工程方案優化的措施及對工程造價的影像分析論文

實現工程方案優化的措施

方案優化不僅是提高工程作業效率的基礎，也是不斷降低工程造價的有效策略，其對於建築工程的影響作用在不斷加速。考慮到實現工程造價的科學性，滿足節約資金投資的要求，工程單位應當在項目的前期階段就採取必要的工程方案優化措施，爲後面的施工作業指明正確的方向。

1. 合理規劃，有序進行。建築理論中對於設計工作的定義爲： “設計是建築工程項目的總指導，設計的內容涵蓋了工程大大小小的範圍，設計方案決定了現實的施工策略。”因爲設計階段所包括的內容形式多樣，在設計階段加強方案的質量控制對於造價控制管理意義重大。加強造價控制管理需要將工作重點放在建設之前的設計階段中去，對於工程方案必須要採取有效的處理，保證方案更加科學可靠。這樣在達到建築使用標準的前提下，還能降低工程資源的消耗，維持良好的工程精度，從多個方面對工程造價嚴格控制。優化設計時需將力學概念和優化技術完整結合起來，參照業主明確的要求與使用性能，利用合理的分析和計算手段獲得最佳的工程設計方案。

2. 造價控制，資金爲本。從具體施工過程看，導致建築工程造價控制不達標的因素是多個方面的，比如設計變更、費用索賠等。這就要求投資方對每一分部分項工程資金結算進行嚴格控制，使最終工程決算金額控制在初步設計概算內，確保投資成本最低化。有效控制成本造價必須堅持“資金爲本”的理念，積極創建全面的財務監督體系，這就需要工程單位財務、人力等各個部門共同努力。公司的資金管理應該依賴於設計單位、監理單位兩方面作用的發揮。當工程雙方簽訂了合同之後，要把合同作爲企業合作的法律依據，作爲企業進行經濟活動的行爲準則。工程雙方的管理者在簽訂合同之前需要對合同內容進行審覈，維持合同內容的法律作用。

3. 施工組織，合理設計。優化組織設計、控制工程造價等內容都屬於工程造價管理的範疇，這是現代建築行業經濟與施工技術的有效整合過程。需要採取的工程措施包括：

（ 1） 資料。收集各方面的工程資料，對需要設計的內容熟練掌握，根據現有的資料進行施工組織設計。

（ 2） 圖紙。按照設計圖紙要求，以施工技術資料爲依據開展施工組織，同時關注相關方的要求，確保選擇方案的科學性。

（ 3） 關係。建築工程關係通常都是指工期、質量、安全、工藝等四個方面的關係，工程企業需要結合自己的具體情況，結合現有的技術水平、施工工藝、機械設備等，對工程設計方案進行全面優化調整，真正做到少投入、高效益。

方案優化對工程造價產生的影響

1. 投資金額的影響。從建築學理論分析，我們常常把工程項目建設劃分成三個不同的時期，主要包括了項目決策、項目設計、項目實施等環節。而對工程方案進行優化處理中，則同樣要對這三個方面進行重點關注。工程設計人員對方案實施優化後，獲得的最大優勢在於能夠滿足工程施工質量的要求，並且把工程項目的.成本投資控制在最小範圍，以實現質量和資金雙贏的效果。對於工程設計階段而言，我們需要重點分析的問題則是建築的材料選擇，因爲材料在建設投資中是一筆很大的開支。此外，建築的結構設計也十分重要，建築的總體結構給建設投資成本帶來的影響也是很大的。

2. 施工質量的影響。質量是建築工程的根本，沒有良好的質量則無法獲得理想的經濟效益。隨着工程技術的進步以及人們對建築要求的不斷提高，建築工程受到了人們的廣泛關注。但現實施工過程中，施工單位常常未對該工程給予足夠的重視，常常導致工程質量出現較大的問題。設計圖紙是施工人員在施工操作時的依據，一旦設計方案存在質量問題，必然會對施工作業產生巨大影響。有時設計工作不到位，會影響建築的正常使用性能，給工程單位造成損失巨大。

3. 工程收益的影響。採取工程設計方案優化處理，一般狀態下需要顧及的方面多數集中在平面佈置、結構模式這兩大塊。平面優化中需要分析的內容包括了工程選址的科學性，平面功能佈置是否達到工序流程要求，交通組織能否順利進行等； 結構優化重點在於考覈計算模型與現實的結構模式、計算理論能否相互協調運用。而對於工程造價內容，方案優化的影響則表現爲建築功能、造價投資等方面，這些都能顯着改善工程收益。最終體現在項目功能達到要求而造價卻大幅度減小，以及工程造價變小而項目功能卻不斷增加，這些都是建築工程收益增多的表現。

4. 資金開支的影響。成本資金消耗是工程財務部門關注的焦點，而資金開支情況必須參照具體的工程方案而定。換言之，什麼樣的方案內容就決定了什麼樣的資金開支情況。可見方案優化調整除了影響項目投資單位的一次性資金投入外，對於工程使用階段的經常性費用同樣有較大的作用。例如： 暖通、能源、清潔、保養、維修等。遇到一些特殊情況時，一次性投資與經常性費用存在反比關係，若方案設計者能夠對方案進行優化調整，則能協調好這類反比關係，把握好資金的投資方法，提升項目資金的使用效率。