農村土地流轉發展對策分析論文

隨着城鎮化水平的不斷提升，農村勞動力大量流入城市，農村土地的經營權流轉也在不斷加快，有助於提高農村土地的利用率，最終實現農業的集約化、現代化發展。

1農村土地流轉的概念、維度與流程

1.1農村土地流轉的概念。農村土地流轉是指農村家庭承包的土地透過合法的形式，保留承包權，將經營權轉讓給其他農戶或其他經濟組織的行爲［1］。1.2農村土地流轉的三個維度。農村土地流轉過程中涉及三個維度：農民權益的維度、農業發展的維度、農村穩定的維度。土地問題是農民最核心的利益問題，推進農村土地有序流轉，有助於保障農民的利益［2］；推動農業發展是土地流轉最基本的目標；而土地流轉還關係到農村各項改革與社會的穩定。1.3農村土地流轉的流程。農村土地流轉的流程見圖1，包括制定農作物種植計劃，確定土地流轉面積，選擇土地流轉區域，由鄉、村政府籌集租金，村委集中租賃或者農戶掛自牌出讓，劃分輪作區域，進行基礎設施完善，種植戶成立互助組，以統一價轉租給種植戶，扣回土地租金，統一農事操作，統一交售種植物，結算轉租盈餘，種植物補貼虧損及租金利息。

2農村土地流轉的意義

農村土地流轉促進了農村經濟的發展，集中土地能夠實現農業規模化生產與經營，經濟效益能夠得到提升，有助於促進我國城鎮化水平的提升。加快農村土地流轉，有助於促進農業生產效率的提高，也有助於促進農民收入的增長，更是構建現代化農業經營體系的必由之路［3］。2.1促進農業生產效率提高。相比其他國家，尤其是發達國家，我國農業生產效率較爲低下。加快農村土地流轉，能夠促進農業生產規模化運作，同時藉助先進的科學技術，可以大力提高勞動生產效率，從而大大提高農業生產效率。2.2促進農民收入增長。透過土地流轉能夠實現農業產業化發展，促進農業結構調整，優化資源配置，將農業內部增收動力挖掘出來，促進農民收入增長。同時，透過土地流轉能夠大力發展農產品加工業，延長農業產業鏈，提高農產品附加值，並透過農業產業化經營、公司化經營、農產品互助組織等方式，推動農業生產實現現代化、專業化、標準化和流程化，並讓農民分享到產後環節的利潤，促進農民增收。2.3構建現代化農業體系的.必由之路。加快農村土地流轉，堅持走市場主導、政府大力扶持、社會化服務、農機農藝深度融合的農業機械化發展道路，着力推進農產品生產技術創新、農產品營銷組織創新和制度創新，着力促進農機、農藝、農業經營方式協調發展，着力加強農機社會化服務體系建設，着力提高農機創新能力和製造水平，構建現代化農業體系。

3農村土地流轉的發展對策

3.1大力支援新型經營主體的發展。積極響應國家關於土地流轉的各項政策，大力鼓勵和支援發展新型經營主體，包括農產品企業、農村合作經營組織、家庭農場、專業大戶等，提升農業產業化水平，實現農業生產與經營的集約化、組織化、精細化、專業化、流程化與社會化［4］。3.2健全農村土地流轉管理機構。全面做好農村土地流轉過程中的服務工作，各地區需要結合自身發展的實際情況，健全農村土地流轉管理機構，依託農村合作經濟經營管理機構，並充分發揮基層村集體經濟組織的作用，逐步建立健全區（縣）、鎮（鄉）和村三級農村土地流轉的服務組織，爲土地流轉提供相關的法律宣傳、政策諮詢、流轉資訊、合同簽訂指導、矛盾糾紛調處和檔案管理等系列服務［5］。3.3構建農村土地供需的資訊化網絡平臺。農村土地流轉需要構建資訊化的網絡平臺，可以根據地方發展情況以及農村土地流轉過程中供需雙方的需要，實時監測農村土地流轉的動態，不斷健全和完善流轉資訊平臺功能，利用農村土地流轉資訊平臺實現資訊分享和經驗交流，不斷提高農村資訊化服務水平，滿足農村土地流轉過程中的資訊需求［6］。3.4完善土地流轉法律與監管防範風險。自土地承包經營權流轉提出以來，即透過承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉以來，促進了我國農業的進一步發展，但是隨之也產生了許多關於農村土地流轉的糾紛。因此，在農村土地流轉過程中，需要完善相關的法律規範，防範流轉過程中的風險。應強化農村土地流轉的動態性監管，提高農業企業的經營能力，規範農村土地用途，有效地監督農村土地流轉合同的簽訂，減少土地資源浪費，更好地促進農業、農村發展［7］。

4結語

農村土地流轉是經濟發展水平不斷提升的結果，與農村農業發展緊密相連，關係到農村自然環境變化，也關係到農民對土地的認知水平。因此，在農村土地流轉過程中，既要堅持政策支援和引導，同時需要加強農村土地流轉監督，規範農村土地流轉行爲，提高農業生產效率，提高農民收入，實現農村和諧穩定發展［8］。未來還需要進一步研究農村土地流轉新機制，提升農村土地流轉的活力。

參考文獻

［1］江帆.我國農村土地流轉存在的問題及對策探析［J］.環球市場，2017（6）：49.

［2］周妍.淺析我國農村土地流轉管理中存在的問題及對策［J］.黑龍江科技資訊，2017（2）：.

［3］桑衛英.淺析我國農村土地流轉中的問題及對策［J］.中國農業資訊，2016（23）：41-42.

［4］王磊，鄭惠萍，施喜軍.淺析黑龍江省農村土地流轉中存在的問題與對策［J］.現代營銷，2014（9）：110-112.

［5］李曼，李小民.農村土地流轉中存在的問題及對策研究［J］.西安職業技術學院學報，2015（3）：56-58.

［6］張寒陽.民族地區農村土地流轉中存在的問題與對策研究——以湘西自治州爲例［J］.湖北經濟學院學報（人文社會科學版），2015（1）：36-39.

［7］印道勝.城鎮化進程中農村土地流轉存在的問題與對策思考——基於對湘西自治州城鎮化發展現狀的調查［J］.商，2016（12）：50.

［8］王龍.淺論農村土地流轉監管中存在的問題與對策［J］.農民致富之友，2017（3）：98.