2021年廠房出租合同範本
在人們的法律意識不斷增強的社會,關於合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行爲。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢?下面是小編整理的2021年廠房出租合同範本,僅供參考,大家一起來看看吧。
廠房出租合同1
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
1.經甲乙雙方協商乙方_____承租甲方_____廠房一處路東廠房一間配房4間地址______________租賃期限爲___年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金爲_____元/年,押金_____元。乙方搬進之後開始計算房租,押金充抵房租。
2.經雙方協議在_____支付房租,若乙方未在指定日期內付清房租,合同終止。
3.甲方提供水電,電力負荷應在30千瓦以上能保證乙方正常運轉,乙方在使用期間水電費自付,負責維修保養。
4.乙方付清租金後,甲方不得干預乙方自主經營,乙方在經營期間,所產生的一切不良後果由乙方承擔。
5.乙方租賃本廠間,不得非法經營,不得出租,轉讓,買賣場內一切設施如改變屋內設施必須經甲方同意,必須經甲方同意方可進行改造。合同期滿後乙方須恢復甲方原貌(衛生,房屋,井水電等)一切設施,如有損壞丟失從押金中扣除。
6.若遇國家或集體徵用土地,或遇不可抗拒的自然災害(洪澇,地震,打架鬧事,地震等)造成乙方不能正常經營,甲方不賠償乙方任何經濟損失,不良後果由乙方承擔,本合同終止,甲方按乙方實際租住日結算乙方租賃費。
7.在租賃期間,乙方不能從事非法有污染的商品生產,如有非法經營,後果自負。
8.被合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字或按手印生效。
9.未盡事宜,甲乙雙方協商解決。
甲方________
乙方________
聯繫電話________
聯繫電話______
廠房出租合同2
委託方(以下簡稱甲方)_______________
代理方(以下簡稱乙方)_______________
協議編號:_____________________________
簽訂時間:_____________________________
簽訂地點:_____________________________
根據房產交易管理有關規定甲方、乙方在平等自願的基礎上,就甲方委託乙方出租廠房相關事宜經協商並達成一致,訂立本協議,共同履行。
第一條甲方同意將本人坐落在本市______區______路______廠房委託給乙方出租,出租廠房建築面積_________㎡,甲方出租廠房已徵得廠房共有人的'同意,併爲此承擔相應的法律責任;乙方對上述廠房已經充分了解,願意接受甲方的委託。
第二條甲方廠房出租/出售價格爲人民幣_________元
第三條委託期限:由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日,或乙方成功出租/出售該廠房爲止。
第四條乙方代理上款所述廠房出租,並按照甲方意願成功交易後,根據國家計委、建設部《關於房地產中介服務收費的通知》在廠房出租後,甲方向乙方交付委託服務費,租賃委託代理費按一個月租金的百分之_____計算。買賣委託服務費按總售價的百分之_____計算。
第五條甲方之義務
1.於本委託書簽訂時,應具實告知乙方承租該物業的確實合法用途。
2.於委託期間內或在撤消委託後六個月內,甲方不得私下與乙方所中介之業主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方協助與業主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當天,甲方須以轉賬、電匯、支票或現金支付本委託書內訂明之委託服務費(佣金)予乙方。
第六條乙方權利及義務
1.乙方負責提供出租廠房價格評估諮詢及法律法規諮詢,向甲方報告所委託事項處理情況
2.乙方免費將甲方出租資訊公佈於_______________,並透過適當途徑尋找承租方;並代表甲方進行交易接洽。
3.乙方提供並協助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之後,乙方之責任即自行解除。
第七條廠房內的附屬設施等:___________________________________
第八條甲方保證該廠房權屬清楚。若發生廠房權屬糾紛及債權債務等,由甲方負責清理,並承擔民事責任,如由此給承租人造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第九條本協議經甲方、乙方雙方簽字,即行生效,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:_______________
乙方:_______________
委託代理人:_________
委託代理人:_________
_____年_____月_____日
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