委託中介賣房協議書範本
在快速變化和不斷變革的今天,我們用到協議書的地方越來越多,協議書的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。那麼什麼樣的協議書纔是有效的呢?下面是小編爲大家整理的委託中介賣房協議書範本,歡迎大家分享。
委託中介賣房協議書1
中介方:(甲方)
賣方:(乙方)
1、乙方委託中介方將位於 私房一棟或公房一套 層,有, 證件,產權證人姓名 , 結構,裝修,介紹給買方,土地面積 ㎡,建築面積㎡,房屋預售價爲元(人民幣: )。
2、甲方負責該房屋廣告、諮詢、宣傳,介紹客戶,促成買賣雙方達成協議。
3、乙方委託出售的房、地資訊,必須真實,無產權爭議。若故意隱瞞真實情況,給甲方造成損失,由乙方承擔賠償責任。
4、凡是甲方介紹給乙方的買方客戶,不論時間長短,決不允許乙方與甲方的買方客戶私下達成買賣協議,買賣雙方談成,乙方收到購房定金後,乙方應向甲方支付中介費,中介費按房、地成交價的3%支付元(人民幣: ),中介費一次性付清。若遇違約私下達成買賣協議,由乙方向甲方雙倍地支付中介費。
5、如不屬中介介紹、聯繫的買方與本中介無關。
6、本合同經雙方簽字後具有法律效應,必須依照《合同法》條款執行,以上條款望甲乙雙方共同遵守,違約必究。
此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份做備查。
備註:
賣方: 電話:
中介方: 電話:
年 月 日
委託中介賣房協議書2
甲方(委託方):身份證號: 電話:
乙方(代理方): 身份證號: 電話:
根據國家有關法律、法規規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立如下合同:
一、甲方自願將自己位於______市________________區_________路(街)_________號_________單元_________室的房產委託乙方代爲銷售。
1.該房產房屋所有權證號爲;使用權證號爲_________,建築面積/使用面積爲_________平方米。
2.上述所售房產的基本情況爲:
房型_________、結構_________、樓層_________ 、附屬設施__________。
3.該房產擬售價格不得低於(大寫)。
二、甲方負責向乙方提供該房屋的所有資訊,並保證房屋資訊的真實性。
三、在房屋的交易過程中,乙方代理甲方與買方談判、簽約,協助辦理權屬過戶登記、房款交割、房屋管理權交接等工作,保障交易的安全性。
四、乙方協助甲方辦理完交易過戶登記手續後,甲方應一次性付給乙方成交金額的_________%(超過_______萬的'部分以_______%累計,低於_________元的按_________元收取)作爲代理佣金。
五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯繫,包括互留聯繫電話、地址等,否則視甲方有故意逃避代理佣金的行爲。若私下成交,造成甲方利益受損或發生其他糾紛,乙方不承擔任何責任,並且乙方有權提出兩倍於代理佣金的賠償。
六、甲方保證該房產權屬清晰,無財務糾紛,如甲方故意隱瞞真實情況致使乙方遭受損失,甲方應承擔責任並給予補償。
七、委託有效期爲____________。
八、若在委託期內甲方已透過其它渠道售出該房產,則本委託合同自行終止。
九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定,並簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的甲、乙雙方可。
十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。
十二、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。
甲方: 乙方:
年 月 日
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