市區住建委年度工作總結
一、20xx年工作完成情況
(一)中心城區建設。
組織實施中心城區建設,共安排60個項目,計劃總投資20億元,至10月底,已完成投資18.67億元,超計劃任務10個百分點;其中基礎設施完成投資3.17億元;旅遊房地產項目完成投資7.22億元;社會類項目完成投資5.47億元。新增道路里程5.6公里,鋪設供水管網6公里、燃氣管網5公里、污水管網8公里,新增公共停車位200個、安裝道路路名牌108塊;實施供氣4萬立方米、處理污水405萬噸、安全供水370萬立方米;組織編制綠道規劃,建設3.2公里示範段;實施城區綠色質量提升,栽植苗木24萬株,新增城市綠地2.2萬平方米,啓動了南山公園一期步道建設;實施“三小”改造工程完成投資1000萬元,完成1個小區、4條小街、3條小巷改造。
(二)建築行業管理。
至10月底,實現建築業總產值11.43億元,上繳稅收5722萬元;加強日常管理,推行遠程監控平臺和“IFA”臉譜考勤系統,建築質量安全形勢總體平穩,未發生質量安全事故;積極申報省安全文明工地2項,市安全文明工地5項,申報市優質工程6項,目前,4個項目已透過市級驗收。大力開展清欠工作,共清理拖欠農民工工資463.4萬元;推廣應用新型牆材近20萬平方米,商品混凝土15萬立方米,散裝水泥用量10萬噸,成功申報2個新型牆體材料示範工程項目。
(三)村鎮建設。
至10月底,城鎮化率已達47.3%,較去年提高2.3個百分點。建制鎮完成固定資產投資17.5億元,超計劃任務8.3個百分點,其中“一湖四門”重點項目完成投資14.85億元;組織實施農村危房改造2600戶,投資480萬元完成龍門、新豐、新華、永豐4個鄉鎮農村清潔工程並投入使用,截止今年全區各鄉鎮已全面完成了農村清潔工程;出臺《區新型城鎮化建設工作方案》並組織實施,編制《區美好鄉村基礎設施公共服務設施指導圖冊》,爲鄉鎮基礎設施建設提供技術支援;開展了“6·30”洪災倒房戶的房屋安全評估和檢查,積極對上爭取,已爭取200戶危房改造追加資金,優先安排因災倒房、損房的恢復重建。
(四)其它重點工作。
積極聯合有關鄉鎮組織招商引資,在談項目加快推進,努力完成年度目標任務;總部經濟和對上爭取任務已經完成,對上爭取項目資金2996萬元。
二、存在問題
(一)城建資金缺口較大。
今年城市基礎設施計劃投資2.8億元,其中地方財政安排資金4700萬元,目前到位資金20xx萬元(含城市配套費330萬元),加之歷年工程款拖欠,目前城建項目欠款約6600萬元(其中已審計工程欠款2990萬元),工程款支付壓力較大。
(二)旅遊房地產項目投資減緩。
受宏觀經濟形勢的影響,房產銷售不景氣,加之投資業主融資出現問題,部分項目已處於停工狀態。
(三)建設項目徵遷難度加大。
隨着徵遷政策的.不斷規範,羣衆對徵地拆遷補償要求已遠遠超出合理訴求,徵遷時限延長,嚴重影響項目的推進。
三、20xx年工作計劃
主要目標:預排中心城區項目投資15億元(其中城區基礎設施投資2.6億元,房地產投資2.85億元、旅遊及公共設施投資6.15億元,工業園區3.4億元),建制鎮投資20億元,城鎮化率提高1.8%以上,實現建築業總產值15億元。
(一)繼續完善城建基礎設施,重點加快推進城北防洪渠、南山公園、污水處理工程、供水燃氣管網等12個城建基礎設施項目建設。
(二)繼續實施民生工程。根據省、市民生工程工作部署,安排危房改造,“三小”改造工程計劃投資1000萬元。
(三)加強市政設施維護管理,規範市政設施維護責任和標準,推行城市管理制度化,適時引導社會力量參與管理,確保市政設施完好率達98%以上。
(四)加快村鎮建設步伐,指導鄉鎮做好美好鄉村基礎設施建設和環境整治提升,健全農村清潔工程長效機制,繼續實施危房改造;建立村鎮基礎設施項目庫,積極對上爭取,推進城鎮項目建設。
(五)抓好建築市場管理,扶持企業做大做強,加大工程質量和安全生產治理,力爭創建省優質工程1項,省安全文明工地2項,市優質工程7項,市安全文明工地4項。加強節能減排管理,確保建築節能強制性標準執行率達90%以上;加大建設領域“雙拖欠”清理,健全長效管理機制,努力實現清欠投訴上訪起數及拖欠額度雙下降。
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