消防工程投標報價編制研究論文

［摘要］本文介紹了消防工程投標報價的編制方法，對編制投標報價各階段編制的內容和應注意的問題進行闡述及分析。

［關鍵詞］消防工程；投標報價；市場機制；成本覈算

結合工作實踐，對編制消防工程投標報價的方法從投標企業成本覈算、投標預算編制及投標報價格式填寫、打印、裝訂三個階段進行介紹如下：

1投標企業成本覈算階段

消防公司在確定投標開始，應設定專職的投標人員組成投標小組來負責投標工作，以確保投標報價的準確、及時、保密。投標人員在獲得招標檔案之後，正式進入投標階段，投標人員應從以下三個方面開展投標工作：

1.1招標工程量清單的複覈

投標人員首先要對招標檔案進行深刻理解，特別是對招標檔案中施工範圍、技術要求、付款條件、合同類型（是總價合同還是單價合同）、主要設備及材料的品牌和檔次要求、工程質量、工期要求、現場條件及與總包管理相關事宜等均須弄清吃透。然後，根據招標圖紙進行圖紙工程量與招標工程量清單的工程量覈對，在覈對過程中應注意以下幾個問題：（1）由於工程量清單數量與實際定額工程量計算方法不同，這就要求投標人員注意招標工程量清單的計量單位。例如：招標工程量清單中列明“減壓閥DN100”1組，那麼投標人員應該清楚減壓閥DN100的1組中包含2個減壓閥、4個閘閥、2個信號閘閥等，若不注意按單個減壓閥進行報價，則會產生不必要的損失。（2）採用的圖紙應確定其完整性，並且認真核對紙質藍圖與電子版是否一致，若不一致以藍圖爲準。（3）管路敷設的上下返彎，注意考慮在投標報價中。（4）投標時要特別注意招標範圍與工程量清單是否一致的問題，以確保報價準確。例如：有的業主會在招標檔案中寫明“二次裝修時消防改造應考慮在本次投標報價的相關子目中”，而在工程量清單又沒有單獨列項，這就要求投標報價中應該包含此部分費用。（5）對招標檔案的技術標部分要求仔細閱讀，以免遺漏業主的投標工程的特殊要求。例如，有的業主要求“所有管道支架採用鍍鋅支架”，那麼若沒有仔細覈對，就會帶來不必要的損失。（6）針對自動報警圖紙進行合理優化，減少模組使用，以便節約施工企業成本造價。

1.2加強市場調研，使確定的主材設備價格符合市場價格

由於投標時間往往較爲緊張，此項工作應與工程量清單複覈同時進行。針對招標工程量清單中的火災自動報警設備、消防水泵、消防水池、卡箍管件、閥門及防排煙風機、風閥、主要管材、線纜等列出詢價清單提交給材料員進行廠商詢價，詢價時應在詢價表中詳細列明所詢設備和主材的品牌、檔次和主要參數等。

1.3計算投標工程的企業成本預算

根據本企業的內部規定，計算出反映企業技術和管理水平的人工費、輔材費、機械費、管理費、規費、稅金及預期利潤等。1.3.1人工費、輔材費及機械費的計算人工費、輔材費及機械費的計算，在消防施工企業中一般採用兩種方式進行計取：①是按預算價格中的人工費、輔材費及機械費下浮一定比例包給工人班組；②以建設類型（如住宅或公建等）和建築面積爲依據，按每平方米造價分包給工人班組。1.3.2管理費及預期利潤的計算管理費及預期利潤根據公司要求，一般分別按10%、15%、20%三個係數計入供企業決策層參考的'企業成本預算中。1.3.3規費和稅金的計算規費和稅金按政府規定的係數計取，值得注意的是此處的稅金不是營業稅，而是包括企業負擔的稅金部分。1.3.4舉例計算投標工程的企業成本：工程造價=主材、設備費（含運費和採保費）+人工費、輔材費及機械費等（此處按定額套用後*85%~90%計取）+規費及稅金+風險因素+管理費及預期利潤（預期利潤分別10%、15%、20%三個係數計取以供決策參考）。

2投標預算編制階段

在編制該工程的企業成本時已經爲編制投標預算做了大量工作，比如套用定額、主材設備詢價等。但企業成本與投標預算的側重點是不同的，最重要的一點是投標預算一定要按照招標檔案要求的格式進行編制。投標預算是在企業高層已經根據企業的成本預算確定了利潤期望值後編制的，並且在投標預算的價格確定後一定要特別注意保密工作。投標預算報價的確定應考慮以下幾個方面的因素，分別是：

（1）根據該工程業主方因素（如：資金條件、信譽、後續工程等）、市場環境、該工程招標檔案的具體要求（如：合同類型、付款條件、評標辦法和工期要求等因素以及企業自身條件，以決策期望的利潤值。

（2）依據測算的價變幅度和量變幅度等情況，以及市場風險趨勢，採用因果分析法，測算讓利幅度。

（3）採用不平衡方式進行投標報價爲了編制出既能中標，又能盈利的投標報價，報價人員在深刻領悟招標檔案和工程量清單、掌握政策、法規和建築市場資訊的同時，還要靈活運用報價策略進行投標報價。具體方法有：①對於投標報價中，預期可能取消的項目，可以採用低價方式進行報價；對於投標報價中，預期可能增加的項目，可能提高單價方式。例如，招標清單中有電磁流量計在消防工程中要求報價，而根據施工經驗，此項往往會取消，因此就可以報很低的價格；另外如單價合同中的二次裝修中列出的隱蔽式噴淋頭一般爲增加數量較大的，單價提高。但此方法不宜在太多分部分項清單中使用，以免引起評標方反感及不平衡報價金額超過總投標金額一定比率而符合招標檔案中的廢標條款。②對於設計圖紙不明確或有錯誤的，估計今後會修改的工程量：會增加項目，單價提高；工程內容說明不清的，單價可降低。

3投標報價填寫、打印、裝訂及包裝階段

一般都會認爲投標報價都做好了，投標報價填寫、打印、裝訂及包裝階段應該是最簡單的工作。但是根據本人多次評標經驗發現，此階段的工作稍有不慎，極易造成投標檔案廢標的事件發生。因此就要求投標人員要特別注意招標檔案的無效標、廢標條款及國家對投標人的相關規定。現將以往工作中曾發生過的廢標事件總結一下，供大家引以爲戒，具體爲：（1）在投標函中，按招標人投標函格式填寫報價，投標報價140萬元，投標單位錯寫成1400000萬元；（2）將招標人公示的暫定金額和安全文明施工費漏報。

4結論

總之，消防工程投標報價是消防施工企業進行工程投標的核心，投標報價過高會失去承包機會；而報價過低，雖然可能中標，但會給工程帶來虧損的風險。我們報價人員必須做出合理的報價。