標準個人房屋租賃合同模板
出租方:______ ,以下簡稱甲方
承租方:______ ,以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定,爲明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位於,出租房屋面積共______平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共______個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作爲居住使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。
3、經雙方協商該房屋每月租金爲______元;租金總額爲______元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。
4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。
5、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備,均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
6、 租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在____個月前書面通知乙方,在徵得乙方同意後方可實施,在同等條件下,乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行爲之一的,乙方有權解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
8、房屋租賃期間,乙方有下列行爲之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計______個月以上。
9、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,並簽字確認。
10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。 其中,不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。
11、本合同自雙方籤(章)後生效,由甲、乙雙方各執____份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方:______________________ 乙方:______________________
身份證號:__________________ 身份證號:__________________
電話:______________________ 電話:______________________
地址:______________________ 地址:______________________
設施、設備清單
1.廚房用具清單及數量:
2.衛生間用具及數量:
3.傢俱清單及數量:
4. 水錶現數: 電錶現數:
5. 裝修狀況記錄:
6. 其它設施、設備:
甲方:_________ 乙方:________
簽約日期:_____________________
簽約地點:_____________________
簽訂個人房屋租賃合同注意事項
1、合同要寫明雙方當事人的情況
2、住房具體情況住房的`具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設施和設備,住房的產權及產權人,及是否得到產權人的委託出租住房。
3、合同要註明租房用途。
4、合同要寫明租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定,在租賃期限內,出租人不得擅自提高房租。
6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委託人,所以修繕住房是出租人的責任。
7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施,不能擅自拆、改、擴建或增加。
8、合同應約定是否同意轉租。
9、違約責任在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行爲,並在合同中規定相應的懲罰辦法。
10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認爲有必要改變合同的上述各項條款,如租賃期限、租金等,雙方可以透過協商對合同進行變更。
-
工程合同模板6篇
在當今不斷髮展的世界,越來越多的人透過合同來調和民事關係,簽訂合同是爲了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?以下是小編整理的工程合同6篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。工程合同篇1甲方(賣方):住所:聯繫電話:乙方(買方):住所:聯繫電話:甲...
-
工程發包合同模板(精選6篇)
隨着廣大人民羣衆法律意識的普遍提高,越來越多的人透過合同來調和民事關係,合同協調着人與人,人與事之間的關係。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢?以下是小編收集整理的工程發包合同模板(精選6篇),供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。工程發包合同1建設單位...
-
船運水泥合同範本(通用5篇)
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能夠較爲有效的約束違約行爲。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢?以下是小編爲大家收集的船運水泥合同範本(通用5篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。船運水泥合同1託運方(甲方):_________地址:_________郵碼:____...
-
私人借貸熱門合同範本
現今社會公衆的法律意識不斷增強,合同的用途越來越廣泛,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那麼問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編收集整理的私人借貸熱門合同範本,歡迎閱讀與收藏。貸款方:借款方:保證方:借款方爲進行生產(或經營活動),向貸款方申請借款,並聘...