宅基地轉讓協議範文
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
乙方購買甲方宅基地,雙方經友好協商達成如下協議,以資共同遵守:
一、甲方轉讓的宅基地位置爲_____________ ,該宅基地登記面積共 平方米。
二、該宅基地的附屬配套土地同時轉讓,附屬配套土地包括:該宅地基前後(左右)相對應的`配套土地。
三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該宅基地的抵押狀況爲: 。
四、宅基地(含附屬配套土地)轉讓的價格爲人民幣貳拾捌萬元正(¥280 000元);
1、該價格包括轉讓產生的契稅、該宅基地過戶等其他宅基地配套費用;
2、宅基地的打樁費用由乙方自行承擔;
五、付款方式和期限:乙方先交付購買宅基地金額人民幣貳拾柒萬元整(¥270 000元)待乙方正式拿到房產證等相關齊全證件後,再支付剩餘的宅基地餘款人民幣壹萬元整(¥10 000元)。 六、乙方今後辦理建築許可證、房產證等相關房屋的有關證件甲方因積極無償協助乙方辦理其證件。
七、宅基地交付時間:________________。
八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故不進行交付,甲方應支付給乙方的違約金爲宅基地轉讓價格的30%;乙方未按本協議付款,乙方應支付給甲方的違
約金爲宅基地轉讓價格的30%。
九、未盡事宜雙方另行協商後簽署補充協議約定,該補充協議與本協議具有同等法律效力。
十、本協議(共2張)一式二份,各方各執一份,自甲、乙雙方簽字後生效。
甲方(出讓方):
身份證號碼:
年 月 日
乙方(受讓方):
身份證號碼:
年 月 日
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