房地產項目宣傳方案
策劃的立足點:任何一項活動影響面的大小、終極效果的好壞,都取決於該項活動提煉的主題———能否最大限度地引起全社會各階層的重點關注。
一、社區市場訴求定位
東南亞風情社區
開啓花都人居新時代
新花都、新人居
區位優勢:新區商居中心地段,名校(雲山中學)、名園(馬鞍山)、廣場毗鄰,周邊成熟配套。
個性優勢:獨特人性化居住環境、文化社區、東南亞風情。
二、活動策劃要旨
五一長假,萬商促銷。要想在鋪天蓋地的廣告宣傳中脫穎而出,非要別出心裁、吸引眼球不可。
*花園的社區定位明確以後,公關及活動促銷重點應放凸顯獨特區位優勢和人性化居住環境上。
讓更多的潛在購房者知曉、領悟、感受*花園的魅力優勢併產生知名度、美譽度及產生購房安居慾望是主題策劃活動的主旨所在。
以書畫文化藝術爲活動形式(謂之形),以衆多目標消費者及有影響力傳播人物的直接參與爲表現(謂之體),以促進樓盤美譽傳播和銷售爲目的(謂之用)。
活動策劃具體形式:以描繪人居環境爲主題的書法與繪畫展覽、表演、交流藝術節(簡稱:首屆“*花園”書畫藝術節)
三、主題廣告語
*花園“描繪花都寫意人居”
四、活動框架
1、時間:20*年5月1日至7日
2、活動地點:*花園現場及售樓部
3、活動內容
(1)、兒童書法繪畫現場表演並比賽----1日
(2)、青少年書法繪畫現場表演並比賽---2日
(3)、XX區書法畫家現場表演-----------3日
(4)、書畫家作品點評、藝術酒會沙龍---3日
(5)、獲獎作品及書畫家作品展覽、銷售、捐贈
------4日至7日
4、活動組織
主辦(樓盤促銷現場安排、經費支出):*花園開發商
(組織書畫家參與):區書畫家協會
協辦:(組織學生參與)區青少年宮
區一幼、圓玄幼、圓玄小學、五小、雲山中學等
策劃承辦:祥業廣告公司(整個活動具體組織、佈置、協調)
媒體支援:花都新聞、花都電視臺、廣播臺、《花都房地產》
5、促銷配合
1)參觀樣板房、派發宣傳資料
2)優惠購房折扣
3)購房贈送書畫作品
4)義賣書畫作品捐贈青少年宮
6、經費預算
1)、活動組織、策劃、資料:--------------------5800元
2)、現場佈置:(空飄/4個、彩旗/300杆、拱門/1座、音響/1套、紅地氈/200米、垂幅/4條、主題噴畫/1幅帶展架、展架/10、桌椅板凳/100套等)------------------12000元
3)、禮品及紀念品、獎品------------------20000元
4)、書畫家及有關嘉賓、媒體利市-------------16000元
5)、前期廣告宣傳(宣傳海報或單頁、電視臺、花都新聞)---------------------10000元
總費用:63800元
五、我公司策劃承辦優勢
1、祥業廣告與房地產—--房地產,我們最自信的'舞臺!
祥業廣告公司是大型房地產公司衍生的專業子公司,對房地
產的理解高於同行。核心策劃設計人員有豐富的房地產專業經驗,服務過花都衆多品牌樓盤。曾服務樓盤:富豪山莊、雅景苑、紫光園、合和世紀城、雅寶新城、蒙地卡羅山莊、雅居樂雍華廷、怡雅花園、駿威廣場、全鴻花園、杏林花園、雲港花園等
2、我們的自辦媒體:
《花都房地產》,我公司受花都房地產業協會委託承辦的區域專業雜誌。《投資花都》、《花都警訊》皆爲我公司設計承印的專業雜誌。
3、我們對房地產客戶的工作方式
在分析市場及樓盤特點的基礎上,購建樓盤的核心定位和競爭優勢,運用綜合的外在手段表現樓盤的定位、特色及優勢,分析並劃定特定的目標消費羣及其購房心理習性,採用恰當的方式將資訊訴求傳達給目標消費者,激發其購房慾望達成購買行爲。
4、如由我公司承辦活動,《花都房地產》將贈送2p專題報道及若干宣傳版面。
5、我公司經驗豐富、人脈深厚,可保證活動組織的各項公關,邀請有影響力人物參與,保障活動檔次及傳播效果。
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