關於農村宅基地轉讓協議書
隨着社會一步步向前發展,人們運用到協議的場合不斷增多,協議具有法律效力,確立某種法律關係。協議的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編爲大家整理的關於農村宅基地轉讓協議書,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
農村宅基地轉讓協議書1
轉讓方:
(簡稱甲方)
受讓方:
(簡稱乙方)
甲方自願將坐落於x市華XX房產及宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方,經雙方平等、友好協商,現達成協議如下:
一、房產及宅基地坐落於x市華XX,四至分界東至王X住宅,南至出場肆米,西至笪宅一線,北至調基壹米,房產上下兩間及附房,土地面積131.6平方米。(因原華建97020號建設工程規劃許可證已經登報作廢,暫以此證爲準,待重新領證後以新證載明爲準)
二、轉讓金額:雙方議定房產及宅基地使用權現價爲人民幣陸拾陸萬整(660000.00元)。
三、付款方式:乙方分兩次給付。第一次在雙方在協議簽字之日x日內付500000元,餘款在協議簽字之日兩個月內給付。
四、甲方保證房產及地籍的產權真實合法,受託人應保證受託事務真實有效,並不對乙方的施工、建房權利產生妨礙。
五、產權歸屬:協議第一次付清款項之日起,房產及宅基地使用權屬歸於乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建房屋,或再行轉讓他人,甲方無權干涉。
在乙方修建房屋過程中,所有費用由乙方承擔。
六、乙方接收房屋後,在法律、國家政策允許的條件下,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中,所需稅收、費用由乙方承擔。
七、協調和處理:乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調處理。
八、違約責任:本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約,應賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失並按合同總價的30%賠償甲方損失。如乙方違約,應按合同總價的30%賠償甲方損失。
九、該房產及宅基地如被國家徵收,所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。
十、本協議一式兩份,雙方各執一份爲據。
甲方:
身份證號:
受託人:
身份證號:
乙方:
身份證號:XXX
農村宅基地轉讓協議書2
轉讓方:
受讓方:(以下簡稱乙方)
住xx省xx縣xx鎮總寨村xx農民(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:
一、宅基地坐落、面積
甲方將自己所有的坐落於xx村五社路西的宅基地轉讓給乙方,具體位置編號xx號(東至張xx家、南至巷道、西至張xx家、北至張xx家),面積x平方米。上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額:
該宗地的'轉讓價格爲人民幣xx元。
三、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂協議書後乙方一次性向甲方支付人民幣xx元。
四、房產歸屬
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。
2、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任
本協議簽訂後,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款xxx元,並償付違約金10000萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款10000元作爲違約金償付給甲方。
六、未盡事宜:
未盡事宜雙方另行協商。
七、協議生效條件:
本協議經雙方簽字後生效。本協議一式二份,雙方各執一份。
甲方(公章):xx乙方(公章):xxx
法定代表人(簽字):xxx法定代表人(簽字):xxx
xxx年x月x日xxx年x月x日
-
離婚財產協議書模板5篇
隨着社會不斷地進步,各種協議頻頻出現,簽訂協議後則有法可依,有據可尋。到底應如何擬定協議呢?以下是小編爲大家整理的離婚財產協議書5篇,僅供參考,大家一起來看看吧。離婚財產協議書篇1男方:__,__族,__年__月__日生,住址__,身份證號女方:__,__族,__年__月__日生,住址__,身份證...
-
【精華】離婚的協議書三篇
在現在社會,男女老少都可能需要用到協議,簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。那麼什麼樣的協議纔是有效的呢?下面是小編整理的離婚的協議書3篇,希望能夠幫助到大家。離婚的協議書篇1男方:__________________________,______年______月______日出生,____族,工作單位:____...
-
離婚的協議書模板集錦六篇
在社會一步步向前發展的今天,我們都跟協議有着直接或間接的聯繫,簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。那麼什麼樣的協議纔是有效的呢?以下是小編幫大家整理的離婚的協議書6篇,希望能夠幫助到大家。離婚的協議書篇1協議人:張三,男,19**年**月**日出生,身份證號碼:********...
-
買房協議書範本(精選7篇)
在現實社會中,協議書在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協議書可以保護當事人的合法權益。擬起協議書來就毫無頭緒?下面是小編精心整理的買房協議書範本,希望對大家有所幫助。買房協議書篇1甲方:身份證:乙方:身份證:甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物來之相...