行政管理工作技術總結

20XX年，我局在市委、市政府的正確領導下，在達州市規劃和建設局的具體指導下，堅持以***理論、“三個代表”重要思想和黨的十七屆四中全會精神爲指針，深入貫徹落實科學發展觀，緊緊圍繞“建設川陝渝結合部經濟文化強市”戰略目標，全面落實“率先發展、科學發展、又好又快發展”的要求，着力打造“一樞紐、兩中心、四基地”，行政管理工作技術小結。全局幹部職工團結拼搏，搶抓機遇，克難勇進，以推進**在川陝渝結合部率先發展爲契機，全面推進城鄉規劃建設管理工作。現將20XX年上半年工作完成情況、存在的問題、下半年工作打算總結如下：

(一)規劃編制：

1.組織編制《**市城市總體風貌規劃》、《**市老城、河西、銀河控制性詳細規劃》、《**市太平鎮組團控制性詳細規劃》、《**市白沙鎮控制性詳細規劃》，《廟溝河綜合整治—河道景觀設計》、《河西A-08地塊修建性詳細規劃》、《河西茶文化公園修建性詳細規劃》、《天馬山生態公園修建性詳細規劃》並召開評審會，在政府門戶網、公示欄等進行公告廣泛徵求意見，經規委會審議，市政府研究後已予以批覆，正組織實施。

2.審查《**市控制性詳細規劃》的`修編和河西祥龍苑(包括市工商局)、河西福龍苑(包括市國稅局)的初設方案。

3.辦理安置戶建房手續89件，危房改建戶手續32件。

(二)建設管理：

1.嚴格執行《建築法》、《城鄉建設規劃法》及行業主管部門的相關政策，規範基本建設項目的申報、審查、審批制度，認真履職盡責。上半年全市已辦理施工許可33件、面積257157.49平方米、總投資約14388.33萬元;辦理私人建房許可10件，面積10222.25平方米;辦理施工圖備案17份，面積47190.49平方米;辦理竣工驗收備案7件、面積17771平方米;進行施工圖評審19個、面積約10萬平方米。

2.加強建築工程質量安全監督管理，促進建築工程文明施工、安全施工。今年共辦理質量安全監督手續21件，建築面積7.5萬平方米;監督竣工驗收工程13個，建築面積0.8萬平方米，工程合格率100%;出具工程質量監督報告13份，房屋質量和安全性鑑定74起，面積1.5萬平方米;檢測各種建築材料2122組;項目工地實體測試648組。

3.繼續加大對全市建設工程的質量安全檢查，對設計資質、施工資質、質量安全、安全防護、“五方責任主體”監管等進行全面檢查，發現問題現場辦公、現場處理，對施工企業無證施工、無證上崗和監理單位不履職等行爲發現一起處理一起，並定期不定期進行抽查，發現問題責令限期整改。對“石窩學校教學用房和玉帶政府綜合樓使用不合格鋼材”一事進行深入調查，現已立案處理完畢，工作總結《行政管理工作技術小結》。

4.嚴格辦事程序，提高工作效率。一是研究制定“三項行動”實施方案和在建工程安全檢查方案;二是嚴格執行“壓證施工”制度，從源頭上禁止非法轉包;三是協調解決城市重點建設項目相關問題。

5.進一步規範招投標活動，增加工程承包透明度。共監管建設工程項目發包14個，總造價3428.62萬元，面積182998.03平方米;其中：公開招標2個，中標價1164.68萬元，面積6500平方米;邀請招標4個，中標價19100639.12萬元，面積173244.91平方米;比選工程8個，造價353.88萬元，面積3253.12平方米，實現了招投標備案率100%。

(三)基礎設施建設：

1.對全市所有的天然氣經營企業、液化氣經銷戶進行了崗位培訓，全市共有113人蔘加了培訓和考試，並頒發《達州市燃具從業人員上崗培訓合格證書》。並採取發放宣傳單、宣傳冊、錄製電視節目等形式加大對燃氣、燃氣器具安裝等相關法律法規和安全使用常識的宣傳。對全市所有充氣站，換氣站進行了一次全面的安全大檢查，並與每家都簽訂了安全責任書。

2.完成突發公共事件安全隱患排查、登記和20XX年應急救災物資儲備統計。對**城區、白沙片區、舊院片區防洪安全進行監督檢查，組建燃氣安全搶險隊伍。

3.認真實施城市“十大重點”建設項目。“中心廣場二期”拆遷工作穩步推進，“富硒茶博園”、“廟溝河綜合整治”規劃編制已經完成，現規委會已審議，市政府已批覆，正組織實施。

(四)村鎮建設：

20XX年上半年，全市完成村鎮建設投資0.9億元，新增公共建築面積8953.8平方米，新增住宅建築面積6.57萬平方米，完成村鎮基礎設施建設投入1500餘萬元。

加強村鎮規劃編制工作。一是完成白沙鎮的控制性詳細規劃;二是完成固軍鄉、白羊鄉、鷹背鄉、廟埡鄉、秦河鄉、大沙鄉、趙塘鄉、石人鄉、絲羅鄉、紫溪鄉、康樂鄉、皮窩鄉、花樓鄉、曾家鄉、長石鄉、虹橋鄉等16個鄉場鎮建設規劃的前期準備工作，現已委託設計單位進行編制;三是完成茶埡鄉邱家坪村、白沙鎮金雞坪村、八臺鄉天池壩村、桅杆坪村、堰塘鄉向家壩村、青花鎮油房溝村、幹溪溝村、舊院鎮紅巖村、窯壩子村、虹橋鄉孫家溝村、永寧鄉喻家壩村等11個村莊建設規劃的前期準備工作，現已委託設計單位進行編制。

(五)房產管理：

1.嚴格執行《城市房屋權屬登記管理辦法》，切實履行職責，加強房屋權屬管理，維護房地產市場秩序，保障房屋權利人的合法權益。上半年共辦理房屋登記1492件，面積爲20.763萬㎡。其中：初始登記85件，登記面積1.05萬平方米;轉移登記912件，登記面積9.68萬平方米，交易額達1700萬元;變更登記93件，登記面積0.74萬平方米;抵押(按揭)登記396件，登記面積9.23萬平方米，抵押價值1156.6萬元，更正登記6件，登記面積630平方米。

2.加強房地產開發、商品房預(銷)售監督管理，依法規範房地產開發企業的開發經營行爲，促進房地產市場健康有序發展。對全市所有的房地產開發企業進行資質備案登記，定期不定期地對房地產開發企業進行行業檢查，上半年上報省建設廳房地產開發企業資質新註冊2起，房地產開發企業資質到期延續2起，查處無資質從事物業管理一起。