開發區規建辦年度重點工作總結

總結就是把一個時段的學習、工作或其完成情況進行一次全面系統的總結，它能使我們及時找出錯誤並改正，不妨讓我們認真地完成總結吧。我們該怎麼去寫總結呢？以下是小編爲大家收集的開發區規建辦年度重點工作總結，歡迎閱讀與收藏。

20xx年是“十二五”收官之年，也是“十三五”謀劃之年；是全面深化改革的關鍵之年，也是穩增長調結構的緊要之年。按照工業區統一部署和要求，規建辦緊扣“調結構、優功能、惠民生”的工作主線，繼續實施園區“三大轉型”戰略，圍繞“四大融合”，重點集中開展區域規劃調整、老區環境改造及各大民生工程建設;認真全面地完成土地儲備供應、環境管理、建設管理等各項日常工作，取得了較好的工作成效。

現將20xx年主要工作彙報如下：

一、園區重點工作——重中之重，全力推進！

（一）區級重大項目

根據XX區政府20xx年年初制定的區重大項目推進計劃，工業區的目標任務共22項，涉及1個規劃調整，1個技改項目，8個促開工項目，7個促竣工項目，3個前期和2個市配合項目。

1、滬閔路沿線區域規劃研究及調整

上半年，市詳規處對該規劃提出了審覈意見，根據審覈意見委託中規院編制了規劃研究報告，10月初得到了市規劃和國土資源局控制性詳細規劃局部調整的任務批覆意見，目前正在針對批覆意見進行修改報告；控規調整方案目前正公示中；11月15日左右進行項目評審。

2、1個技改項目

技改項目芯發威達已竣工。

3、8個促開工項目

華電二期、維虹、電氣硝子、柏中均已開工；

太陽能光電光熱系統（XX區）已完成招投標工作，將在完成相關工作後申領施工許可證，年內開工；

威文、友友和子輝項目由於進度緩慢已申請延期，其中友友、子輝計劃先申請樁基部分的施工許可證，爭取按時開工。

4、7個促竣工項目

航天5項進度正常，年底都能夠實現年度竣工計劃；

福伊特、加冷鬆芝進度正常，年底竣工。

5、3個前期項目

科力遠項目因集團內部調整自5月起暫停至今，現由XX區申請延期；

光線傳媒項目在完成新公司註冊後，再與招商部簽訂投資協議；

位育中學項目（初設批覆）已與區住宅中心、區教育局簽訂委託協議，區住宅中心已確定方案，目前報發改委立項中。

6、2個市配合項目

嘉閔高架南延伸配合區相關部門要求開展了與紅線內企業動遷等溝通工作，目前動遷委託協議已簽訂，綠化量清點完成，綠化招投標中，各項工作都按要求節點有秩序地推進中；

軌交5號南延伸配合市辦理前期手續，我們將配合區相關部門的要求開展工作。

（二）20xx年“斷頭路”建設工作

區委區政府高度重視“斷頭路”建設，我園區“鑫都路”列入20xx年“斷頭路”開工計劃。在2月份顓橋移交部分土地資料後立即開始前期工作，克服了“斷頭路”存在的種種問題和困難，現已完成設計方案批覆、擴初批覆等工作，計劃年底前完成施工圖審圖、規劃許可證、招投標、報監、施工許可證辦理等開工前手續。

（三）招拍掛項目

科力遠項目因集團內部調整項目自5月起暫停至今，現由XX區申請延期；

友森項目已透過市局審批，於10月23日進行網上公告，目前，友森公司已購買標書；

莘泉項目已透過研判會議，現準備報市局審批；

顓羣項目因去年未能供地，因此該地塊的出讓年限已改爲20年，現已透過區府會議，但尚未出批覆。

（四）老區道路及景觀綠化改造項目

1、老區道路改造：元電路改造今年5月開工，8月底竣工驗收並已投入使用；

銀都西路建設也已完成並投入使用。

2、景觀綠化改造：金都路、光中路、申富路（西段）、申南路綠化改造已完成。

3、三條道路中修：春光路、申富路、申旺路這3條道路中修在完成前期各項手續後，已於10月上旬開工，預計年底竣工。

（五）瓶安路（鑫都路-引水管渠）新建項目：已竣工驗收並投入使用。

（六）民生項目建設

1、敬老院（二期）建設項目：已於今年2月開工，現已完成結構封頂的年內目標，目前室內牆體施工中。

2、位育中學和文體中心建設前期：位育中學、文體中心由區住宅中心具體承辦，工業區配合。目前項目已送發改委立項。

二、日常業務工作——創新思維、深耕細作！

（一）規土工作——以行政審批權限下放試點爲契機，立足工業區特色，落實各項工作要求，深刻細緻地完成工作任務。

1、行政審批權限下放試點工作

根據市委市府精神，今年上半年開展行政審批權下放試點工作，我們規建辦派員6月初跟隨工業區領導到張江和金橋學習，6月中與區規土局領導對接工作並安排人員到區規土局審批科和便民中心規土視窗學習，6月底制定了相關審批的制度及材料等，7月1日起已在工業區行政服務中心開始設計方案審批等工作。截至10月底，協助審批設計方案4個，土地出讓前設計方案預審1個，簽訂簡易建設項目免於設計方案審批告知承諾書1個；規劃參數調整項目6個；建築密度調整5個項目及四國化研調整了建築高度的規劃參數。

2、土地劃拔、儲備及項目立項

（1）土地劃撥

紫磊和羣力村兩個綠化徵收項目已完成土地劃拔手續，需動遷科將涉及的農民動遷房動遷完成並辦結徵地房屋補償結案表後，遞交規土局，方可辦理用地批准證書。

聯農路綠化徵收項目因水務局對該項目的實施方案有相應要求，需調整方案，並對投資額及可研報告做調整及委託有資質的公司對該項目進行評估後，發改委才能發可研批覆。

鑫都路項目現已辦理土地劃撥批覆，在辦理用地批准書時還需顓橋鎮提供徵地房屋補償結案表及繳納耕地佔用稅，之後才能辦理用地批准書。

（2）土地儲備

p-5地塊工業用地儲備，正在辦理規劃選址，由於該地塊涉及部分農用地及耕地指標，經與區規土局協商，在p-5地塊中涉及到的耕地將在XX區公司的新建申芳路（華寧路—春德路）項目中，作爲帶徵地予以解決，現申芳路正在正在辦理農轉用徵用手續，待市局批覆後，p-5地塊再進行土地定界和儲備工作。

n-1、n-3、n-4、n-6地塊儲備，已辦理土地定界，但因涉及耕地面積4435平方米，需落實耕地指標，所以暫時無法辦理後續的土地儲備手續。

（3）項目立項

完成聯農路綠化項目和鑫都路（瓶安路—滬閔路）道路新建工程的發改委立項工作。

（4）其它工作

完成了羣力工業小區內集體土地權屬調查工作；配合區住宅中心和教育局辦理位育中學和文體中心的土地劃拔手續；配合完成銀都路4299號劃撥土地轉出讓工作；完成30b-03a、31d-01a、46a-05a的地塊拆分並透過區規土局的評審。

（二）環保工作——緊緊圍繞“改善區域環境質量、促進經濟轉型發展、保障區域環境安全”的工作主線，以貫徹執行新《環保法》爲契機，以環保三年行動計劃和清潔空氣行動計劃爲抓手，着力推進污染深度治理，嚴格實施環境監管，強化環境風險防控。

1、主動跨前一步，引領環保優化發展

一是抓住“大聯動+”體制機制建設契機，強化環境監管、完善環保體制，有效提升工業區環境保護整體水平。

二是重點實施第六輪環保三年行動計劃，工業區需協助完成的26個項目已全部啓動，今年年底前將基本完成。

三是注重宣傳教育，深入企業和社區。圍繞新環保法實施、生態文明理念等主題，針對工業企業召開專場講座，邀請區環保局監察支隊領導結合法規要求和現場實踐，爲企業講解日常環保管理工作的重點和要點，爭取預防爲主減少違規；針對社區召開專場座談，邀請各社區環保積極分子，羣策羣力，爲打造工業區宜居環境共同努力。

四是啓動工業區環境突發事件應急預案編制工作，該項工作完成後將大大提升工業區應對各類環境突發事件的應急處置能力，將對環境的影響降至最低。

2、深化污染減排，倒逼產業轉型升級

一是強化項目源頭把關。嚴格執行“批項目、核總量”制度，今年以來有1個驗收項目和2個環評項目透過關停生產線或實施中水回用等措施實現消納平衡；同時開展清理整頓違法違規建設項目工作，全年清理違法違規建設項目企業5家。

二是推進企業工程減排。強化重點企業廢水排放控制，重點推進中航光電子、友發鋁業等透過調整產品結構、優化生產工藝、實施節水工程等促進工藝廢水減排。

3、緊扣質量目標，深度治理污染

一是深化大氣污染防治。工業區的燃煤鍋爐已全部實現清潔能源替代；更新淘汰6臺開啓式乾洗機；2家市級重點vocs排放企業的.整治工作也已完成，27家一般vocs排放企業的整治工作正在開展中，計劃年底前完成8家，16年6月底之前完成19家。

二是強化危險廢棄物管理。加大對工業區重點污染源的監管頻次，對危廢產生、運輸、貯存、處置環節實行全過程參與，規範企業危廢管理。對於中小企業和研發機構危廢處置難的問題，積極溝通協調區局固廢站，暢通危廢處置渠道。

三是堅持環境民生爲本。認真做好環境信訪調處，採取首問負責制、難點問題專項調處等方式有效化解信訪矛盾，截至10月底81件信訪全部辦結；辦理政協委員提案2件，答覆滿意率100%。

（三）建管工作——項目報建力爭迅速，項目監管着重質量，堅持速度與質量兩手都要抓，兩手都要硬。

1、限額以下工程建設程序備案

截至10月底，共受理報建項目51個（其中社會企業項目10個），施工許可發放36個，已經竣工備案項目15個。我們耐心做好辦理的節點、流程及相關的材料的解釋工作，使經辦人員在遞交材料時一步到位，提高辦事效率。同時在報建及施工許可申領階段，要求籤收相關告知書，我們強調建設程序節點要求及辦理流程，提醒建設單位必須取得施工許可後方可開工，並在竣工後應及時辦理竣工備案等後續手續。

2、限額以下工程現場監管

今年共對36個限額以下工程實施監管，主要以日常巡查抽查方式，其中32個項目已經完工（個別尚未辦理竣工備案手續），目前還有4個還在施工中。

在現場管理中，我們強調相關建設參與單位需要履行安全生產責任制，特別是施工單位，應嚴格按照相關法律法規等相關要求，加強現場人員的安全教育、培訓，提高安全意思，並做好現場安全防護工作，及時發現並消除安全隱患，保證項目安全受控。同時，做好工程本身質量的管理工作，特別是在採用的材料、工藝等，應嚴格按照相關規定，否則容易在日後產生質量問題。在施工過程中，也要求文明施工，特別是噪音、揚塵、土方等方面的控制，創造一個良好的施工環境。

3、違法施工行爲查處

經過長期宣傳，同時區建管委及工業區的聯合嚴打，在平時加強巡查，200萬以上的項目基本無違法施工行爲。針對限額以下工程，有些單位的室內裝修工程等未能及時備案，今年共發現處置違法施工行爲（限額以下）8起。以後我們將繼續加大宣傳力度，力求消除無證施工行爲。

4、園區安全生產（建設口子）專項檢查

今年在安委會、消防委的領導下，配合完成《莘莊工業區開展安全生產大檢查工作實施方案》、春節、五一等節假日前後安全生產檢查、《莘莊工業區關於全面開展安全生產大檢查，深化“打非治違”和專項整治工作的通知》等任務。同時，每月按時完成XX區城市安全和生產安全監督監管資訊系統的上報工作。

（四）招投標工作——堅持貫徹“公正、公平、公開”的原則，注重流程管理，優化投標環境。

1、限額以下小型建設工程平臺受理的項目

截止10月中旬，園區上半年度共完成施工承發包項目255項，其中公開發包項目7項，預算資金656.0795萬元，中標金額約570.1990萬元，節支率14%；邀請發包項目26項，預算金額471.292萬元，中標金額426.5364萬元，節支率9.5%；簡易程序219項，施工金額1256.6933萬元。

2、聯席會議項目

截止10月中旬，招標辦共受理聯席會議項目27項，主要爲專業工程、諮詢服務類項目，涉及金額近2564.69萬元。參與資產招投標聯席會議6次。

3、區公共平臺項目

全年共3個項目實施招標。春光路（申南路—銀都路）道路中修項目工程，申富路（中春路—滬閔路）、申旺路（春西路—春東路）道路中修項目招標工作已全部完成；鑫都路（瓶安路—滬閔路）道路新建工程，將於11月中旬進行開標，11月底完成招標工作。

4、完成區公共服務局要求進行小型平臺承包商資質送審，並根據區公共服務局下發的小型承包商名錄庫對園區23家定點承包商進行篩選，暫停4家單位定點承包商資格。

5、定點承包商管理

莘莊工業區限額以下小型建設工程20xx年度定點承包商名錄庫將於12月31日到期結束，結合小型建設工程承發包工作實際和管理新要求，並結合第二輪XX區限額以下小型建設工程預選承包商准入條件，新一輪的定點承包商推薦考覈工作正在進行中。

（五）工程建設項目推進工作——嚴格按照工程管理要求，確保質量、落實進度，快速、優質地完成各項目建設任務

1、項目前期工作

1）市政道路：完成元電路、春光路、申富路及申旺路4條道路各項前期手續；辦理鑫都路（瓶安路-滬閔路）新建道路時遇到諸多問題，經多次協調，明確道路建設主體、實施路徑，標準橫斷面，已完成了上會、立項、報建、選址、土地手續、施工圖設計、徵詢相關部門意見、設計方案專家評審、設計方案公示、設計方案批覆、擴初批覆等工作，爭取年內開工。

2）土建項目：敬老院二期工程延續20xx年的前期手續，完成施工許可證辦理，亦已順利開工。

3）景觀綠化改造：完成申旺路、申富路及春光路3條道路綠化改建工程的綠化方案評審工作；完成紫磊村、羣力村及聯農路3處綠化項目土地徵收前的綠化方案設計，並透過綠容局的評審工作。

4）其它前期工作

對工業區內的46a-05a-2等七個地塊進行土壤檢測，其中30a-09a、30b-03a、31d-01a、46a-05a-2、17a-02a-1這5幅地塊經實地土壤採樣、實驗室檢測，在專家組及環保局共同審議下，認定該5幅地塊的土壤及地下水環境質量滿足相關環境質量標準要求，已獲得XX區場地環境初步調查評估情況備案。另外，40a-06b、30a-05a-b這兩幅地塊正在檢測中。

完成了春光路、申旺路及申富路道路工程的物探、測量及彎沉測試等前期工作。

2、現場施工建設管理

（1）市政項目建設

除納入區重大項目的元電路，今年工業區老區道路改造工程還有8項，元電路（北沙港路-華寧路）、瓶安路（鑫都路-聯農路）新建、銀都路（中春路-竹港橋）大修、光中路（春西路-滬閔路）大修、瓶北路（北廟涇-滬閔路）中修、申富路（華寧路-春西路）大修六項工程都已於年內順利竣工驗收並投入使用，總長度共計約5.7公里，造價共計約6275萬元；春光路（銀都路-申南路）中修、申富路（中春路-滬閔路）中修、申旺路（春西路-春東路）中修等三項也於10月上旬開工建設，預計年底竣工，總長度共計約4.4公里，造價共計約5176萬元。

（2）民生項目建設

今年民生項目1項即敬老院二期已於2月上旬開工，現已完成結構封頂的年內目標，目前室內牆體施工中。

（3）綠化改造項目

配合工業區老區道路改造而進行的道路綠化改造工程，除納入區重大項目的金都路等4條道路綠化改造，還有銀都路大修綠化改造和元電路改建綠化均已完成，共6條道路綠化改造，總造價約2971萬元，綠化面積107000平方米。

3、配套工程建設

（1）電力供應

今年完成光中路、元電路10kv電纜保護工程、銀都路西段10kv，3.5kv電纜遷移保護工程、110kv豐順站進出線高壓電纜工程、瓶安路路燈工程安裝、元電路路燈遷移、銀都路、新源路、元電路等路燈驗收移交和工業區內新老用戶5大管線、盛威科開關站等協調工作以及東傑公司用戶變電站過戶工作；正在辦理敬老院二期工程2x400kva二路供電用電手續。

（2）上水通信工作

今年完成金都路、銀都路、申富路、光中路管線工程竣工送審工作、元電路自來水、電信、資訊等管線搬遷及人井升降工程、瓶安路自來水管線橋排管工程和工業區各項自來水搶修任務；辦理敬老院二期周邊道路市政排管和敬老院用水的申請；落實科委無線基站建設的選址工作，完成申富路、申旺路、春光路管線協調、鑫都路市政管線諮詢及盛威科開關站土建工程。

（3）燃氣供應

今年完成敬老院燃氣管線搬遷、元電路天然氣排管工程；協調加冷鬆芝及沙港東路的天然氣排管工程。

4、竣工驗收及權證辦理

完成瓶北路（滬閔路-北廟涇）道路中修、橫沙河一、三號橋及瓶北路443-467號裝修工程的竣工備案；銀都路（中春路-竹港）的竣工備案手續。金都路（滬閔路-北沙港橋）、元電路（華寧路-北沙港路）、光中路（滬閔路-春西路）3條道路改建工程已竣工通車，現已完成道路驗收工作，正在進行檔案、規劃驗收及環評驗收等工作，爭取儘快完成竣工備案。

5、稅收落地工作

今年共簽定稅收落地《協議書》10份，協議金額11540萬元；簽定稅收落地意向書10份。