房屋租賃標準合同

隨着人們法律意識的加強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是爲了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編爲大家收集的房屋租賃標準合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

甲方(出租方)：_________

住所：_________

郵編：_________

(法定代表人)(本人)：_________

聯繫電話：_________

(身份證)(護照)(營業執照)號碼：_________

(委託)(法定)代理人：_________

聯繫電話：_________

乙方(承租方)：_________

住所：_________

郵編：_________

(法定代表人)(本人)：_________

聯繫電話：_________

(身份證)(護照)(營業執照)號碼：_________

(委託)(法定)代理人：_________

聯繫電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋情況

1.1甲方出租給乙方的房屋座落在成都市_________(區)(縣)_____________________________________________(以下簡稱"該房屋")。該房屋出租(建築面積)(使用面積)爲_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。

1.2甲方作爲該房屋的(房地產權利人)(授權委託人)(法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的(房地產權證)(產權單位委託出租的證明)(法律規定其他權利人證明)，權證編號：_________;並已告知乙方該廠房(已)(未)設定抵押。

1.3該房屋原規劃設計的使用性質爲_________;其現有裝修、有關設施設備狀況、安全條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變設施的內容、標準及需約定的'其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作爲甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。

第二條租賃使用性質和用途

2.1甲方已查驗乙方的營業執照、相應資質證書或者擬從事的經營範圍。

第三條交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方於_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應於租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金、支付方式和限期

4.1甲、乙雙方約定，該房屋年租金爲(_________幣)_________元。(大寫：_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

4.2該廠房租金_________(年)(月)內不變。自第_________(年)(月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.3乙方應於每年____月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

4.4乙方支付租金的方式如下：_________ 。

第五條其他費用

5.1租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由(甲方)(乙方)承擔。其他有關費用，均由(甲方)(乙方)承擔。

第六條房屋的使用

6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據《安全管理意見》第二、三、五條的規定，同時訂立《安全管理協議》作爲合同附件(三)，明確租賃雙方的消防、特種設備安全管理職責。

6.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該房屋和有關設施設備有損壞或故障時，由(甲方)(乙方)負責維修，維修費用由甲方承擔。(由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，維修後應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。)(由乙方維修的，乙方維修後，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。)

6.3租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋和有關設施設備。

第七條房屋返還時的狀態

7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的_________日內返還該房屋和有關設施設備。

7.2乙方返還該房屋和有關設施設備時，甲方根據合同附件(二)的約定進行驗收，並相互結清各自應當承擔的費用。

第八條轉租和轉讓

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一年通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

第九條違約責任

9.1該房屋和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

9.2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

9.3非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

第十條解決爭議的方式

10.1本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。

10.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

(一)提交成都市仲裁委員會仲裁;

(二)依法向_________人民法院起訴。

第十一條其他條款

11.1本合同自雙方(簽字)(簽字後_________)生效。同時將該合同交相關部門登記備案。

11.2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均爲本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11.3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11.4本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持份，_______一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日