抵押借款合同經典版(範本)
隨着法律觀念的日漸普及,合同的法律效力與日俱增,它可以保護民事法律關係。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢?下面是小編精心整理的抵押借款合同經典版(範本),僅供參考,大家一起來看看吧。
借款人(債務人):_____(以下簡稱甲方)
貸款人(抵押權人):_____(以下簡稱乙方)
第一條借款金額:_____
借款金額爲人民幣(大寫):_____陸拾萬______元整,小寫:_____¥萬______元(大小寫不一致時,以大寫爲準,下同)。
第二條借款期限:_____
借款期限爲自______年______月日起到______年______月日止。
第三條借款利率:
借款期限內的月利率爲‰
第四條還款方式:
借款到期時還清全部本息,如貸款未到期提前還款借款人應該按日支付利息給貸款人。
第二部分抵押條款
第五條抵押物:
爲確保借款人正當履行還款義務,抵押人自願以其所有權並有權處分權的`房產(產權證編號:_____)抵押給貸款人,作爲借款人歸還借款的擔保。
第六條抵押擔保範圍:
爲本合同項下的貸款本金、利息。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時,無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保,貸款人均有權直接要求抵押人以該房產承擔擔保責任。
第三部分違約責任及其他約定
第七條違約責任:
下列情況均構成違約,違約方應承擔違約責任:
1、借款人提供的證件有虛假、非法的情況,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息,可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;
2、借款人在還款期限屆滿時,未能足額償還借款本息的,視爲嚴重違約,應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金,並承擔貸款人爲實現債權支付的全部費用;
3、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況,而給貸款人造成損失的,應當向貸款人承擔賠償責任。第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人協商解決;協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第八條生效、變更、解除、終止:
1、在簽訂本合同前,合同各方已完全理解並接受本合同的'內容,在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字後生效。
2、本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢後,本合同終止。
3、本合同如需要變更或解除,應由合同各方共同達成書面協議。
第九條本合同一式兩份,合同各方各執一份。
甲方(公章):______________乙方(公章):______________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________
__________年_________月____日___________年__________月____日
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