解除房屋租賃合同書
解除房屋租賃合同書1
甲方(出租方):石林
乙方(承租方):寧夏萬維實業有限公司
甲乙雙方原於20xx年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位於銀川市興慶區湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層,總面積約爲:10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同,經雙方協商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款: 一、自本協議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除後,甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應於本協議生效之日起 日內,將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品,驗收合格後,乙方從承租的房屋內搬走。
三、關於該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協商聘請有資質的單位,以該單位審定的結算價格爲準,多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費,包括:房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協議生效後,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除後甲方需要時,負有說明和配合的義務。
七、如乙方按照約定,履行了本協議的全部義務,包括第五條及第六條的附隨義務,甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方:
身份證號:
年
日 乙方: 法定代表人: 年2 日 月 月
解除房屋租賃合同書2
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鑑於:
甲乙雙方於 年 月 日簽訂《房地產租賃(居間)合同》(以下簡稱“租賃合同”),甲方將坐落於 室給乙方作_ _之用。上述租賃合同約定的租賃期爲 年月 日起至 年 月 日止。乙方因業務調整於 年 月 日向甲方提出提前終止租賃合同的要求。現甲、乙雙方經過平等協商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補充協議:
一、違約金的承擔
現因乙方方面的原因導致租賃合同無法繼續履行,需提前終止。乙方交存甲方的押金爲兩個月租金人民幣 元。根據租賃合同的約定及雙方充分協商,甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣 元。兩項衝抵,剩餘人民幣 元,該剩餘部分將在乙方向甲方交房後返還。
二、租賃合同解除時間
甲方同意乙方在覈算清甲方所有應繳費用,包括但不限於:租金、管理費、水電費等後(水電費 元,管理費 元,總計: 元,直接從押金中扣除)於 年 月 日解除租賃合同。租賃合同解除當日,乙方搬離該租賃房屋。雙方不再追究任何法律責任
三、本協議效力
本補充協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方代表簽名蓋章後生效。
五、協議生效
本協議於 年 月 日在中華人民共和國____省(自治區、直轄市) 市(縣)簽訂。
甲方(出租人):
法定(授權)代表:
簽署日期:
乙方(承租人):
法定(授權)代表:
簽署日期:
解除房屋租賃合同書3
甲方:
乙方:
甲、乙雙方於年,原所簽訂的期爲 年 月 日至 年 月 日止。現甲、乙雙方經過友好協商,均表示同意提前解除該租賃合同,已達成以下協議:
一、經甲、乙雙方協商同意,雙方於 年 月 日簽訂的.《房屋租賃合同》於 年 月 日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此,乙方所欠的租金爲 。
二、乙方在辦理合同解除前,自願退出該租賃房屋,並覈算清所欠甲方的所有應繳費用,如租金、管理費、水電費等。
三、在辦理合同解除前,乙方將乙方房屋中的所有物品存放於甲方的倉庫中,用於留置。在解除合同後,繳納完所欠的甲方全部費用時,再將其在一天內自主取回。逾期的,甲方有權自行處理,並不賠償乙方任何損失。
四、乙方在辦理合同解除後,退還房屋給甲方時,原有水、電及消防等設備等應該保持正常,乙方不得損壞屋內設施和原有裝修,損壞應照價賠償。
五、辦理合同解除後,乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用 ,若乙方未能在合同解除後30日內繳清所有欠款的,甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。
六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續,給甲方造成任何損失的,甲方有權用向乙方要求賠償。
七、鑑於甲、乙雙方的合作關係,甲方同意在雙方解除合同後,給予乙方不超過 天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的,每逾一天,需向甲方支付 元的違約金。
八、甲、乙雙方簽署本協議後,有關甲、乙雙方的租賃關係結束,但不影響《房屋租賃合同》中結算和清理條款的效力。
九、乙方退租後,產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前,產生的任何損失和經營風險由乙方自己承擔責任。
十、在執行本解除協議過程中如產生爭議,甲方與乙方應盡力透過協商解決,協商不成,任何一方可提交北京仲裁委員會透過仲裁裁決。
十一、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
十二、本協議自雙方簽字蓋章後生效。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
地址: 地址:
年 月 日 年 月 日
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