無形資產評估報告範本

在現在社會，報告的使用頻率呈上升趨勢，報告中提到的所有資訊應該是準確無誤的。那麼一般報告是怎麼寫的呢？下面是小編整理的無形資產評估報告範本，歡迎閱讀與收藏。

無形資產評估報告1

一、評估目的

爲專利項目“立體五環紀念品”進行技術入股或技術轉讓、合作，提供價值參考依據。

二、評估範圍和對象

專利權方：

專利號：

主分類號：

三、專利說明

本實用新型提供了一種立體五環紀念品，它包括筒體和底座，筒體由五個圓筒按照奧運五環標誌穿插排列連接成立體五環形狀，底座呈橢圓形，底座上設有與筒體的五環形狀適配的凹槽，五環形狀的筒體嵌裝在橢圓形底座的凹槽內裝配成整體的立體五環紀念品。本實用新型的立體五環紀念品將奧運五環標誌融入實物，集觀賞性和實用性於一體，能使廣大的普通人更加頻繁的接觸奧運標誌，起到了宣傳奧運文化、弘揚奧運精神的積極作用。

四、評估基準日

本項目評估基準日是二零xx年十一月二十九日。資產評估中的一切取價標準均爲評估基準日有效的價格標準，考慮評估基準日儘可能與本次評估目的的實現日接近，加快轉讓工作等因素，經協商，確定評估基準日爲20xx年11月29日，該評估基準日的評估結果能準確反映資產本身的價值。

五、評估原則

根據國家財政部有關法規，評估中遵循獨立、客觀、公正、科學的原則及其他一般公允原則。

（一）堅持客觀、公正的原則：在評估工作中，一切從實際出發，認真進行調查研究，採取符合實際的評估標準和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評估結果。

（二）堅持獨立的原則：在評估工作中，排除一切干擾，確保資產評估資料和資訊的真實性和可靠性。

（三）堅持科學性的原則：制定科學的工作方案，採用科學的評估程序和方法，依照財政部頒發的《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》和《資產評估操作規範意見》（試行）中的基本原理，指導評估操作，科學、合理地進行資產評定和估算。

本次資產評估，我們按照國家有關法規和資產評估操作規範要求，嚴格遵循以上基本原則，對項目無形資產進行評估，維護資產相關各方合法權益。

六、評估依據

（一）主要依據

1、世界知識產權組織有關無形資產評估的相關法則；

2、無形資產評估事務所機構管理辦法；

3、國際無形資產評估事務所資訊庫；

4、《外商投資財產鑑定管理辦法》；

5、美國《國際資產評估總覽》；

6、《保護工業產權巴黎公約》；

7、中國《國有資產評估管理辦法》（國務院第91號令，1991年）；

8、中國《國有資產評估管理辦法實施細則》（國資辦發[1992]第136號）；

9、《資產評估操作規範意見（試行）》（中國資產評估協會1996年5月7日發佈）；

10、《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》（中華人民共和國財政部財評字[1999]91號）。

（二）經濟行爲檔案

《資產評估委託合同》

（三）取價標準依據

中華人民共和國財政部財產評估司編制的2003版《全國資產評估參數資料選編》；

七、評估方法

按照目前國內外對專利技術評估的慣例，定量分析專利價值的方法一般有：成本法（根據開發專利技術所耗費的成本來確定專利的價值）、市場法（根據市場上同類專利技術的成交價格來確定專利技術的價值）和收益現值法（根據專利技術未來帶來的預期超額收益來確定其價值）。

一般而言，技術無形資產的研發成本與其價值沒有直接對應關係，因此本次分析不採用成本法，也不使用市場法。本次分析選用業界常用的收益現值法。

所謂收益現值，是指專利資產在未來特定時期內的預期超額收益（本次分析中選用淨現金流量）按適當的折現率折算成當前價值（簡稱折現）的總金額。

專利的超額收益一般按利潤分成確定，即按投資項目收益的一定比率確定。

計算公式：

其中：

P：分析值

a：超額收益分成率

r：所選取的折現率

Fi：第i年項目收益值

n：收益年限

收益年限的確定

專利技術的壽命分自然壽命、法律壽命和經濟壽命。自然壽命是指專利技術被新技術替代的時間，法律壽命是法律保護期限，經濟壽命是指專利技術能夠帶來超額經濟收益的期限。

通常，專利技術的自然壽命遠遠超過它的經濟壽命。專利技術的收益期限取決於超額經濟壽命，即能帶來超額收益的時間。一般情況下，專利技術的經濟壽命比法律壽命短，例如，一項發明專利的有效期爲20年，但實際上技術更新一般在短短几年（5～10年）就會完成，原有的發明技術即使繼續受專利法保護，但因其已不再具有先進性，不能再爲所有者帶來超額收益，此時，擁有者會主動放棄該專利技術，說明它的經濟壽命宣告結束。

專利技術的經濟壽命取決於行業技術的發展更新速度、技術的領先程度、法律或者行政保護強度。由於科學技術是不斷髮展的，並且，科技發展的速度越來越快，一種新的，更爲先進、適用或效益更高的專利技術的出現，使原有專利技術貶值。通常，影響專利技術壽命的因素是多種多樣的，主要有法規年限、保密狀況、產品更新週期、可替代性、市場競爭情況等。

確定專利技術的超額經濟壽命期可以根據專利技術的更新週期測算其剩餘的經濟年限。對於專利技術經濟壽命的測算，我們一般採用測算技術更新週期的方法來進行測算。具體測算時，通常根據同類專利技術的歷史經驗數據，運用統計模型來分析。

根據我們的綜合判斷，本項目的收益年限取爲10年。

利潤分成率的確定

分成率的理論基礎是基於專利技術的貢獻率，即利潤分享原則。由於專利技術必須與其他有形資產有機結合才能創造收益，在價值分析過程中，專利技術帶來的超額利潤一般無法單獨測算，通常採用從專利技術運作後企業的總淨利潤分成的辦法進行分析測算。因此，合理的分成率是分析專利技術價值的重要參數。

根據國際上通行的LSLP原則，企業獲利由資金、組織、勞動和技術這四個因素綜合形成，獲利比重各爲1/4。而實際上聯合國工業發展組織對印度等發展中國家引進專利技術的價格進行分析後，認爲專利技術的利潤分享的取值一般爲16～33%較爲合理。

超額利潤提成率的多少取決於專利資產交易的衆多具

體因素，例如，產品對該項專利技術的依賴程度、市場上對該項專利技術的需求程度、對使用該專利技術所施加的限制等等。在綜合考慮了有關文獻對各國、各地區、各行業專利技術轉讓分成率的統計平均值以及本項目中相關專利在產品收益中所起的作用等因素後，我們確定本項目的超額利潤分成率爲20.00%。

折現率的確定

折現率，亦稱貼現率，是用以將專利技術資產的未來收益還原（或轉換）爲現在價值的比率。可見，折現率的實質是一種投資報酬率。投資者所要求的報酬可分爲兩部分，一爲投資者的無風險報酬，相當於購買國庫券和政府債券的利息，其報酬率稱爲無風險利息率。二爲投資者的風險溢價（或稱風險價值），即投資者冒着不能按時收回本金和利息的風險所要求的補償，其報酬率稱爲風險報酬率。這些風險包括經營風險、利息率風險和市場風險三種。這樣投資報酬率，即折現率也可視爲無風險報酬率加上風險報酬率。

無風險報酬率即是在不考慮風險報酬情況下的利息率，一般是指國庫券或政府債券利率，在我國還可指銀行存款利率。

風險報酬率需要考慮技術風險、市場風險、經營風險、財務風險。由於專利技術在未來有較大較多的不確定因素，因此其風險報酬率也應更高一些。折現率是反映項目風險程度的參數。根據當前國債收益率、銀行利率、本項目所處行業、項目本身風險等情況，予以確定。我們確定本項目的折現率取15.00%。

專利價值的確定

我們把上述各項參數代入計算公式從而得出評估結果。

八、評估過程

（一）評估準備階段，依據評估目的爲前提的總體安排，制訂出資產評估工作計劃和技術方案。

（二）進行市場調研對相關資料進行搜尋，制訂出各類資產的具體評估方法。

（三）將有關評估數據錄入電腦評估軟件，進行評估操作和必要的調整、完善。

（四）按照無形資產評估審覈制度和程序對報告進行反覆修改、校正，提交報告。

九、評估結果

專利技術是一項無形資產，它必須與其生產要素相結合才能體現出

其價值，而生產要素比例是一個變量，因此專利技術的價值評估具有較大的彈性。

根據未來收益額預測，該項“立體五環紀念品”專利技術無形資產價值爲USD653.28萬美元。

十、資產評估的使用範圍

本報告未經我公司簽發書面同意意見，報告的全部或部分內容不得見諸於任何公開媒體上，也不得提供給其他與使用本報告無關的單位或個人。

十一、評估結果有效的其它條件

本次評估結果反映評估對象在本報告特定評估目的下，根據公開市場原則確定無形資產的現行公允市價，沒有考慮無形資產出現的抵押、擔保及“或有負債”等情況，以及特殊交易方式追加付出的價格等對評估的影響，同時本報告也未考慮到國家宏觀經濟政策發生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產價格的影響。若因市場原因，委託評估資產價格發生了變化，並對資產評估值已產生了明顯影響時，委託方應及時聘請評估機構重新確定評估價值。當前述條件以及評估中遵循的無形資產持續經營原則等情況發生變化時，本評估結果一般失效，用於其他目的，該評估結果亦無效。

十二、說明

1、本報告僅供委託方進行專利技術入股或技術轉讓、合作參考使用。

2、本報告的前提條件是稅收政策不變（USD：CNY=1：8.11）

3、本報告各種數據和參數是以中國市場爲主進行預測。應用於國際市場時，其數據和參數有可能產生變化。

無形資產評估報告2

無形資產評估報告需要改進的地方

《資產評估準則——無形資產》的要求，無形資產評估報告應在以下方面進行改進：

1、披露無形資產評估假設。

評估結果是建立在一系列假設基礎上的。在無形資產評估過程中，評估師需要做一定的假設，該假設應在評估報告中進行充分披露。評估報告使用者可以根據評估師所做的假設，對評估方法和評估參數的合理性進行分析。

2、披露所選擇的評估方法的依據和取值依據。

無形資產評估方法包括成本法、市場法和收益法，其中收益法較常用。評估師在評估報告中應充分披露選擇該評估方法的理由，供評估報告使用者進行分析。

在採用收益法對無形資產進行評估時，涉及許多重要的評估參數，其中折現率是一個非常重要的參數。在評估報告中，評估師應詳細說明折現率的計算模型，充分披露企業應用該項無形資產面臨的風險，說明無風險報酬率、風險報酬率的確定方法和依據。只有充分披露各種參數的取值依據，纔有利於評估報告使用者正確判斷評估結果的可信度。

3、加強無形資產評估資訊數據庫的建設，爲評估師及時提供各種經濟資訊。

透過技術市場等各種渠道積極收集各種專利、商標、科技成果的價格資訊；透過證券市場收集每一個行業的資產收益率、風險報酬率等行業資訊；透過國債市場、金融市場收集無風險收益率、利率變動趨勢等資訊。

4、完善評估理論和評估制度。

評估機構要加強無形資產的監控，完善評估的理論研究，探索無形資產評估操作實務，認真貫徹法律法規。不做超過自身業務能力的項目，保障企業無形資產的價值評估結果準確。改革評估收費管理制度，強化評估服務質量和透明度。應考慮將註冊資產評估師的執業資格分爲不動產評估師、機器設備評估師、企業價值評估帥和無形資產評估師。無形資產評估業務爭門由具有無形資產評估資格的評估師來做。

無形資產評估報告3

珠海xx資產評估有限責任公司接受A公司的委託，根據國家關於資產評估的有關規定，本着客觀、獨立、公正、科學的原則，對A公司擁有的“大功率電熱轉換體及其技術”的所有權進行了評估。我公司評估人員按照必要的評估程序，對評估對象進行了市場調查與詢證，對受託評估的.對象在評估基準日二零xx年十一月一日所表現的預期收益價值作出了公允反映。現將資產評估情況及評估結果報告如下：

一、委託方、資產持有方及評估報告其他使用方

1、委託方、資產持有方：A公司，A公司於5年前自行研發了該項大功率電熱轉換體及其處理技術，並獲得了發明專利證書，專利的保護期爲20年。

2、評估報告其他使用方：企業專利技術轉讓相對應的機構及法律、法規另有規定的使用方。

二、評估目的

根據評估委託協議的約定，A公司擬將其擁有的專有技術“大功率電熱轉換體及其技術”出售給B公司合作，本次評估目的爲對上述專有技術於評估基準日的預期收益價值進行評估，以對A公司的出售行爲提供價值參考依據。

三、評估對象及評估範圍

本次評估對象爲委託方委託評估的“大功率電熱轉換體及其技術”在未來預期收益的現值。

本次評估的範圍爲委託方擬進行出售的“大功率電熱轉換體及其技術”預期收益價值，具體包含大功率電熱轉換體設計、製造、工藝方面的技術，以及生產產品銷售的收入預測和收益預測。

四、價值類型及定義

本次評估所使用的價值類型爲預期收益價值。

“預期收益價值”，在此被定義爲，該專利技術所生產的產品在未來銷售過程中爲企業帶來的利潤收入現值。

五、評估基準日

本項目評估基準日定爲20xx年11月1日，這樣與實際現場勘察、評估資訊資料分析以及評估目的的實現日期較爲接近，有利於評估目的的實現。評估中所採用的價值標準是評估基準日有效的持續經營價值標準。

六、評估依據

1、法律法規依據

（1）中華人民共和國國務院令第91號（1991年）《國有資產評估管理辦法》；

（2）原國家國有資產管理局國資發[1992]第36號《國有資產評估管理辦法施行細則》；

（3）國務院國有資產監督管理委員會第12號令（20xx年）《企業國有資產評估管理暫行辦法》；

（4）其他與本項評估有關的法律法規。

2、評估準則依據

（1）財政部發布的《資產評估準則—基本準則》、《資產評估職業道德準則—基本準則》、《資產評估準則—評估報告》、《資產評估準則—評估程序》、《資產評估準則—工作底稿》、《資產評估價值類型指導意見》；

（2）財政部發布的《企業會計準則》、《企業會計制度》；

（3）中評協發佈的《資產評估操作規範意見（試行）》、《企業價值評估指導意見（試行）》、《企業國有資產評估報告指南》；

（4）中注協發佈的《註冊資產評估師關注評估對象法律權屬指導意見》；

（5）其他與本項評估有關的評估準則、規範。

3、取價依據及參考依據

（1）企業於評估基準日的會計報表；

（2）企業最近三年的財務報表；

（3）企業提供的銀行對賬單、有關財務憑證等；

（4）企業提供的有關事項說明。

七、評估方法

本次評估所使用的主要方法爲收益法。

收益法是指透過估測被評估資產未來預期收益的現值來判斷資產價值的方法。

八、評估過程

評估時間從20xx年11月1日至20xx年11月17日，經過接受委託、資產清查、評定估算、評定彙總、提交報告等過程，具體如下：

1、接受委託：20xx年11月1日，評估機構接受委託方項目委託、明確評估目的、確定評估對象及範圍，選定評估基準日和擬定評估工作方案。

2、資產清查：20xx年11月1日—17日，評估人員首先指導委託方收集準備資料，並與委託方工作人員一起清查覈實委託評估的資產，驗證有關資料。

3、評定估算：本次專利技術評估採用收益法

（1）、轉讓條件

A公司是出售該專利技術，轉讓的是該專利技術的所有權。

（2）、專利現狀

該項技術已申請專利權，其所具備的基本功能可以從相關的專家鑑定書中獲悉。此外，A公司已經使用了該項專利技術5年時間，產品已進入市場，市場的潛力較大。因此，該項專利技術的獲利能力預期較強。

（3）、相關參數

根據對該類專利技術的更新週期以及市場上產品更新週期的分析，確認該專利技術的剩餘使用年限6年。根據對該類專利技術的交易實例的分析，以及該類專利技術對產品生產的貢獻率的分析，確定銷售收入分成率爲5%，所得稅的稅率確定爲30%。

九、評估假設

本項目的前提假設爲：

1、我們假設委估技術的實施不會違反國家法律及社會公共利益，也不會侵犯他人包括專利權在內的任何受國家法律依法保護的權利。

2、本次預測是基於現有的市場情況，不考慮今後市場發生目前不可預測的重大變化和波動。如經濟危機、惡性通貨膨脹等因素。

3、本次預測是基於現有的國家法律、法規、稅收政策以及銀行利率等政策，不考慮今後的不可預測的重大變化。

十、評估結果

按收益法中的評估思路估算，專利技術預期收益價值爲259.066萬元，大寫人民幣貳佰伍拾玖萬零陸佰陸拾元整。

截止評估基準日，納入評估範圍的專利技術預期收益評估價值爲259.066萬元，大寫人民幣貳佰伍拾玖萬零陸佰陸拾元整。

本評估結論系對基於評估基準日專利技術預期收益價值的反映。評估結論系根據本報告書所述評估假設、原則、依據、前提、方法、程序得出，評估結論只有在上述評估假設、原則、依據、前提存在的條件下，以及委託方所提供的所有原始檔案都是真實與合法的條件下成立。評估結果沒有考慮將來可能承擔的特殊交易方可能追加付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策發生變化、有關法規政策變化以及遇有自然力或其他不可抗力對資產價值的影響。

評估基準日後，評估報告有效期以內，專利技術相關內容若發生變化，應根據原評估方法對參數進行相應調整，若資產價值類型或價值標準發生變化，並對評估價值產生明顯影響時，委託方應及時聘請評估機構重新確定評估值。

本評估結論的有效使用期限從評估基準日起計算，即有效期從20xx年11月1日至20xx年10月31日。

十一、特別事項說明

1、本次評估結果自評估基準日起的一年內有效，但如果本次評估前提發生變化，則可能會對評估結果產生影響。委託方應根據本次評估中使用的評估方法對資產評估值進行相應調整或重新委託評估機構進行評估。

2、本次評估結果是反映評估對象在本次評估目的的公允價格，在評估中，我們沒有考查委估資產是否存在抵押、質押、擔保及其他對其轉讓價可能產生影響的因素，也未考慮國家宏觀經濟政策發生不可預測的變化以及遇有不可預測的自然力和其他不可抗力對資產價格的影響。

3、各有關方面應該瞭解並意識到，我們的評估工作是對評估對象的價值進行估算，並發表專業意見。在進行評估工作中，評估人員依據評估有關規範意見的規定對委託方和資產佔有方提供的評估對象產權權屬證明檔案、資料進行關注和必要的查驗，但我們不是法定的資產權屬鑑證機構，對委託評估資產的產權鑑證工作超出評估工作的範圍，我們不能對委託評估資產的產權關係的真實性、合法性和完整性提供任何保證。

4、本次評估是建立在假設上述技術的轉讓和實施不會違反國家法律及損害社會公共利益，也不會侵犯他人包括專利權在內的任何受國家法律依法保護的權利的基礎上的。

5、本次評估的專有技術所有人爲A公司。

6、本次評估結果是爲本次評估目的，根據公開市場原則和一些假設前提下對評估對象的公平市場價值的評估。本次評估所涉及的委估技術產品的未來銷售預測是建立在委託方制定的盈利預測基礎上的。我們的評估假設是在目前條件下，對委估對象未來經營的一個合理預測，如果未來出現可能影響假設前提實現的各種不可預測和不可避免的因素，則會影響上述盈利預測的實現程度。我們願意在此提醒委託方和其他有關方面，並不保證上述假設可以實現，也不承擔實現或幫助實現上述假設的義務。並且，我們願意提請有關方面注意，影響假設前提實現的各種不可預測和不可避免的因素很可能會出現，因此有關方面在使用我們的評估結論前應該明確設定的假設前提，並綜合考慮其他因素做出交易決策。

7、本次專利技術評估中，我們僅考慮上述專利技術所產生的經濟效益的價值，沒有考慮由於上述專利技術轉讓、實施等可能使受讓方以上述技術或上述技術中的某些部分爲技術平臺，進一步開發出其他技術所可能產生的附加經濟效益和社會效益。也沒有考慮上述技術轉讓所可能促使受讓方技術進步所產生的社會效益。

8、評估報告陳述的事項是真實和準確的，評估人員對評估所依據的資訊來源進行了驗證，並確信其是可靠和適當的；評估報告的分析和結論是在恪守獨立、客觀和公正原則基礎上形成的，僅在假設和限定條件下成立。