危舊房改住房改造申報總結
危舊房改住房改造申報總結
危舊房改造項目一般需要經過立項批覆,招標代理單位(房地產開發公司)負責項目的開發。合同按程序應在報完材料才能籤,區直房改辦審覈→區房改辦→發改委→市規劃局→市建委,過了市建委這一關才能招投標和籤代建委託合同。但爲了工作方便,也可以在材料報房改辦前先透過招投標和籤代建委託合同。
區直單位危舊房改造程序的一些總結以及技巧
第一次正式申報材料,由建設單位申報區直房改辦,所報材料
(一)、申請書(注意:1、公房面積包括置換面積必須與財政廳批准的國有資產處置的批覆一致;2、注意容積率的明確表述,因爲書本里的容積率=規劃建築總面積÷土地面積,但是實際上容積率=地上總規劃建築面積減去地上架空、綠化等建築面積÷總的規劃使用土地面積。如果表述不明確,容易誤解,容積率只能小不能大,申請規劃設計條件時最好預留空間,不要卡死自己);
(二)、項目改造方案(注意:設計數據方面必須與申請書一致);
(三)、危房不符合抗震鑑定書(工程質量檢測報告);
(四)、劃撥國有住宅土地使用權證書或批文;
(五)、住宅區總平面圖(規劃局買的路網圖,500元一份);
(六)、規劃主管部門覈准的新建住房規劃設計條件(建設單位上一級的規劃部門對規劃設計條件的批覆);
(七)、住房改造職工名單及住房狀況表;
(八)、房屋權屬證明(除辦公樓以爲的每棟樓獨棟的房產證,如果建設單位沒有,需建設單位寫介紹信委託人員到園湖建政路口市房產管理局交60元複印一份即可);
(九)、個人材料:包括1、同意舊房改造意見書(意見書最好包括房產所有人與共有人簽名、身份證號碼、手印,電話),2、房產產權人和房產共有人的身份證複印件(有離婚或者死亡的離婚證明或死亡證明附身份證後面),3、房產證(包括產權人和共有產權人)。
以上資料除了個人材料以外,複印件一律加蓋建設單位公章,並註明此件與原件一致。申請書、改造方案、狀況表需用u盤拷貝與材料一起報送。
x區直房改辦審覈→區房改辦→發改委→市規劃局→市建委,然後招投標建築公司等等。
-
漂亮的髮型教案範文
漂亮的髮型教案範文一、設計意圖本次教學活動的設計主要是圍繞幼兒自主設計開展的,首先是一個固定人物,需要幼兒設計髮型、衣服、鞋子。一個整體的設計。主要是鍛鍊幼兒的觀察與創造力,讓幼兒用添繪的方法來展現一個完整的設計,大膽自由創作。二、活動目標1.嘗試大...
-
中學體育老師的教學總結
中學體育老師的教學總結一:新教材、新課標的貫徹:1、全體體育教師透過外出學習培訓及內部學習交流等形式,完成了對新課標精神的理解和思想的貫徹落實。2、透過開展活動,使新課標落到實效。如舉行體育教師新課程教學彙報課;新課程教學習會研究討會;寫新課程教學體會等...
-
2019年外匯期貨實習報告模板
外匯期貨實習報告範文雖然期末考試已經結束,但是大家卻依舊未能放鬆下來,因爲還有實習在等待着我們,實習不僅僅是對自己所學的理論知識的運用,更重要的是,它和大家將來的工作具有直接聯繫。我們進行的是期貨以及外匯的實習,首先,就外匯而言,起初我以爲和股票是類似的,但...
-
人教版高中音樂教案
人教版高中音樂教案人教版高中音樂教案第四單元國之瑰寶——京劇第八節《京劇大師梅蘭芳》教學設計一、學習目標(一)聆聽《看大王在帳中和衣睡穩》和《海島冰輪初轉騰》,感受梅蘭芳大師崇高的人格魅力和他精湛的表演藝術風采,體驗、比較、南梆子和四平調兩種唱腔音...