租廠房合同範本_租賃合同
隨着人們法律意識的加強,合同起到的作用越來越大,它也是實現專業化合作的紐帶。那麼一般合同是怎麼起草的呢?下面是小編幫大家整理的租廠房合同範本_租賃合同,希望能夠幫助到大家。
甲方:
乙方:
本着友好合作的精神,明確甲乙雙方權利和義務,經雙方協商一致簽訂本合同,所有條款共同遵守。
一、甲方同意乙方使用第2棟第12—16號倉庫4間,租用面積共爲850平方米(建築面積),租金爲每平方米8元/月,每年遞增一次,每次每平方米建築面積遞增1元/月,依此類推。乙方應每月一次性向甲方繳納租金。
二、租期從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日,共x年。
三、乙方在市場內自主經營,獨立覈算,自負盈虧。乙方應守法經營,乙方經營過程中產生的債權債務與甲方無關,如乙方違法經營,後果自負。
四、爲使本合同能順利進行,乙方在與甲方簽訂合同時,須一次性向甲方繳納計伍仟元整作爲保證金(第一間倉庫保證金xxxx元,遞增加一個倉庫,增加1000元保證金,以此類推)。經營期滿,如乙方未違反本合同約定條款,則甲方將保證金如數退還乙方。如乙方有違反本合同約定的行爲,甲方則不退還保證金,並收回倉庫。如甲方有違反本合同約定的行爲,甲方將雙倍退還乙方保證金。
五、乙方按合同及時、足額向甲方交納租金和水電費,每月的10—15號爲統一交納租金時間,如在每月的10—15號未交納的,從每月16號起,每日應交費的2%收交滯納金。如在當月20號乙方仍拒不繳納當月的`租金,應視爲違約,甲方有權終止合同,收回倉庫,保證金不予退還。
六、乙方裝修所租倉庫時,不得破壞和改變牆體結構,保證房屋使用安全。乙方租賃倉庫到期後,倉庫應完整交還給甲方,倉庫內的門、電線、電燈、開關、水錶、電錶等物品均不得拆除或破壞,否則,由乙方賠償相應損失,保證金不退還。
七、乙方應搞好安全生產,加強對僱員的安全知識教育,按安全操作規程操作和使用倉庫內的電器和機械加工設備,不得在倉庫內使用明火,如出現安全事故,由乙方負責。
八、乙方應維護市場整齊、規範,市場內通道一律不準擺放物品、車輛;要保持倉庫美觀、整潔、衛生,市場內不準飼養家禽(不含貓)。倉庫衛生費每月按5元收取。乙方使用倉庫不能經營合同規定以外的項目,不得私自轉讓倉庫。否則,甲方有權收回倉庫並沒收保證金。若需變更合同或轉讓,須由乙方提出書面申請,經甲方書面同意後,雙方簽字終止合同,甲方與受讓人另行簽訂倉庫租賃合同。
九、乙方在經營期間,必須遵紀守法,文明經商。遵守市場制定的《市場管理規定》,接受甲方市場辦公室的管理。
十、甲方負責市場內公共基礎設施的維修維護工作,搞好市場內的治安和衛生工作。乙方所租用倉庫內部的水錶、電錶、照明、門窗等配套設施如有損壞,由乙方負責維修,地面和屋頂的維修由甲方負責。
十一、甲方不得無故解除合同。如確因政府城市整體規劃建設需要停止該場地的市場經營活動,應提前兩個月書面通知乙方,以利乙方另擇場地作拆遷準備;乙方如因經營需要停止租用該倉庫,應提前兩個月向甲方書面提出,經甲方同意並交清租金和水電費用後,雙方簽字協議終止原租賃合同,乙方所交的該倉庫保證金不退還。
十二、租賃費按月計算,不受當月實際天數影響。如遇重大節日,經經營業主會議決定歇業若干天,當月的租賃仍應足額繳納不得減免。
十三、合同期滿,乙方應在2天內搬空倉庫內的物資及設備,將倉庫完好地交付給甲方。
十四、本合同未盡事宜,經雙方協商解決,協商不成的,可以訴訟解決。本合同一式兩份,甲、乙方雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
代表(簽章):
代表(簽章):
-
約稿合同模板彙總5篇
隨着人們法律觀念的日益增強,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢?下面是小編爲大家收集的約稿合同5篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。約稿合同篇1着者(或譯者)姓名:_______________________約稿者:_...
-
項目外包合同模板
隨着人們對法律的瞭解日益加深,關於合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同是爲了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那麼常見的合同書是什麼樣的呢?以下是小編收集整理的項目外包合同模板,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。項目外包合同1甲方(發包方):乙方(承包...
-
顧問合同模板彙編八篇
在人民愈發重視法律的社會中,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?下面是小編爲大家整理的顧問合同8篇,希望能夠幫助到大家。顧問合同篇1甲方:_________乙方:_________根據《中華人民共和國律師法》以...
-
商店裝修合同範本(通用8篇)
隨着人們對法律的瞭解日益加深,合同的地位越來越不容忽視,合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧,下面是小編爲大家整理的商店裝修合同範本(通用8篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。商店裝修合同1________有限公司(以下簡稱甲方)爲統一和提高...