【必備】抵押借款合同範文5篇

在人們越來越相信法律的社會中，關於合同的利益糾紛越來越多，它可以保護民事法律關係。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？以下是小編幫大家整理的抵押借款合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

抵押借款合同 篇1

編號：_______________________

甲方：_______________________(債權人、抵押權人、)

身份證號碼：_________________

乙方：_______________________(債務人、抵押人)

身份證號碼：_________________

乙方向甲方申請借款。雙方經協商一致同意，乙方以其所有的房產(以下簡稱甲方抵押物)，作爲借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產抵押管理辦法》等法律法規的規定，雙方本着平等自願、誠實信用的原則，經協商一致，達成本合同，並保證共同遵守執行。

第一條 乙方向甲方借款金額爲人民幣___________ 元整(￥ )

第二條 借款期限：自___________ 年___________月___________日起至 年___________ 月___________ 日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期爲準。乙方收到借款後應當出具借據，乙方所出具的借據爲本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第三條 借款的償還：

1、還款方式的選擇：___________利息按月結清，月初支付當月利息，本金在借款到期日結清。___________在借款到期日一次性結清本金和利息。

2、乙方在清償借款後甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。

3、如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金千分之三。

第四條 本合同的相關費用(包括抵押登記、評估費等)均由乙方負責。

第五條 乙方將其名下的位於 的 房屋(以下簡稱該房屋)的全部價值/剩餘價值作爲本合同項下的借款向甲方提供抵押擔保，該房屋產權證號爲： ，面積： 平方米，房產價值/剩餘價值爲：__________ 元人民幣。

第六條 本抵押擔保的主債權數額爲： __________元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。

第七條 本抵押所擔保的主債權範圍包括：本合同項下的借款本金、利息(包括約定利息、罰息)違約金、損害賠償金、甲方實現借款合同項下債權及抵押權的費用(包括但不限於律師費、訴訟費、執行費、公證費)和所有其他應付款項。

第八條 抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產分割、轉讓等影響，如甲方發現乙方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

第九條 違約責任

(1)乙方如未按合同規定歸還借款，甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息爲止。

(2)

第十條 其他條款：

第十一條 本合同一式 份，甲乙雙份各執一份，抵押登記機關 份，本合同自甲乙雙方簽章之後生效。

甲方(簽章)_________________ 電話_________________

乙方(簽章)_________________ 電話_________________

合同簽署日期：___________ 年___________ 月 ___________日

抵押借款合同 篇2

抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作爲債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

今天小編就爲大家精心準備了：不動產抵押借款合同相關範本。具體內容如下，僅供參考，希望能幫助到大家!

借入方：_________(甲方)

地址：_________

出借方：_________(乙方)

地址：_________

甲方爲了在_________事業進一步得到發展，需要_________美元的流動資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經過友好協商，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。

一、借款金額：

乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金_________元整)，按甲方實際需要分期貸入。

二、支付方式：

1.乙方以美元幣支付借款;

2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;

3.乙方同意在提款期內，在接到甲方的書面提款通知後三日內，將美金_________元，匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;

4.本筆借款的提款期爲本協議生效後一年。

三、利息：

1.利息利率：年利率10%;

2.根據匯率變化，允許利率有20%的浮動，具體由雙方當時協商;

3.利息本金：按實際借款金額;

4.利息日期：按實際借入天數計算;

5.還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的帳戶。

四、借款期限：

1.償還期：貳年;

2.甲方視爲經濟情況，亦可以提前償還借款;

3.自本合同生效之日起算，全部本息於二年內償還;

4.甲方在同時償還債務的情況下，乙方有優先清償權。

五、抵押：

1.甲方同意以自己所有的_________全部產權房及_________全部產權房，共計_________平方米作爲抵押，甲、乙雙方依法向國家法律規定的'行政主管機關辦理房產抵押登記;

2.甲方按時償還所借的本息，甲、乙雙方應在規定時間內向國家法律規定的行政主管機關辦理註銷登記手續。

六、違約責任：

1.乙方如延期支付借款，要支付延期時間按上述利率計算的違約金;

2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;

3.如甲方不能償還上述債務，該抵押房乙方拍賣時，應優先償還乙方的債務，不足部分仍由甲方償還。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方在執行中友好的協商;

2.如發生糾紛，由_________仲裁委員會透過仲裁方式解決;

3.本合同自簽署後，經外匯管理局登記後生效，本合同項下還本付息，事先經外匯管理局批准。

八、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

抵押借款合同 篇3

借款人：（以下簡稱甲方）

貸款人：（以下簡稱乙方）

借款人因經營需要，向貸款人借款，借款人與貸款人遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同。

第一條借款金額與利率小寫)，實際借款的金額、期限等內容以借款借據爲準。

本合同項下借款按月計息，同類利率的4倍，日利率=月利率/30)。

第二條借款期限

借款期限爲，

借款人欲延長借款期

第三條還款

本合同項下借款的還款方式爲：按月償還利息，借款到期，清息還本。借款人部分或全部提前償付借款，需提前通知貸款人。借款人還清貸款本息後，貸款人應將在公證處的委託書原件交還給借款人。

第四條抵押擔保

1、抵押人在本合同生效之日前將抵押物權屬證明檔案原件交給貸款人，抵押期間該抵押物權屬檔案原件由貸款人代爲保管。

2、抵押擔保範圍：借款本金人民幣括但不限於律師費、訴訟費、執行費、拍賣費、公告費、評估費等)。

3、在抵押擔保期限內，本合同當事人以外的其他人抵押物的所有權、使用權和本合同項下抵押的優先權提出疑義或產生糾紛，一切責任由借款人和抵押人負責。

第五條抵押登記

本合同簽訂後，合同各方當事人須持本抵押借款合同和抵押物權利證書到抵押登記機關辦理抵押登記手續。

第六條抵押人保證及聲明

1、本人是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;該抵押物不存在所有權方面的爭議。

2、設立本合同的抵押不會受到任何限制。

3、本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監管。

4、本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，並將有關出租情況書面告知抵押權人。

第七條各方的權利和義務

1、本合同生效後，未經抵押權人書面同意，抵押人保證不將本合同項下的抵押物再設立任何形式的抵押、質押及出租、轉讓、饋贈給任何第三方。

2、抵押人的行爲足以使抵押物價值減少的，應停止其行爲;造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相對的擔保。

3、因國家建設需要徵用本合同項下的抵押物時，抵押人應當以所獲得的徵用補償提前清償所擔保主債權或向雙方約定的第三人提存。

4、抵押期間，抵押人有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損並隨時接受貸款人的檢查。在抵押權收到或可能收到來自人任何第三方的侵害時，抵押人應及時通知抵押權人並協助抵押權人免受侵害。

5、抵押期間，貸款人有義務妥善保管好抵押物權屬證明，在本合同項下的債權得以全部實現後，貸款人應立即解除抵押登記，返還抵押人的抵押物權屬證明。

第八條違約及其處理

一、借款人或抵押人出現下列任意情況均構成違約：

1、借款人不按本合同或補充協議規定按時如數歸還借款。

2、借款人的財產和抵押人的抵押物被佔用、查封、沒收、轉移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。

3、借款人或抵押人違反本合同的任何條款。

4、借款人或抵押人陷入重大不利訴訟或仲裁案件的。

二、發生違約後，貸款人有權對借款人和抵押人採取以下措施：

1、有權宣佈貸款提前到期，要求借款人一次性清償全部貸款、利息及產生的一切費用。

2、有權以從抵押物拍賣、變賣所得價款中優先受償，實現抵押權。

3、以法律手段追償貸款。訴訟活動和處理抵押物過程中所引起的一切費用，由借款人和抵押人承擔。處理抵押物後仍不足還清貸款的，貸款人有權繼續向借款人和抵押人追索。

4、借款人或抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況或其他影響還應就不足部分予以賠償.

第九條費用支付

本合同項下有關的評估、保險、公證(鑑證)、登記、保管等費用由借款人承擔。

借款人到期不能償還本合同項下的借款，借款人和抵押人應承擔貸款人實現權利的費用，包括但不限於仲裁費、律師費、拍賣費、國土局覈收的房屋轉讓稅、費。

第十條合同生效

本合同自合同約定之抵押物辦妥抵押登記之日起生效。

第十一條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，由合同各方當事人協商解決，協商不成的，合同任一方可向人民法院提起訴訟。

第十二條其他

抵押權人無需徵求借款人和抵押人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和借款人未徵得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓於第三者;借款人抵押人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續負起本合約項下的還款及其他責任。

第十三條附則

1、本合同項下的借據、借款出賬憑證及經各方確認的借款申請書等相關檔案、資料爲本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。

2、本合同未約定或約定不明之處，雙方可另行簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3、本合同正本一式三份，借款人、抵押人、貸款人各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押借款合同 篇4

方（借款人）

乙方（貸款人）

甲乙雙方本着平等自願的原則，依照《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規之規定，就甲方向乙方借款事宜，經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及利息

借款金額：人民幣（大寫）_____________________

借款利息：年利率5%，利隨本清。

二、借款期限及還款日期

借款期限：____ 個月，即自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。

甲方應於借款期限起始日前一日向乙方提供借款，乙方保證於借款期限到期日的次日按期主動還本付息。

三、擔保條款

甲方自願以其所有的位於_______________________的房產一套抵押給乙方，若到期不能按期主動還本付息，乙方有權申請法院強制執行該抵押物。

四、解決爭議的方法

若發生爭議，協商解決，解決不成，雙方應起訴至_________人民法院。

五、其他條款

1、合同簽訂地：__________.

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

抵押借款合同 篇5

抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權人(以下簡稱乙方)：____________

甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產 (以下簡稱甲方抵押物)，作爲借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

1、乙方向甲方借款金額爲____元人民幣(￥____)。

2、借款期限：自____年___月____日起至____年____月___日止。

3、甲方以位於_______自有財產做抵押，向乙方提供擔保，並於本合同簽訂後，到xx市房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥後三天內將全部資金付給甲方。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7、簽訂本合同後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

8、違約責任

1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2)、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息爲止。

9、本合同自簽訂之日起，雙方應向XX市公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

10、本合同系經XX市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

簽約時間：____年____月____日