個人房屋租賃合同標準範本
在房屋租賃中,合同是維護雙方權益的重要依據,也是必須的條件,是運用法律來約束雙方,下面是小編整理的個人房屋租賃合同範本,分享給大家!
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議,由雙方共同遵守執行:
第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在_______________市________街________巷___號。
2、房屋的建築面積_______________平方米、使用面積_______________平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號:_____________________。
第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備
裝修情況及設備:____________________________________。
第三條 房屋租賃的期限
租賃期限爲_____________(月/年)。從_____________年_______月___日中午_______時零分起至_____________年_______月___日中午_______時零。
租賃期限屆滿前__________天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆,那麼視爲其放棄該權利。
第四條 租金及其交納方式
每月租金__________元,大寫_______________________。
租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一個月的租金。
以後每月_________日前乙方向甲方支付下個月的租金。
第五條 押金
押金__________元,大寫________________。該押金用於保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的`設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條 房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的_________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視爲違約,應向甲方支付違約金。
第七條 房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不願意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。
第八條 違約責任
1、租賃期間內,乙方不得有下列行爲,否則甲方有權解除合同,收回房屋,並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3)拖欠租金_________月。
2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準爲:拖欠租金的_________%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付_______月的租金作爲違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行爲,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。
第九條 優先承租權
租賃期間屆滿後,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條 免責條件
因不可抗力或政府行爲導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。
第十一條 爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式叄份,雙方各執壹份,報公安部門備案壹份。
第十三條 房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件爲本合同附件。附隨合同之後。
出租方: _______________承租方:_______________
電話:___________________電話:________________
地址:___________________地址:________________
___________年_____月___日___________年_____月___日
-
通用房屋租賃合同模板(6篇)
隨着人們法律觀念的日益增強,合同出現的次數越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行爲。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?以下是小編整理的通用房屋租賃合同模板,希望能夠幫助到大家。通用房屋租賃合同模板1出租方(以下簡稱甲方):__身份證號:承租方(以下簡稱乙方):__身份...
-
崑山房屋出租合同模板(精選5篇)
隨着人們法律觀念的日益增強,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編整理的崑山房屋出租合同模板(精選5篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。崑山房屋出租合同1訂立合同雙方:出租方:_____(...
-
自媒體合作合同模板
現今社會公衆的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。你所見過的合同是什麼樣的呢?下面是小編精心整理的自媒體合作合同模板,歡迎大家分享。甲方:____________代表:____________地址:____________電話:_____________乙方:___________...
-
海花島房屋出租合同模板(通用5篇)
隨着人們法律意識的建立,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同是爲了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢?下面是小編精心整理的海花島房屋出租合同模板(通用5篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。海花島房屋出租合同1甲方:________________...