居間買賣合同範本
在人們愈發重視契約的社會中,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什麼樣的呢?以下是小編爲大家整理的居間買賣合同範本,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
買受人(甲方):
身份證號碼:
聯繫方式:
居間方(乙方):
聯繫方式:
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,買賣雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則,經協商一致就甲方有意向購買房屋事宜,經過初步協商,甲、乙雙方都認爲有繼續協商的必要和實際成交的可能,故起草並簽署該合同,以資共同遵守。
第一條:居間標的物
乙方將坐落於__________的房屋推薦給甲方:
1、房屋權利人_____________,房屋性質:_________,結構:____________。
2、房屋建築面積_________平方米,該房屋佔用範圍內的土地使用權面積/分攤面積________平方米,實際可使用面積_________平方米。
3、該房屋佔用範圍內的.土地所有權爲國有/集體所有;國有土地使用權以出讓/劃撥方式獲得。
4、隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以列明。
5、出賣人(房屋出售方,下同)轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)由乙方在第六條中予以列明。
6、該房屋內的戶口情況:______________________________。
7、乙方保證上述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係完全屬實,且沒有遺漏。
第二條:乙方義務
1、乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方,並將與該房屋有關的重要事實如產權性質、產權有無爭議、戶口情況等在本協議中列明,重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中,甲方發現乙方提供的居間資訊中有虛假或不真實的資訊時,甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的_____%作爲違約金,並有權單方終止本合同。
2、乙方應積極努力的做好居間介紹,協調雙方意見,尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等,若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成,乙方無權收取任何費用。
3、乙方應協助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產證辦理、房屋交付等相關工作,待房屋產權轉移至甲方名下,辦理出產權證書,且完成房屋交付並辦理完交付手續,即視爲乙方居間完成。
第三條:甲方的義務
自乙方完成所有居間義務之日起三日內,甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。
第四條:居間服務費
1、居間服務費的約定:
乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之_____向甲方收取,在時由甲方向乙方預付,在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內,該筆預付款始轉爲居間服務費,此前,該筆預付款的所有權仍爲甲方所有。
2、居間未完成時預付款的退還:
在簽訂本協議後若買賣雙方無法對買賣條件達成一致,或甲方因法律、法規、部門規章等規定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時,乙方應當在接到甲方書面告知後3天內將預付款全部返還給甲方,否則按照日千分之______的標準支付違約金。
第五條:誠信原則
自本合同簽訂之日起兩個月內,如果甲方未透過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交,則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數額的居間服務費。
第六條:房屋交易相關事實
1、房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修,維修基金,煤氣初裝費,有線初裝費,隨房附送給甲方。贈送的傢俱家電具體如下:_________________________________。
2、買賣雙方於甲方辦妥《_______市房地產權證》,後______個工作日內至物業處辦妥維修基金的更名手續;並對水、電、煤氣的戶名進行更名。
第七條:爭議的處理
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向原告方所在地人民法院起訴。
第八條:本合同一式______份,甲、乙雙方各執_____份,均具有同等效力。
甲方:
______年_____月_____日
乙方:
______年_____月_____日
-
商鋪買賣合同
商鋪買賣合同範本(合同編號:)合同雙方當事人:出賣人:____________________________________________________註冊地址:__________________________________________________營業執照註冊號:____________________________________________企業資質證書號:____________...
-
房屋買賣合同形式辨析
隨着法治精神地不斷髮揚,人們愈發重視合同,合同的地位越來越不容忽視,合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?下面是小編幫大家整理的房屋買賣合同形式辨析,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。房屋買賣合同形式辨析1賣方(以下簡稱甲方):姓名:__...
-
網站買賣協議
甲方:_________乙方:__________________是由_________網站發起成立的一個以銷售各類行業,專業資訊爲基礎的合作型聯合體。_________的基礎業務和主要協調工作由甲方負責執行。依據《中華人民共和國合同法》的規定,甲方_________與乙方_________共同協商的基礎上,就...
-
二手房買賣合同標準範本
二手房買賣合同範本賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙...