乾股轉讓協議書1甲方:乙方:第一條合作宗旨和目的:爲了促進高科技生物技術的推...
-
離婚的協議書模板集錦六篇
在社會一步步向前發展的今天,我們都跟協議有着直接或間接的聯繫,簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。那麼什麼樣的協議纔是有效的呢?以下是小編幫大家整理的離婚的協議書6篇,希望能夠幫助到大家。離婚的協議書篇1協議人:張三,男,19**年**月**日出生,身份證號碼:********...