關於空調保養報告

關於空調保養報告

篇一：中央空調機組(每月)保養檢查報告表月份

一、維修前狀況：

機組已執行10年，尚無一次全面保養，經原廠家技術人員檢測存在以下問題： 1、1號機組及2號機組共有8颱風冷風扇電機燒杯，須更換。

2、2臺主機電路系統PLC控制面板老化損壞無背光，其中2號機組面板已無法顯示參數資訊。

3、1號機組防凍開關有故障，不能正常執行，常引發主機停機。

4、冷媒系統執行時，1號機組基本正常，但不穩定，2號機組執行10分鐘左右油差開關掉脫，機組停機。

5、1號機組1延時繼電器損壞。

6、冷凝翅片潔淨度一般，

7、冷媒使用時間過久，可能有損耗，製冷效果不佳，須更換。

8、壓縮執行過久，冷凍油較髒，潤滑效果降低，壓縮機工作效率降低，須更換

9、機組接觸器及熱繼電器使用限較久，部分開合不正常，會出現缺相現象，容易燒壞風扇電機

10、現油過濾器及乾燥過濾器較髒，影響過濾效果，採須更換。

二、維修狀況：

1、更換6組風機交流接觸器及熱繼器。

2、更換8颱風機電機。

3、對2臺主機壓縮機進行保養，更換油過濾器2個，更換新凍油20L。

4、對壓縮機冷媒系統進行保養，更換乾燥過濾器8個，更換新冷煤160KG。

5、更換1號主機冷凍開關一個。

6、更換2號主機PLC控制面板一塊。

7、對2臺主機線路進行整理檢測，包紮好外皮老化部分線路。

三、維修後效果：

據維修保養後一週觀察，機組執行良好，各項參數顯示正常：

篇二：空調設備維保前檢查報告

一、項目概況：

項目名稱：科技大廈二期

涉及範圍：1#樓2#樓5臺螺桿式風冷熱泵機組更換潤滑油前的設備檢查

本次主要針對1#樓2#樓5臺YORK螺桿式風冷泵機組更換冷凍油前設備的檢查，5臺設備型號爲YEAS300RC50B，單臺製冷量爲1051KW，制熱量爲1058KW，製冷輸入功率爲360KW，制熱輸入功率爲353KW，採用R22製冷劑，充注量114KG+2*115KG。

二、檢查設備範圍及明細

1#樓3臺約克風冷熱泵制熱模式執行狀態下的.檢查 2#樓2臺約克風冷熱泵制熱模式執行狀態下的檢查

三、設備執行參數見附表1~5

四、YEAS300RC508的基本偏好設定情況：

1）機組電流負載限制：95%

2）其他參數見表1 表1：

五、前期執行中故障分析

根據甲方提供設備在前期執行中的故障類型，我方在本次執行中進行排查，排查結果如下：

1）油位開關故障：冬季啓動設備時，由於熱水溫度過低，造成回油不暢。

2）通信故障：由於3#系統斷電檢修造成，恢復3#系統供電，該故障消除。

3）傳感器故障：由於設備震動，造成傳感器連接不良，對傳感器重新連接即可。

4）出水溫度過低：水流量不足造成，滿足水流量即可。

5）出水溫度過高：原因1爲水流量不足，原因2爲總出水溫度傳感

器安裝位置不當造成，建議改爲回水溫度控制。

6）水流開關故障：建議滿足殼式換熱器的進出水壓差大於500KPA以上即可。

六、檢查結論

1、外觀檢查

1）水流開關護套管腐蝕，已損壞。

2）機組翅片有部分倒塌，但不影響設備適用。 3）部分2通閥有滲油情況，已進行處理。 2、執行數據分析

1）1#樓3#機組3#系統氟立昂缺，吸氣壓力偏低，需補充20公斤。 2）1#樓機組執行基本正常。 3）2#樓機組執行基本正常。

七、建議項

1）由於總出水感溫探頭安裝位置在水平總管道上，影響主機執行，造成主機出水溫度偏離設定溫度較大，建議改爲回水溫度控制。 2）建議在日常執行過程中，未執行的機組關閉出水電磁閥，保證執行主機流量。

3）建議散熱翅片每年用清水進行清洗，提高機組效率。

八、設備執行參數範圍：

YORK螺桿式風冷熱泵機組執行參數

（製冷劑R22）

20xx年4月7日

附表1

YORK螺桿式風冷熱泵機組執行記錄表