實用房屋買賣合同15篇

隨着時間的推移，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行爲。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編爲大家收集的實用房屋買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

實用房屋買賣合同1

賣方（以下簡稱甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營業執照號碼）：______地址：______郵政編碼：______聯繫電話：______委託代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

買方（以下簡稱乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營業執照號碼）：______地址：______郵政編碼：______聯繫電話：______委託代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於____；位於第______層，共______（套）（間），房屋結構爲____，建築面積__________平方米（其中實際建築面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米），房屋用途爲______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）爲____。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積爲（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）爲準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%（不包括±______%）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%（包括±____%）時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：

1。乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，並按____利率付給利息。

2。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3。______________________________________________________________。

第三條 土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式爲__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號爲__________；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

第四條 價格。

按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該房屋售價爲（ 幣）每平方米__________元，總金額爲（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條 付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。

甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視爲乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

1。終止合同，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2。乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

3。______________________________________________________________。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按______

第九條 本協議一式二份，甲方執一份、乙方執一份。

甲 方（簽字）：

聯繫電話：

乙 方（簽字）：

聯繫電話：

見證人：

簽訂日期： 年月 日

實用房屋買賣合同2

甲方：（浙江）215;化工有限公司法定代表人：住所地：

傳真：

郵編：乙方：

有限公司

法定代表人：住所地：傳真：

郵編：甲乙雙方經過協商，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：

一、買賣標的和數量：甲方將下列貨物賣與乙方：名稱規格或型號品牌

生產商數量

二、單價和貨款總額：雙方約定的價格條款是：本合同總價款爲人民幣萬元

三、交貨時間和交貨數量：交貨時間爲；美批次交貨數量的限制是：

四、交貨地點、運輸方式和運輸費用的承擔：雙方確定的交貨地點爲____市路號；運輸方式爲：運費由乙方承擔，但是已經合併計算入本合同的貨物單價中

五、質量標準和驗收條款：雙方約定的質量標準是：封樣的方式和儲存：乙方在甲方貨物到達交貨地點的當天應當及時組織人員進行驗收，驗收合格後予以簽收貨物。不合格貨物乙方有權拒絕接收。

六、包裝和標籤：雙方確定的包裝材料和方式是：貨物標籤商定爲：

七、損失風險：貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔，其後的損失風險由乙方承擔

八、貨物所有權：在乙方如數、及時地支付完畢本合同約定的貨款前，甲方擁有對出賣貨物的所有權，乙方有義務保證不因乙方的原因而導致甲方的上述權利受到限制或者剝奪。

九、貨款結算和支付：結算和支付期限爲：支付方式爲：

十、知識產權：甲方保證對所出賣的貨物擁有合法、完整的知識產權，否則因此而造成乙方損失的，甲方予以充分賠償。

十一、保密條款：有關本合同的協商、簽訂和本合同的所有內容，以及爲履行本合同而知悉的對方的商業祕密，包括但不限於產品型號、規格、工藝、技術資料、雙方客戶、檔案、圖紙、價格等，雙方都負有保密義務。非經對方或者法定權利機構的許可或者要求，不得向任何他方予以披露、使用許可或者進行其他任何形式的泄露和使用。

十二、合同的變更、解除和終止：雙方協商一致並達成新的條款時，可以變更本合同；任何一方違約，對方在追究違約方的違約責任的同時，有權決定是否解除本合同；在本合同約定的有效期限屆滿、合同履行完畢或者雙方一致同意終止時，本合同得以終止。

十三、違約責任：交貨遲延的違約責任驗收遲延的違約責任：甲方交貨日期得以順延並由乙方承擔損失風險，同時按日支付違約金元；貨款支付遲延的違約責任；交貨不合格時的違約責任：違反保密條款的違約責任：支付違約金萬元，但是如果違約方因違約而獲得的利益或者守約方遭受的損失大於

萬元時，上述款項應當如數賠償給守約方

十四、合同的生效：本合同經雙方簽章後生效。

十五、爭議的解決：因履行本合同發生爭議的，雙方協商解決，協商不成時，提交原告住所地的人民法院裁決。

十六、合同文字：本合同一式二份，雙方各執一份。

十七、文書和意見的送達地址：雙方明確本合同註明的聯絡方式是合適的，任何因履行本合同的所需的與對方的聯繫和文書都以上述方式進行，除非經對方的書面確認才得以變更。甲方：（浙江）215;化工有限公司

法定代表人：乙方：

有限公司

法定代表人：________年____月____日

實用房屋買賣合同3

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號： 買方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

一、甲方將坐落於 建築面積 平方米，房屋用途爲 ，房屋產權及土地使用權自願轉讓乙方。

二、雙方商定轉讓價格爲：總金額 萬元 （大寫： ）。

三、付款方式： 四、甲方應於合同簽訂後 日內將上述房屋及全部鑰匙交付乙方。

五、甲方負責將該房屋所有權及土地證更改給乙方所有。辦理產權證時所發生的相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，並保證不管以後房價如何上漲，絕不反悔。

八、甲乙雙方不得違約如有一方違約 ，應向另一方 支 付 違 約 金 萬元 。

九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

實用房屋買賣合同4

甲方：(賣方) 身份證號碼:

乙方：(買方) 身份證號碼：xx

根據《 中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，經充分協商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：

一、買賣房屋基本情況

1、房屋坐落:x市x省(區)x街道x小區x棟x單元x號。

2、房屋結構：xx結構。

3、 房屋面積：共計x平方米。

4、 房產證號：xx。

二、房屋總售價：大寫人民幣xx元(小寫元)。

三、付款方式及期限

本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣xx元整(x元);

第二次付款：在 x20xx年xx月日前，乙方將購房款人民幣元整(x元)付給甲方。

第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續後，乙方再將購房款人民幣x元整(x元)付清給甲方。

四、甲乙雙方責任

1、 甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產生一切後果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。

2、甲方在本合同簽定收購房款後，不得因市場漲價或政策原因等爲理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方 ;乙方在本合同簽定後若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。

五、雙方約定其他事項

1、 本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。

2、 本合同書自雙方簽定合同之日生效。

3、 本合同一式二份， 甲乙雙方各執一份。

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

20xx年xx月日

實用房屋買賣合同5

甲方：

乙方：

甲乙雙方透過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的`相關事宜達成如下協議：

一、乙方將________年____月____日購買的____公寓____號和____號房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、____銀行____分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。

三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。

四、在乙方辦理好退房手續後五個工作日內甲方將乙方的首付款29。66萬元退還給乙方，將購房貸款60。90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。

六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

實用房屋買賣合同6

出賣人（甲方）：身份證號碼：

買受人（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本

合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其所購買的位於_________________________________________________的房屋（建築面積_________平方米）及______________________________________________（建築面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。（含地下室——號——平方米）

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、該該房屋具備過戶條件時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對——的房屋佔用、使用、收益、處分、出租、擔保、抵押、買賣等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房與他人訂立《買賣合同》。甲方保證在交接前對該房屋沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接後，發生與與有關的產權糾紛或債權債務糾紛，概由甲方負責賠償。

六、違約責任1、甲方應當於20_年月日交付乙方房屋，並將有關該房屋的買賣合同、相關權利憑證一併交付乙方。甲方如不按合同規定的日期交付，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作爲甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因甲方原因致第三人向乙方主張該房屋權利，對乙方造成經濟損失由甲方賠償。

6、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；

協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________

仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

見證人：

年月日年月日

實用房屋買賣合同7

賣方（甲方） 身份證號：

買房（乙方） 身份證號：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位於黑龍江省大慶市大同區雙榆樹鄉邊界大隊東邊界屯 ，建築面積 平方米，土地面積 平方米，房屋產權證號 ，土地產權證號 。房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的產權手續同時交給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。

第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額爲人民幣壹萬捌仟元 ；即人民幣小寫18000元 。 第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；

第四條 特別約定：1、該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條 甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權 第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第九條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

第十條 補充條款

甲方（簽印）： 聯 系 電 話：

乙 方（簽印）： 聯 系 電 話：

簽訂日期：___年___月___日

實用房屋買賣合同8

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

買方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意）坐落於 建築面積 平方米，房屋用途爲 。

二、雙方商定該房屋轉讓價格爲：總金額 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。

三、乙方於 年 月 日向甲方支付首付款 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。待房屋過戶後公積金貸款支付剩餘房款 萬元（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）

乙方保證房屋過戶後一個月內付清餘款，合同範本《房屋買賣合同-房子買賣》。

四、甲方應於乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收後房屋的佔有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，並保證不管以後房價如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

實用房屋買賣合同9

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方爲購銷_________小區商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買坐落在_________小區內_________樓房_________棟。建築面積爲_________平方米。其面積以_________識建築面積計算準則》爲準。

二、商品房售價爲人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築稅和公證費。

三、付款辦法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%。計人民幣_________元(其中10%爲定金)。待房屋建築工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結算尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應於______年______月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知後的10天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個採暖期)。

七、違約責任：

1本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方透過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作爲獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及小區管理辦法。

十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先透過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交××仲裁委員會進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份，正副本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜另行協商。

十三、本合同附件：

1房屋平面位置及佔用土地範圍圖(略)

2______小區暫行管理方法(略)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

年月日

實用房屋買賣合同10

出賣人（以下簡稱甲方）：_________

電話：_________

身份證號：_________

現住址：_________

買受人（以下簡稱乙方）：_________

電話：_________

身份證號：_________

現住址：_________

見證方：_________

電話：_________

身份證號：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條乙方購買甲方坐落於_________私有樓房住宅一處，建築面積爲平方米（以產權登記面積爲準），產權證號爲朝私號土地使用證號爲：_________，使用面積爲平方米，使用年限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第二條此房屋實際售價_________元整（￥元）。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及複印件：

1、身份證、戶口薄；

2、房屋所有權證和其他有關證件；

3、房屋共有人同意或委託出賣的證明；

4、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他檔案。

第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：

1、無合法證件的房屋（包括違法建設的’房屋）；

2、有產權爭議的房屋；

3、經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋；

4、經人民法院裁定限制產權轉移或經市批准代管房屋；

5、市規定其他不得出賣的房屋。

第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下檔案及複印件：

1、身份證、戶口簿；

2、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他檔案。

3、如有特殊情況發生，甲方子女必須無條件協助乙方辦理房產過戶手續。

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用（取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等）由乙方負責。

第七條稅費分擔

甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

第八條定金

在_________年_________月_________日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作爲房款的一部分。

第九條付款方式；

首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方

餘款：在簽訂本合同一月之內付清（留有三千元作爲甲方協助乙方辦理房產證的保證金）。

注：過戶完成後所有餘款乙方向甲方全部結清。

第十條違約責任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方；

如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。

第十一條交房日期：_________年_________月_________日。第十二條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議爲本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十四條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

第十五條此合同與出售委託合同、承購委託合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

第十六條本合同自三方簽字之日起生效。

出賣人(簽章)：_________

買受人(簽章)：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

委託代理人(簽章)：_________

委託代理人(簽章)：_________

簽訂時間：_____年___月___日

簽訂時間：___年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

實用房屋買賣合同11

甲方（法人）：

營業執照號碼：

註冊地址：

聯繫電話：

法定代表人：

甲方（自然人）：

身份證號碼：

聯繫電話：

甲方（自然人）：

身份證號碼：

聯繫電話：

乙方：

身份證號碼：

聯繫電話：

甲乙雙方本着平等自願原則訂立房產買賣合同如下：

一、合同標的

1、甲 方 自 願 將 位 於 _____________ 的 房 產 出 售 給 乙 方 。

（1） 本合同所稱的房屋是指位於______________________________________ 該標的房屋總面積爲_______平方米；

（2） 本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。

2、甲方承諾在徵得乙方同意的前提下，可於____年____月____日內按購房價格回購該房地產。

3、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且 沒有產權糾紛和債券債務糾紛。

4、如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債券債務糾紛的，由甲 方承擔全部責任。

二、合同價款

1、房地產交易總價爲￥_________元整（大寫：人民幣____佰____拾___萬____仟 ____佰____拾____元整） ，乙方向甲方共支付房款￥_________元整（大寫：人民 幣____佰____拾___萬____仟____佰____拾____元整） ，一部分資金由銀行轉賬 （ 轉 入 賬 戶 ： _________ 開 戶 銀 行 ： _______ 號： ________________________轉入金額：￥____________元） ，一部 分金額爲現金交易（金額：￥____________元，收款人姓名：________） 。

2、本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。 公共部分於公共房屋分攤建築面積不再另行計價。

三、付款方式及期限

甲乙雙方同意以下方式付款：

1、乙方向甲方交付全額房款，人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰 _____拾_____元整給甲方。

四、房屋交付及產權登記的約定

1、 甲方應於本合同簽訂之日起當天內將本合同項下房屋所有權全部交付給乙方。

五、違約責任

1、雙方協商一致同意，如甲方到期未能按合同中第一條第二款規定的價格及時間回購該房屋，乙方有權繼續享有該房屋的所有權，並由甲方承擔￥____________元的違約金。

六、爭議的解決方式

1、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不妥的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

七、特別約定

1、 房屋交付後如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字（捺印或蓋章）後生效。

出賣人（甲方） ： 買受人（乙方） ：

年 月 日 年 月 日

實用房屋買賣合同12

甲方（賣方）

身份證號碼：

乙方（買方）

身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自願達成如下協議：

一、甲方自願將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價爲人民幣 元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，並於__________前辦理土地使用證及房產證手續。

如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不願買受該房，甲方定金不予返還。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求後應向乙方返還所有已收房款。

六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。

七、土地使用證及房產證手續完善後，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最後一筆房款。

八、甲方確保房屋建築質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同爲準。

十

一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

十

二、按《合同法》履行，合同履行地點爲乙方戶籍所在地。

十

三、本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯繫地址： 聯繫地址：

電話： 電話：______日______月

實用房屋買賣合同13

甲方(賣方)：

身份證號碼： 電話：

乙方(買方)：

身份證號碼： 電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在***市**區***園六***號樓房( 單元**號樓房(建築面積***米)樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣****大寫肆拾叄萬元整; 大寫肆拾叄萬元整; 即人民幣小寫 430000.00 元。

三、乙方於****年**月**日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫XX0.00 元。

四、乙方於****年**月**日第二次付款大寫叄萬元整，即小寫30000.00 元。

五、經甲乙雙方同意，甲方於****年***月**14 日將該樓房購房合同及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方(乙方在付款時，爲確保在以後的房產過戶順利，將暫時暫扣叄仟元購房款，小寫3000.00 元，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此叄仟元款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在****年**月**日前將該房產交付乙方;

八、 屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付****元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期**日視爲毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、經雙方確認，***年**月**日前，乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。

十二、附加條款：***

甲方(賣方)：

身份證號： 住址： 電話：

乙方(買方)：

身份證號： 住址： 電話：

丙方(見證人)：

身份證號： 住址： 電話：

簽定日期：****年**月**日

簽定地點：

實用房屋買賣合同14

甲方（賣方）：

身份證號碼：電話：

乙方（買方）：

身份證號碼：電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在xxx市xx區xxx園六xxx號樓房（單元xx號樓房（建築面積xxx米）樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣xxxx；大寫肆拾叄萬元整；即人民幣小寫430000元。

三、乙方於20xx年xx月xx日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫xx0元。

四、乙方於20xx年xx月xx日第二次付款大寫叄萬元整，即小寫30000元。

五、經甲乙雙方同意，甲方於20xx年xx月xx日將該樓房購房合同及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方（乙方在付款時，爲確保在以後的房產過戶順利，將暫時暫扣叄仟元購房款，小寫3000。00元，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此叄仟元款項付給甲方）。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在20xx年xx月xx日前將該房產交付乙方；

八、屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付xxxx元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期xx日視爲毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、經雙方確認，xxx年xx月xx日前，乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。

十二、附加條款：xxx

甲方（賣方）：

身份證號：住址：電話：

乙方（買方）：

身份證號：住址：電話：

丙方（見證人）：

身份證號：住址：電話：

簽定日期：20xx年xx月xx日

簽定地點：

實用房屋買賣合同15

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

賣方（以下簡稱甲方）：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

買方（以下簡稱乙方）：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規和市有關規定，在平等、自願、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。

第一條甲方自願將座落於_____________，產權登記建築面積共______平方米，______室______廳______廚______衛的房產售賣給乙方。

第二條房屋價款及支付方式：

1、甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額爲人民幣 ______元整（大寫______ 佰______ 拾______ 萬 ______仟 ______佰______ 拾______ 元整）。

2、上述房產價款乙方按下列 方式支付給甲方：

（ 1 ）甲、乙雙方共同到____________房地產交易服務中心（以下簡稱“交易中心”）辦理本協議第一條項下之房產轉移登記，並經交易中心受理，甲方消戶當日 （指甲方消戶前 ） ，乙方一次性付清房產價款於甲方。

（ 2 ）乙方於______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產價款。

（ 3 ）乙方於 ______前向甲方支付人民幣 ______元整（大寫人民幣 ）；剩餘房產價款人民幣 ______元（大寫人民幣 ），均由乙方 ______前支付給甲方。

（ 4 ）其他方式：______________________________。

3、乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據。

第三條甲、乙雙方應於本合同簽訂之日起______日內，共同到__________________房地產交易服務中心視窗辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。

第四條稅費分擔

1、本合同簽訂之前，本協議第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。

2、本合同簽訂之後，本協議第一條項下之房產所發生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協商由_______________負擔。

3、其他：______________________________。

第五條甲方應於______前，將本協議第一條項下之房產全部交付給乙方。

第六條違約責任

1、因房管部門確認本協議第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協議第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的 ______計算違約金給付乙方。逾期超過 ______日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，並應支付 元的違約金給付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的 ______計算違約金給付於甲方。逾期超過______ 日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付 ______元的違約金給付甲方。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，並賠償乙方因此遭受的損失。

5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，並付違約金 ___________ 人民幣給乙方。

第七條其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

3、本合同一式叄份，甲乙雙方各執壹份，交______房屋土地管理局壹份。

賣方（以下簡稱甲方）：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

買方（以下簡稱乙方）：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

______年___月___日