買房協議書範本（精選7篇）

在現實社會中，協議書在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協議書可以保護當事人的合法權益。擬起協議書來就毫無頭緒？下面是小編精心整理的買房協議書範本，希望對大家有所幫助。

買房協議書 篇1

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物來之相關事宜達成如下協議，以資信守：

第一條合夥項目

甲乙雙方共同投資，購買位於____________，商鋪總價款____元人民幣，中介費____元、交易稅和費____元、維修基金____元，合計____元。

第二條出資金額及比例

1.甲方首次出資____元人民幣;

2.乙方首次出資____元人民幣;

3.甲方雙方一次性全額支付所購鋪款;

4.爲了使投資額均等，甲方首次投資超出總商鋪款投資額的50%(一半)部分資金當借貸於乙方的借款____元人民幣;乙方對此表示確認，並承諾予以儘快償還。

第三條產權比例

甲乙雙方各享有所購商鋪物業的50%產權。

第四條物業考察、購買

甲乙雙方共同對所購商鋪進行了實際考察、瞭解，並出於雙方自願。

第五條產權證署名、保管及購置物業檔案簽署、款項支付、手續辦理

1.甲方同意本商鋪產權登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協議所指商鋪50%產權歸屬甲方所有，確認甲方產權地位;

2.產權證由甲方保管;

3.甲方委託乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律檔案的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置商鋪的相關手續。

第六條購置物業稅費承擔

購買商鋪及產權登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產權登記費、律師費、維修基金、物業管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔50%。

第七條房產(商鋪)管理與決策

1.鑑於該商鋪因首筆資金甲方多付(超出甲方所享產權50%以外的多付款項爲甲方借予乙方的借款)，加之產權證實際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，爲保障甲方的合法權利，甲方享有商鋪的實際運作和管理權，乙方有提出建議的權利，乙方對此表示認同;

2.乙方系已婚人士，本商鋪屬於乙方的50%產權是否認定爲夫妻共同財產由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經甲方書面同意而處理該商鋪(必須由甲方書面同意後方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔所有後果和責任，給善意第三人造成的違約責任由乙方或乙方妻子承擔，同時應向甲方支付違約金二十萬元)。

3.本商鋪租賃事宜，乙方必需要徵得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協議，否則租賃協議無效，因此而造成的善意第三人(承租人)的損失由乙方全部承擔;

4.此商鋪轉讓由甲方決定，一旦乙方未經甲方決定同意，自行轉讓本商鋪，乙方應向甲方支付以下款項：

A.依據購商鋪時間，每年按10%的增值遞增計算商鋪價值，直至乙方轉讓本商鋪時間止，從而得出乙方轉讓商鋪時的總價值，最後由乙方在前述計價的基礎上支付甲方應享產權對應的款額;B.除上述A項約定外，乙方還應向甲方支付二十萬違約金。

5.本商鋪未經甲方決定，乙方不得進行抵押、擔保，否則參照本條第四款執行。

第八條收益分配

1.本房產系商鋪，出租後每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權，無論採取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進行一次覈算，進行分配租金和書面確認租金金額;

2.該帳戶租金由甲乙雙方各享50%;

3.甲方可以決定該帳戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該帳戶資金但必須通報乙方;

4.甲方應爲本商鋪租金建立賬冊，每半年透過書面或郵件向乙方通報商鋪收支情況;

5.乙方就商鋪租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意;

6.甲方決定轉讓該商鋪時，所產生的高於購鋪時的利潤時由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔。

第九條優先購買權行使

甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

第十條適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

第十一條協議變更或解除

1.甲乙雙方協商一致可變更或解除本協議;

2.符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

3.未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。

第十二條爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如七日內協商無果，雙方均可提交廣州仲裁委員會並按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

第十三條違約責任

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬元人民幣。

第十四條未盡事宜

本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽署書面協議。

第十五條其他約定

1.本協議所有內容乙方妻子表示確認，涉及相關約定時承諾遵守。

2.本協議正本一式三份，甲、乙各執一份，證人儲存一份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。

甲方：

乙方：

乙方妻子：

住址：

住址：

身份證號：

身份證號：

日期：

日期：

證人(甲乙雙方父母)：

買房協議書 篇2

甲方(出賣方)：身份證號碼：通信地址(聯繫電話)：

乙方(買受方)：身份證號碼：通信地址(聯繫電話)：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，經甲、乙雙方友好協商，本着平等互利的原則，乙方自願購買，甲方可依法出售房屋的有關事宜達成如下協議，共同遵守：

一、交易房屋狀況

乙方購買甲方位於____市____街(路、巷)____號。

物業區域名稱____________棟____單元____樓____號，總高____層，系____的房屋，用途____，建築面積____㎡，監證號：成房監證字第____號;丘(地)號權____號的房屋一套，該房屋目前(有、無)貸款。

1.該房屋所有權證證號爲：___________，共有權證證號爲：____________，填發單位爲：________________________

2.該房屋佔用的國有土地使用權以____(出讓、劃撥)方式獲得。土地使用權證號爲：__________________，填發單位爲：_________________________。

3.該房屋性質是否爲商品房____(是/否)。

4.該房屋的抵押情況爲:________。

5.該房屋的租賃情況爲:________。

注：

1、甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

2、乙方對該房屋已做實地勘察，並對房屋現狀無異議。

二、房價款

經甲乙雙方協商，該房屋成交價爲￥____(人民幣大寫________)該價格含本合同附件中《房屋設施清單》所列的設施。

三、交易方式及付款方式

1：根據城市房地產管理條例規定，甲方保證該房屋的權屬證明合法有效，在簽定本合同時，甲方須出示該房屋的《房屋所有權證》原件或《購房合同、協議》原件、《抵押貸款公證書》原件及其他相關真實合法有效原始資料原件，辦理產權交易時由雙方一同協助辦理該房屋的一切交易手續。

2：本合同簽定同時，乙方向甲方支付購房定金￥____(人民幣大寫____)(定金衝抵購房款)。

選擇如下____作爲付款方式：

A、一次性付款方式房款乙方按以下規定支付：

1、乙方於___________年_______月_______日前與甲方辦理該房屋產權交易，受理成功同時，乙方向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________)。

2、乙方在領取甲方過戶給乙方的《房屋所有權證》時，須向甲方支付購房尾款￥____(人民幣大寫________)。

B、銀行貸款付款方式

房款乙方按以下規定支付：

1、甲乙雙方於____年____月____日到____房地產交易中心，辦理該房屋產權交易過戶，受理成功同時，乙方須向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________)。

2、甲乙雙方於____年____月____日前在指定銀行：乙方與銀行簽定按揭貸款合同，同時甲方與銀行簽定收款合同。

3、購房尾款￥____(人民幣大寫________)，由指定貸款銀行支付於甲方。乙方在指定銀行辦理按揭貸款同時，若銀行提供的貸款額不足購房尾款數額，則由乙方以現金向甲方補交差額購房尾款。

C、餘款的支付方式餘款按以下規定支付：

該房屋一切交易完成後，甲方須在結清水、電、氣、物管、光纖等相關費用後交房同時，由乙方向甲方支付購房餘款￥____(人民幣大寫________)。

注：辦理該房屋產權交易過戶手續中，甲乙雙方須積極配合。否則，不配合方承擔全部責任。辦理時間以當地房地產交易中心及指定貸款銀行規定時間爲準。

四、辦理產權交易過戶的相關費用按以下條款執行

1、辦理產權交易過戶所產生的稅費及其它相關費用。

①契稅②個稅③營業稅④繼、贈稅⑤維修基金⑥其它費用

2、甲方自願承擔________________________

3、乙方自願承擔________________________

五、房屋的交付

甲方應當在_________年______月______日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行以下手續。

1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接該附件一中所列物品;

2、甲乙雙方在房屋附屬設施設備、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

六、違約責任

1、本合同簽定後，若甲方有下列行爲，視爲甲方違約，並承擔辦理該產權過戶的所有費用及迴轉手續所產生的全部費用。同時向乙方支付違約金￥________。

(1)因甲方原因不能辦理產權過戶交易。

(2)甲方不按本合同約定日期辦理產權過戶交易。

(3)在該房屋辦理產權過戶過程中或產權過戶辦理完畢，甲方提出不出售此房。

(4)甲方拒絕提供辦理過戶，貸款相關資料，證明或提供相關資料不實。

2、本合同簽定後，若乙方有下列行爲，視爲乙方違約，並承擔辦理產權過戶的所有費用及迴轉手續所產生的全部費用。同時向甲方支付違約金￥___________。

(1)在該房屋辦理產權過戶過程中或產權過戶辦理完畢，乙方提出不購買此房。

(2)乙方不按本合同約定日期辦理產權過戶交易及銀行按揭貸款。

(3)乙方不按本合同約定日期及金額向甲方帳戶存入購房款。

(4)乙方拒絕辦理產權過戶、銀行貸款。或提供的相關資料、證明不實。

3、因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

4、本《購房合同》經甲乙雙方簽定後，無論任何一方不履行本合同義務，視爲違約。

5、本合同項下的甲方房屋共有權人對本合同的全部內容及由此產生的法律後果不持異議，並承擔履行本合同義務。

七、其他約定事宜

1、甲方應如實告知房屋物業及其他費用情況，並將物業支付憑證交由乙方保管，並協助乙方辦理小區業主變更手續。

2、甲方須結清該房屋水、電、暖、氣、物管、光纖等全部相關費用後當日內交接，屋內設施及結構保持完整(以本合同附件《房屋設施清單》爲準)，否則由此引起的經濟或法律後果由甲方全部承擔。

3、本合同經甲、乙、丙叄方簽字後生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

4、未盡事宜叄方協商可簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5、如有其他合同與本合同相牴觸，以本合同爲準。

甲方(出售方)乙方(購買方)丙方(證明方)

簽字：

簽字：

簽字：

證明人：身份證號：

地址：

證明人：

身份證號：

地址：

年 月 日

買房協議書 篇3

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

爲了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方願將座落_南寧_市_____區__棟____單元___房(面積：____平方米)賣於乙方，永遠爲業，空口無憑，立字據爲證。

第二條該房的房價款計人民幣________萬______千整(________元)。

第三條由於賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在籤此合同後三個月之內給予房證或發票等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂後三日內，乙方支付甲方定金____。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

第六條本合同經雙方簽字、按手印後生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

賣房人(甲方)：_______簽字身份證號：_______________聯繫方式：_______

買房人(乙方)：_________簽字身份證號：____________聯繫方式：________

買房協議書 篇4

賣房方（甲方）：身份證號碼：

購房方（乙方）：身份證號碼：

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一，甲方將其擁有獨立產權的位於北京市_____________區________________的房屋（房屋所有權證編號：_______________，建築面積_________________平方米）以人民幣_______元整（$________________）出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房，並以購得的上述房屋向__________________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應收的房款。

二，甲方承諾：

1，向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查覈。

2，保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋爲共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面檔案。

3，保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。

4，自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5，按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同檔案和辦理各種手續。

6，在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三，乙方承諾：

1，向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查覈，並依規定支付費用。

2，保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，並及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3，將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4，按照前述業務需要，及時簽訂各項合同檔案和辦理各種手續，並承擔各項費用。

5，在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四，本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批准爲正式生效條件。如果貸款銀行認爲乙方的借款申請不符合條件而不予批准，則甲，乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

五，如果貸款銀行批准的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的'有關規定。

六，違約責任

1，如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2，如果乙方違約，貸款申請獲准後沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

七，本協議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八，本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九，本協議壹式肆份，雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

十，特別約定：

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

買房協議書 篇5

出賣人（甲方）姓名：____________

【身份證】___________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________

聯繫電話：______________________

買受人（乙方）姓名：____________

【身份證】___________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________

聯繫電話：______________________

鑑於：

1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意；

2、甲方願意將房屋出賣給乙方；

3、乙方願意購買上述房屋；

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；

5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，爲明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

第二條房屋的坐落、面積情況。

1、本合同所稱標的房屋是指位於長沙市雨花區鄉村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

2、該房屋102房套內面積爲_____平方米，雜屋套內面積爲_____平方米。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易總價爲：人民幣___________元整（大寫：_____元整）。乙方已向甲方支付的定金轉爲房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整（大寫：____元整）。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____元整給甲方；

2、剩餘房款人民幣____元整於乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。

第五條房屋交付及產權登記的約定。

1、甲方應於本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，並應在交房當日將_________等費用結清。

2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記後日內（最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日），及時辦理權屬登記（指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》）。

3、甲方應當在取得房地產權屬證書（指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》）之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

第六條稅費分擔約定

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

第七條違約責任

1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，並按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

B.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條特別約定

房屋交付後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

第十條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十一條陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

2、乙方承諾：真實地願意購買本合同項下的房屋。

第十二條本合同經湖南君安達律師事務所見證。

第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字後生效。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條雙方約定的其他事項：

出賣人（甲方）：_________________買受人（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：___________________

買房協議書 篇6

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、 法規和本地有關規定，甲乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方將自己的房屋及房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下： 房屋座落在大武口區賀蘭山南路118院2棟2－2號，總層數2層，面積爲161.41平米，房屋爲磚混結構商品房。

第二條 該房地產土地使用權以出讓方式獲得，共384.95平米。

第三條 甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格爲人民幣(大 寫)： 柒十柒萬元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分兩次將房款付給甲方。具體時間爲：本合同生效之日起向甲方交付叄十伍萬元整；剩餘房款肆十貳萬元整，於20xx年 1 月 1日前付清。

第四條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第五條 本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水、電、暖費等費用由甲方負責支付。

甲方：(簽章)

年 月 日

乙方：(簽章)

年 月 日

買房協議書 篇7

賣方：

買方：

賣方在 住宅樓房一套。現自願作價出售於買方名下。經雙方協商,在平等自願的基礎上達成如下協議條款。

一、 賣方自願將 住宅樓房一套，產權轉讓買方，房價爲 元，(大寫： 整)買方一次性將房款支付給賣方。

二、 買方同意以該價款購買賣方的此套樓房。

三、 賣方保證該房屋產權清晰，手續齊全，未設定抵押，也未賣給第三人，否則賣方應承擔相應的法律責任。

四、 如買方過戶時，賣方必須無償提供各種手續。

五、 房屋未辦理過戶手續以前，無論房價上漲或下跌均由買方承擔與賣方無任何關係。

六、 買方從購買此套樓房之日起，發生的一切費用由買方承擔，之前費用均由賣方承擔。

七、 如若買賣雙方違約可按照我國《合同法》第115條執行，即：若雙方任何一方違約均按房價的雙倍賠償給對方。

八、 本協議書是雙方的真實意思表示。

本協議一式二份，買賣雙方各持一份，籤按手印生效。

賣方(籤)：

身份證：

電話號：

買方(籤)：

身份證：

電話號：

中證人(籤)：

身份證：

電話號：

年 月 日