拆違協議書範文

篇一：豐裕拆違合同

拆除違章建築承包協議書

甲方：***************************（以下簡稱甲方） 乙方：*******（以下簡稱乙方）

甲方將 **路拆除違章建築工程 承包給乙方，雙方本着誠實、自願、公平、公正的原則，經雙方友好協商，訂立如下條款：

就有關事項達成如下協議：

一、承包內容

拆除甲方指定的違章建築

二、承包單價：

拆除違章建築：大挖機： 2400 元/臺班

東風拖土車： 2200 元/臺班

三、施工工期：

1、進場後四天完工。

四、雙方責任

乙方責任：

1、乙方負責調配挖機、拖土車輛；

2、拆除違章建築，並將磚渣垃圾拖運至甲方指定地點；

3、乙方負責派2名專人負責現場拆房安全；

3、乙方按照甲方要求，拆除建築後，如有人要求賠償等乙方不承便擔責任。 甲方責任：

1、甲方負責確保拆除建築無人阻工；

2、甲方負責確保拆除建築爲違章建築；

五、工程款結算方式：

拆除違章建築及棄運磚渣垃圾至指定地點完工後，付清全款。

六、未盡事宜，協商解決。

發包單位（簽字）：承包人（簽字）：

日 期： 年 月 日

篇二：拆除違法建築施工作業協議書

拆除違法建築施工作業協議書

甲方：XXXXXX村民委員會

乙方：

甲方決定在2012年3月3日組織相關職能部門依法對XX村XXX戶樓頂違規搭建部分進行拆除，現將違建拆除施工作業承包給乙方。依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，經協商一致，訂立本協議。

一、工作內容

對中原村XXX戶樓頂違規搭建部分的拆除、清理、外運。

二、合同價款及支付

合同價款：4700.00元(大寫：肆仟柒佰元整)

本合同價款採用固定總價合同。合同價款包括乙方拆除工作所需人工、機械、清理、外運等一切費用。驗收合格後一次性支付。

三、甲乙方工作職責

（一）甲方責任：

1、配合乙方做好各方面協調工作。

2、負責對拆除現場的監督、檢查、驗收。

（二）乙方責任

1、負責對本協議所列違規建（構）築物進行斷水、斷電、斷氣以及拆除、清理、外運等工作。

2、必須保證足夠的人力、物力、在甲方要求時間內完成拆除作業。

3、負責在施工作業過程中做好安全防護、安全保證措施，若發生一切安全事故，其經濟、法律責任概由乙方自行承擔。

四、爭議

甲乙雙方發生爭議時，應本着友好合作的宗旨，協商解決。 本協議一式六份，雙方各執三份，簽字蓋章後同具法律效力。

甲方： 乙方： 法定代表人： 身份證號：

協議訂立時間：2012年3月2日

篇三：房屋拆遷補償協議

房屋拆遷補償協議

甲方：

乙方： 身份證號：

爲了美化城市環境，改善乙方的居住條件，甲方擬對乙方擁有所有權、且現在正在使用的舊房進行拆遷改造。爲了明確責任，經甲乙雙方充分協商一致，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》等相關法律法規的規定，在自願、平等的基礎上達成如下協議內容，供雙方共同遵守。

第一條 拆遷房屋的基本情況

根據乙方提供的產權證資料，結合相關法律法規所確定的標準，經甲乙雙方認真核對，對乙方的房屋情況確認如下：

1、房屋座落；

2、房屋產權屬 所有（共有）；

3、房屋用途：住宅；

4、房屋的總層高爲 層，乙方的房屋所在地樓層爲第層；

5、房屋面積 平方米，該面積爲雙方確認的拆遷補償安臵面積。

第二條 房屋臵換的辦證補償及辦法

甲乙雙方協商同意按下列第 方式進行拆遷補償安臵。

1、產權調換

（1）採取房屋臵換的方式進行補償，其產權臵換比例爲，即臵換後的房屋面積 平方米，結構爲 ，

用途爲 ；臵換面積的房產證、土地證及相關證件

，由甲方負責並承諾在房屋交付乙方管理使用之日貳年內辦好交付乙方，乙方必須給予積極的協助配合；超出臵換面積的按甲方開盤當日的銷售均價由乙方承擔所有稅、費，甲方負責辦理。

（2）臵換後的房屋爲該宗地上新建房屋的第號樓，乙方選擇房屋的樓層爲該棟樓的第 層至第 層，具體房號在交房時採取抽籤抓鬮的方式確定。

第三條 拆遷房屋騰空和移交

1、產權證資料移交時間：乙方須在本協議簽訂之日 將拆遷房屋的產權證、契證、房屋買賣合同、土地使用權證等與該房屋所有權相關的所有證照、資料原件交付甲方，並保證客觀真實、合法有效；否則，乙方自願承擔一切法律責任和民事賠償責任。拆遷房屋轉讓、繼承、分割（析產）、抵押告示原因產生糾紛的，乙方自願承擔由此產生的一切法律責任及民事賠償責任。

2、房屋騰空移交時間：乙方在接到甲方搬遷通知之日 二十日內將被拆遷房屋騰空，交付甲方拆除，拆除費用由甲方承擔，拆除房屋所得的財產歸甲方所有；乙方在二十日 內沒有搬遷的，甲方有拆除房屋的權利，由此造成的損失由 乙方承擔。

3、房屋搬遷騰空條件：乙方須與相關單位付清此前的電話費、水費、電費、有線電視收視費等所有費用；乙方不得拆除房屋內外的房屋構件、門窗和水、電設施；乙方交付房屋後不得擅自回遷。

第四條 臵換房屋的交付時間、標準和搬遷安臵費補償方式

1、甲方應在房屋驗收合格後將臵換房交付乙方，臵換房屋質量最低標準應達到國家規定的合格標準，安裝塑鋼窗（或鋁合金窗，以滿足設計要求爲準）和進戶防盜門（或防火門，以滿足設計要求爲準），室內爲毛坯房（水泥砂漿抹平）；甲方應將水、電進戶，甲方須保證臵換房的質量與小區的其它商品房質量一樣，所用建築材料一樣。

2、以本協議甲乙雙方確認的臵換面積爲準，超出臵換面積的部分由乙方按照其所選樓層、所選房號對應甲方開盤當日同樓層同房號的實際銷售價格補足差額給甲方，少於臵換面積的部分由甲方按照乙方所選樓層、所選房號對應開盤當日同樓層同房號的實際銷售價格返款給乙方；該款雙方須在交接房屋的當日一次性付清。

3、甲方按照 元/月的標準支付乙方的過渡房租金，過渡房由乙方自行解決；甲方通知乙方搬遷之日一次性支付 個月的`過渡房租金元，此後按月支付，直至交房後的第二個月止。

4、甲方在通知搬遷之日按 元的包乾價一次性向乙方支付搬出和搬進補助費，搬遷事宜由乙方自行負責。

第五條 違約責任

1、因甲方的原因，不能在本協議約定的 個月期限內向乙方交付臵換房的，甲方須按照臵換房總價款（以甲方開盤當日的銷售價計算）的向乙方支付違約金；因乙方的責任，未按要求辦理選房、入戶安臵手續的，自甲

方通知選房的第二個月起，甲方不再付給乙方過渡房租金。

2、甲方逾期支付過渡房租金和搬遷補助費的，除承擔繼續支付的責任外，另須按應付款總額 的標準向乙方支付違約金。

3、乙方違反本協議第三條約定的，除承擔賠償甲方經濟損失的責任外，另須向甲方支付違約金萬元。

4、乙方未按約定期限向甲方支付安臵房差價款的，甲方有權暫緩向乙方交房，並停止向乙方支付過渡房租金；同時，乙方須按應付差價款總額的日百分之四向甲方支付違約金。

第六條 爭議解決方式

本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決；協商或調解不成的，向荊門仲裁委員會申請仲裁；甲、乙雙方的任何爭議不能影響該項目的正常建設。

第七條 其它約定

1、本協議簽訂後，甲方應儘快辦理土地、拆遷、準建等行政許可手續，乙方應予積極配合。

2、本協議履行過程中，雙方確認如下有效通訊方式：

（1）甲方的通訊方式：

通訊地址：

聯繫電話：

聯 系 人：

（2）乙方的通訊方式：

通訊地址：

聯繫電話：

聯 系 人：

（3）甲、乙雙方均須保證提供的上述通訊方式真實、有效，雙方按照上述通訊方式發出的任何通知或送達的任何文書，均視爲雙方已經接受。

3、

4、本協議未盡事宜，雙方另行商定補充條款；本協議空格部分填寫的文寫與印刷文字具有同等的法律效力。

5、本協議一式三份，甲乙雙方簽字、蓋章（乙方捺手印）生效，各執一份存查，一份送交相關管理部門備案。

甲方：（簽字、蓋章）

年 月 日

乙方：（簽字、蓋章）

年 月 日