房屋買賣委託協議書
委託他人代表自己行使自己的合法權益,委託人在行使權力時需出具委託人的法律文書。在此,小編爲大家準備好了房屋買賣委託協議書,一起來學習吧!
【範文一:房屋買賣授權委託書】
委託人:____性別:男出生於_______年_____月____日
現住址:____區____路____弄____號____室身份證號碼:____________________
受託人:____性別:男出生於_______年_____月____日
現住址:____縣____棟____單元____號身份證號碼:____________________
本人____購買首都市華盛事業蜀都花園項目開發有限公司所售房屋____號房,因委託人在外地上班,無法親自辦理相關事宜,特委託____爲代理人,代爲辦理如下事宜:
一、辦理該房屋的領取鑰匙,實測面積覈算驗收,辦理產權事務(領取產權證),房屋日常管理,房屋裝修等事宜。
二、支付領取委託事項有關費用
三、該房屋買賣一切事宜
委託期限:_______年_____月____日至_______年_____月____日
受託人有轉委託權
受託人在代理權限內簽署的一切檔案我均予以承認
委託人:_______
_______年_____月____日
【範文二:房屋買賣授權委託書】
委託人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號碼:________________________。
委託人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號碼:________________________。
受託人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號碼:________________________。
委託原因、事項、權限:
委託人______是位於北京市___________________________________號房屋的所有權人(產權證號爲:_________________),______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因爲我們______________,不能親自辦理該房產的買賣及相關手續,故委託__________爲我們的合法代理人,全權代表我們辦理如下事項:
1、在符合依法出售的前提下,代我們辦理此房的買賣交易手續;代爲簽署以上房屋的買賣合同;
2、代爲到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
3、代爲辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;
4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續並簽署相關檔案;
5、代爲收取相關售房款;
受託人在上述委託範圍內所進行的一切行爲和所簽署的一切檔案我們均予以承認,並承擔由此產生的一切法律後果。
委託期限:自委託之日起至上述委託事宜辦完爲止。
代理人無轉委託權。
委託人:______________
委託人:______________
_______年_____月____日
【範文三:房屋買賣授權委託書】
委託人:______________
受託人:______________
委託事項及權限:
委託人二人系夫妻,坐落於______________因本人事務繁忙,現特委託受託人辦理相關事宜,具體代理權限如下:
1、代爲清償該房屋抵押貸款,辦理貸款結清、房產抵押注銷等相關手續,代爲取回房屋產權證原件等相關房產憑證。
2、受託人有權代爲出售該房產,包括但不限於:受託人有權代爲出售上述房產,有權與買受人商談交易價格及買賣合同的各項條款,有權代爲簽署有關協議、房屋買賣合同及辦理相應的合同公證、房產評估事宜,有權與買方辦理房屋交接手續,有權處理物業及煤水電、有線電視等過戶事宜,有權代爲收取售房款項。受託人有權代爲到當地房地產管理部門辦理合同的'登記及房地產權屬過戶至買受方等上述房產交易有關的一切手續。若買方選擇按揭抵押貸款的方式支付購房款,則受託人有權代表委託人協助買房辦理二手房(按揭、抵押、轉按揭)貸款的相關手續,並代爲到按揭銀行簽署各種法律文書,有權開立銀行帳戶卡,設定密碼及帳戶卡有關操作,收取銀行按揭款。
3、受託人有權將上述房屋作爲委託人(委託人當中任意一人)、或受託人、或者其他第三人、公司向銀行、私人或其他金融機構或擔保公司借款的抵押擔保物(貸款銀行、貸款對象、貸款額度、種類、擔保對象、範圍、期限等由受託人選擇確定),有權代查委託人的個人資信、信用資訊基礎基礎數據及報告,有權與貸款銀行(私人或其他金融機構)商定、申請辦理房屋抵押貸款,簽署授信協議及該授信項下的借款合同、抵押合同等相關檔案,有權以上述房屋爲抵押物代爲辦理抵押貸款手續,包括代爲開立銀行帳戶卡、領取相應貸款,代爲簽署相關法律檔案,代爲變更還款期限、還款方式,代爲提前還款、包括結清貸款、領取貸款相關檔案等與抵押、貸款有關的所有事項;代爲辦理與抵押貸款相關的房屋評估、保險及公證事宜(委託人特此聲明:同意受託人與銀行簽署的借款合同等法律檔案,並且同意賦予該借款合同強制執行效力);代爲到當地國土資源與房產管理局辦理房產抵押登記手續並代爲繳納相關稅費,有權代爲領取、保管經過抵押登記的土地房屋權證;代爲辦理其他與房屋抵押貸款相關的事宜。
4、受託人有權出租上述房產,收取租金,簽署房屋租賃合同,辦理房屋租賃相關事宜。
本委託書未能窮盡且爲受託人全權代表本人行使股東權利及履行股東職責所必需之其他代理權限,均視爲已得到委託人的充分授權。
受託人在辦理委託事項時所爲的相關行爲,視同委託人親爲,因此簽署的相關檔案及支付的相應費用,委託人均予以承認。
受託人有轉委託權。
委託有效期限:自委託書簽署之日起至_______年_____月____日止。
委託人(簽名/捺右手大拇指指印):_______
日期:_______年_____月____日
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