學校校舍租賃合同模板

　　篇一：學校租賃校舍合同

合同編號：______

出租人：____________

承租人：____________

爲解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商，達成如下協議：

第一條承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在

________________，共____間（其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……），建築面積________，房屋質量____________，無安全隱患。

第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用於辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。

第四條租金（大寫）

____________________________________________________。

第五條租金的支付期限與方式：

__________________________________________。

第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。

第七條租賃房屋的維修及費用承擔

出租人維修的範圍、時間及應承擔的費用：

____________________________________。

承租人維修的範圍及應承擔的費用：

__________________________________________。

第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物

出租人允許（或不允許）承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的範圍是：____________________________。

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：

________________________。

第九條出租人允許（或不允許）承租人轉租租賃房屋。

第十條定金（大寫）________________________元。承租人在________前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：

1．承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上；

2．承租人所欠各項費用達（大寫）____________________元以上；

3．未經出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作爲校舍使用的；

5．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的；

6．未經出租人書面同意，承租人將出租房轉租給第三人的；

7．承租人在出租房屋進行違法活動的；

8．其他約定的解除合同的情況。

篇二：閒置校舍出租合同

出租方 ，以下簡稱甲方。

法定代表人： 住址：聯繫電話：

承包方： ，以下簡稱乙方。

身份證號碼：聯繫電話：

甲方因撤點並校， 校舍現爲閒置校舍，無人管理。爲了更好地利用和管理閒置校舍，經學校班子成員共同討論決定把該校舍承包給乙方。爲了落實閒置校舍承包責任制，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、 租賃的範圍

甲方將 校舍及其周邊土地發包給乙方使用。乙方承包校舍的所有權屬於甲方，乙方只有校舍的使用權，不得買賣、轉（包）租、不準用作非法經營。

二、 租賃的時間

租賃期間爲年，即從 年 月 日起， 至公元年月日止。

三、租賃費、交費時間及辦法

乙方在租賃期內，應以每年元（大寫： 整）計算，每一年交一次共元（大寫： 整），付款期限爲每年期滿前一個月。乙方在簽訂合同後立即交付當年的租賃費，甲方收費後立即開出收據。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權監督乙方執行合同規定的`乙方義務，但不得干涉乙方的自主經營權。

2、承包期內，如有上級教育行政部門檔案規定需要收回校舍的，甲方有權收回校舍，甲方按剩餘年限退還租賃費給乙方，並視乙方對校舍的維修改造支付相應的費用。

3、乙方在承包期間不得進行非法經營或做違法亂紀的事，否則甲方有權收終止合同。

4、甲方承諾租賃給乙方的校舍及周邊場地無其他權屬糾紛，

五、乙方的權利和義務

1、乙方在租借場地進行的任何生產經營必須取得合法經營權，否則發生的一切後果由乙方負責。

2、乙方必須加強對校舍的修繕和管理，如需改建所需費用由乙方自行負責。

3、承包期間乙方要管理好校舍，不得損壞校舍。

4、乙方要加強衛生管理，不能影響甲方的正常辦學。

5、乙方要加強對使用場地的安全管理，在生產過程中出現任何安全問題甲方概不負責，一切後果由乙方負責。

6、乙方在租賃期間，如果要改變租借場地的用途，需經甲方同意，並簽訂補充條款。

7、乙方在租賃期間應定期進行安全檢查，如存在安全隱患應立即進行整改或停止使用，否則發生的一切後果由乙方負責。

8、合同期限滿，如經甲乙雙方協商，在同等條件下乙方有權優先續租。

六、違約責任

甲乙雙方不得無故終止合同，甲方如無故終止合同，由甲方賠償乙方全部經濟損失。乙方如無故終止合同，甲方則不退還所交承包費。

七、其他

1、 乙方在租賃期間，如果發生無可抗拒的因素，導致場地不能繼續出租，本合同自然終止。甲方退還乙方所交剩餘年限的租金。

2、 本合同的解釋權由甲方所有。

八、本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。甲方代表人如發生變更，不得變更本合同。本合同中

如有未盡事宜，須甲乙雙方共同協商，補充規定。補充規定條款與合同有同等效力。

九、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方： （公章）

　　法定代表人：

　　乙方（簽字）： （手模印）

　　簽訂時間：年 月 日

篇三：校舍租賃合同書

校主:xxxxxxxxxxxxx村村民委員會(以下簡稱甲方)

租主: yyyyyyyyyyyyyy學校（以下簡稱乙方）

甲方由於本村兒童少，不夠教育成本，特向社會招租；乙方願意承租甲方學校——圓山愛賢學校。

經甲乙雙方多次協商，在互惠原則下達成如下決定：

一、甲方願意將本村學校（圓山愛賢學校）校舍一幢【中間四層，兩邊三層；廁所、籃球場、廣播、閉路監控及校園內所有場地、設施】租給乙方，且水電齊全，圍牆、大門、門衛室齊備；乙方願意承租上述內容。

二、租賃時間：

從20xx年9月1日至2024年8月31日止，共計10年。

三、租金及付款方式：

1、合同簽訂之日至20xx年9月1日爲乙方籌辦時間，甲方免收乙方租金（但乙方要向甲方交付一定數量預付金）。乙方在20xx年9月30日前補齊一年租金。以後每年9月30日前付一年租金。未徵得甲方同意的情況下，乙方如超過規定時間支付，須按超出一天加付5%的滯納金。

2、甲方爲了支援乙方，前三年（20xx年9月1日至2019年8月31日），每年租金人民幣 元整。後七年（2019年9月1日至2024年8月31日），每年租金人民幣 元。

3、甲方現有小學適齡兒童名，應提供花名冊及戶口複印件；以後屬本村戶口的每年新增一年級新生，自帶村委蓋章的戶口複印件，乙方讓其享受免費教育，但需按周邊學校慣例收取註冊費。（校服、書包、保險、衛生防疫等不在免費之列）。國家下撥的教育補助金如數給乙方。不服從管教影響學校正常秩序的問題學生甲乙雙方協調勸其退學。

4·本村初中適齡青年就學，國家下撥的教育補助金如數給乙方，乙方免收教育成本費的百分之五十。

四、辦學形式：

私營村助。甲方幫助乙方向教育主管部門申報辦學，即將學校法人代表變更爲乙方。

五、雙方責任

1、甲方責任：

①向乙方提供校舍的“房屋產權證”“消防合格證”“房屋建築驗收合格證”的複印件。

②幫助乙方處理學校與主管部門和上級相關部門的關係；處理因校舍所涉及的問題，維護乙方聲譽和形象。向本村村民說明乙方承租條件和義務，協助處理轄區內和周邊安全與人文問題。

③不強制乙方接受基礎設施的維修費用。不強制乙方接受推薦人員參與工作。甲方原有教師的去留雙向選擇，另見合同附件。

④在合同期內不干涉乙方事務，不承擔乙方的任何債權債務。

⑤保證在合同期內不因校舍產權，村領導變更而使乙方中途停辦，否則賠償乙方三倍投資費。

2、乙方責任：

①按合同規定如期如數交納租金；按指定地點如期交納水電費。

②在合同期內不得利用校舍做違法業務，不做有損甲方聲譽的事。

③獨立承擔學校的一切債務、稅收等費用。涉及到校舍和甲方村民問題時，要及時請求甲方幫助解決。

六、在合同期內，甲乙雙方都不得以任何理由單方面撕毀合同（雙方人力不可抗拒除外），否則將賠償對方可計算的損失。

七、合同期滿乙方有優先承租權，期滿乙方不承租，所建固定設施不得拆除，應無條件贈送給甲方。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本若干報相關部門備案。

九、本合同從簽訂之日起生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　甲方公章：乙方身份證號碼：

　　20xx年 月 日