購房借款抵押合同_購房借款抵押合同範本
隨着法律觀念的日漸普及,能夠利用到合同的場合越來越多,它也是實現專業化合作的.紐帶。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?以下是小編收集整理的購房借款抵押合同_購房借款抵押合同範本,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
(借款人、抵押人): 證件號: (借人、抵押權人): 證件號:
第一條、爲了保障房地產抵押雙方的合法權益和義務,本着誠實、守信、自願、公平的原則,借款人與出借人 年 月 日簽訂《借款合同》。
第二條、借款人因資金週轉向抵押權人借款人民幣: 元(大寫金額: ),並自願將坐落於新疆喀什市疏附縣 商品樓作爲抵押,房屋結構: 房產證號: ,使用年限: ,使用面積: ,抵押給抵押權人,作爲向抵押權人歸還借款的保證。
第三條、抵押期間,該房產由抵押權人監管,相關權證由抵押權人保管,上述房產佔管期間抵押人應維護好該房產的完好,並接受抵押權人的監督、檢查。
第四條、還款 辦法 :借款人於 年 月 日之前一次性歸還借款本金,按月 分支付利息。
第五條、借款利息:按借款人於出借人簽訂的借款合同約定執行。
第六條、抵押期滿,抵押人如果不能清償債務,但與抵押權人達成延期履行協議的,抵押合同繼續有效。
第七條、擔保範圍本金及利息爲實現債權應當支付的合理費用(包括訴訟費、律師費、執行費、交通費、誤工費等)。
第八條、違約責任:
1、 借款到期後,借款人不歸還貸款又不辦理續借手續的,抵押人必須支付違約金(按貸款本金的百分之三十計算)。
2、 借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權人的借款,借款人(即抵押人)自願接受市人 民法 院對上述房產的強制執行,且不提出任何異議。
3、 此筆借款由第三方提供擔保,如借款到期不能歸還將有擔保人承擔連帶責任,並歸還借款本金、利息以及其他費用。
本合同一式兩份,借款人於出借人各持一份,自合同簽字之日起生效。
借款人,抵押人(簽章):
出借人,抵押權人(簽章):
擔保人(簽章):
年 月 日
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