廠房出租合同書標準範本

在人們的法律意識不斷增強的社會，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼大家知道合同的格式嗎？以下是小編收集整理的廠房出租合同書標準範本，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

廠房出租合同書標準範本1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：成都緯綸環保科技有限公司

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成如下協議。

三、租金支付方式

1、雙方約定，租賃內容包括：廠房面積m2，每平方租金11.5元庫房面積

m2；每平方租金6元，辦公室兩間，合計m2，每平方租金8元；

二樓宿舍2間，每間都有開戶窗。

2、前三年年租金不變，年租金爲元；半年支付一次。滿期後甲乙雙方根據租金行情再行協商。

3、租期時間約定：xx年01月01日至xx年01月01日.

4、水電費的結算，按照實際使用度數(以供電局的收費單爲依據)和平攤下來的公共用電來結算。

四、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

4、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，甲方應該提前告之，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權有權終止租賃協議並追討房租。

八、其他條款

1、租賃期間，甲方不得提前終止合同。租賃期間，乙方也不能提前退租。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

甲方：(簽字蓋章)

聯繫人：

聯繫電話：

簽約日期：_____年___月____日

乙方：(簽字蓋章)

聯繫人：

聯繫電話：

簽約日期：_____年___月____日

廠房出租合同書標準範本2

出租方： (以下簡稱“甲方”)

通訊地址：

身份證號碼：

聯繫電話：

承租方： (以下簡稱“乙方”)

通訊地址：

身份證號碼/註冊號：

聯繫電話：

甲、乙雙方經協商，遵循自願、平等、互利的原則，就廠房、宿舍租賃事項達成如下協議

一、租賃標的

甲方將名下位於 廠房建築面積爲 平方米的框架廠房， 宿舍， 平方米辦公室(以下統稱“租賃物”)出租給乙方使用。乙方對租賃物的各項情況已有充分了解，並願意承租租賃物。

二、租賃期限

本協議的租賃期限爲 年，自20xx年 月 日至20 年 月 日止

三、租金

1、廠房租金每月每平米 元，宿舍租金每月每平米 元，辦公室租金每月每平方米 元，廠房每月租金 元，宿舍每月租金 元，辦公室每月租金 元。在租期的第 年起(即自 年 月起)，租金標準均在上一年的基礎上上浮 元每月每平米計付，直至本協議履行完畢。

2、租金按月結算，採用先交租金後使用的方式，乙方在簽訂本協議之日向甲方支付首月租金。以後乙方需在每月 號之前將下月的租金轉入甲方以下指定帳戶：

開戶行：

戶 名： 賬 號：

四、保證金及相關費用

1、乙方在簽訂本協議之日向甲方支付 個月租金作爲租賃保證金。甲方保證乙方用電 (即 安)，保證金不計算利息。

2、租賃期間租賃物的水電費用由乙方承擔，按月結算。每月由甲乙雙方共同確認當月水電使用度數後，按當地水電常規費用標準由乙方向甲方支付水電費用。乙方未按時繳納水電費的，甲方有權阻止乙方繼續用水用電後果由乙方自行負責。乙方逾期繳納水電費用累計超過30日或累計超過共 元的，甲方有權單方面解除合同，收回租賃物

3、電梯使用維護和年檢的費用，由所有承租方按實際使用情況進行分攤。

4、租賃期間因使用該租賃物而產生的相關稅費和相關管理費用由乙方自行承擔。

五、續租和轉租

1、乙方在租賃期限屆滿時應將廠房、宿舍交還給甲方。如需要繼續承租，應在租賃期滿60天前與甲方協商，並與甲方簽訂新的租賃合同。

2、租賃期內未經甲方書面同意乙方不得對外轉租租賃物。

六、租賃物的改造與維修

1、未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行改建、裝修、加裝或改裝有關配套或附屬設施。乙方未經甲方同意擅自進行上述改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，並要求乙方賠償損失。若乙方不按甲方的要求恢復原狀，甲方有權單方解除合同並要求乙方賠償損失。

2、租賃期間乙方負責租賃物內電梯、水管、門窗的日常維護維修。因乙方不當使用造成租賃物及相關設施損壞的由乙方負責維修。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的，由甲方負責維修。在乙方將租賃物交還甲方時，應保證租賃物內水管、門窗、消防器材、宿舍電器、廠房電梯能正常使用。乙方租賃期間自行安裝水電設施、裝修等，租賃期滿後，不能拆走。

3、乙方承租該租賃物時已確認租賃物的裝修標準和消防管道、下水道等設施，消防配套箱 只。租賃期滿後乙方退租離場前需按甲方原裝修標準修復相關設施，正常使用導致的損耗除外但應確保相關設施能正常使用。

七、其他規定

1、乙方自行負責對所聘工人的工資發放、社會保險及其他相關保險的購買。若出現勞資糾紛、事故、拖欠工人工資或保險等情況所產生的後果由乙方自行承擔，與甲方無關。

2、乙方在租賃期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等相關法規，按相關規定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設施。若租賃物內發生用電或火災等一切安全事故，造成的一切後果由乙方承擔，由此造成租賃物損壞的由乙方負責賠償損失。

3、乙方負責安當地環保等相關部門標準對租憑物周邊進行綠化等相關建設或由甲方代理建設，建設費用由乙方承擔。

4、乙方如有違法經營並被有關部門認定，甲方有權單方面終止本協議，並無條件收回租賃物。

5、乙方在租賃期間如無違法相關規定，合同期滿乙方辦理退租手續並結清所有租金及水電等費用後，憑保證金收據由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金。

6、乙方須委託甲方提供的物業管理單位對廠區及宿舍進行統一的管理，乙方應於每月繳納物業管理費 另議 元

7、甲方提供的廠區及宿舍屬有償使用，道路屬公用。乙方如佔用道路和空地要先徵得甲方同意，在不影響其他租戶的情況下與甲方協議有償使用，價錢另議。

8協議雙方按本協議項下通信地址發出的雙掛號或特快專遞書面通知自發出之日起三日內即視爲合法有效的送達，一方地址變更應及時書面通知對方，否則視爲未變更。

八、違約責任

1、租賃期間乙方違反本協議約定經甲方知會仍不糾正或未經甲方同意轉租的，甲方有權單方解除協議並收回租賃物，乙方所繳納的租賃保證金不予退還。

2、乙方未按本協議約定按時向甲方支付租金、相關稅費和管理費用的，每逾期一天，甲方按月租金額和應付相關費用金額的千分之五向乙方收取違約金，或先行停電停水，逾期一個月或累計超過50天的，甲方有權單方解除合同並收回租賃物，乙方繳納的租賃保證金不予退還。

3、租賃期滿後乙方不再續租或出現協議約定解除租賃關係情形，乙方應在出現上述情況後15天內與甲方辦理退租手續並退場。若乙方逾期不辦理退租手續並退場，則視爲乙方放棄其租賃物內財產的所有權，甲方有權自行處置乙方在租賃物內所有的原材物料、半成品、成品和裝修、生產設備及辦公設備等一切物件。

4租賃期間乙方如無任何違法或違約行爲，甲方不得提前終止本協議，因特殊情況如政府要拆遷、徵用或租賃物改造需拆遷的除外，甲方並應提前一個月通知乙方。租賃期間滿乙方沒有違約的繼續租賃，甲方在同等條件內優先考慮乙方繼續租賃。

九、爭議解決

本協議如有未盡事宜，雙方應簽訂書面補充協議，否則視爲未變更。因履行本協議發生爭議，首先由爭議雙方友好協商解決，協商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

本協議經甲乙雙方簽章後生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽名： 代表：

年 月 日簽訂

廠房出租合同書標準範本3

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

甲方現將坐落於紅豐鎮塘圍管理區丁屋村下廠房出租給乙方，做木座廠專用，該廠房面積約282平方米，經甲乙雙方協商共訂出以下協議。

一、租期：租期暫定3年，即從xx年6月1日至xx年6月1日。每月租金爲人民幣2500元。

二、押金：該協議簽訂生效之日起，乙方一次性交付人民幣5000元押金給甲方，該押金在合約期滿後，甲方要一次性如數退還押金。

三、如乙方在合約期中途退租，甲方不予退回乙方所交納的押金。

四、租金：租金爲每月人民幣2500元，交租時間爲每月1日至10日，如乙方在規定期限未能繳納租金，則按本合同第三條視爲中途退租處理。

五、乙方在租賃期間，要愛護甲方建築物。未經甲方同意，乙方不得隨便對租賃建築進行施工改造。如果經過甲、乙雙方協商進行施工，乙方施工必須符合安監部門施工的相關規定。如需經營特種行業，必須申領特種行業許可證、並符合相關法律規定。方能施工，生產。否則所造成的一切責任事故歸乙方負責，與甲方無關。

六、乙方要遵守相關法律法規，合法經營。租賃期間所有債權債務，利潤分紅，一切經營性稅收，土地使用稅收均與甲方無關。

七、電費水費及相關費用繳交方法：乙方要按相關部門規定時間、規定價格交納費用。如不按時交納費用，影響生產所造成的一切損失均與甲方無關。

八、勞務糾紛：乙方經營期間，如拖欠工人工資，造成勞資糾紛均與甲方無關。

九、在合約期間乙方所聘工人因施工造成的意外傷害，乙方應按相關勞動法及相關法規的規定進行處理。造成的糾紛和醫療費用與甲方無關。

十、環保：乙方在廠內生產的一切污染排放必須符合環境部門的排放標準，否則所造成的一切後果，由乙方承擔，與甲方無關。

十一、合約期間，如遭遇不可抗拒的自然災害，如颱風、暴雨、地震所造成甲方原有建築物的損壞，甲方要負責儘快修好相關損失，甲方不負責賠償乙方相關損失。

十二、租賃期間甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

十三、合約期間，若乙方因施工不當或其它原因發生火災，或因其它原因造成甲方出租廠房損毀，乙方應該賠償甲方相關損失。

十四、合約期間該租賃廠房如因國家政府徵用，甲方應退還當月剩餘日期租金，全額退還乙方押金。

十五、合同期間，乙方如果轉租，或者改變經營項目必須徵得甲方同意。

十六、合約期滿，乙方應交清期間租金，電費，甲方全額退回乙方交納押金，乙方搬走所有相關設備，並確保廠房不影響正常使用。在同等條件、同等租金的前提下乙方享有優先租用權。

以上合同一式兩份，雙方各執一分，共同遵守，未盡事宜雙方共同協商。

甲方簽名： 乙方簽名：

簽約日期：____年____月____ 日

廠房出租合同書標準範本4

出租方：___________

授權代表：__________ 職務：___________

地址：____________

電話：____________ 傳真：___________

承租方：___________

授權代表：__________ 職務：___________

地址：____________

電話：____________ 傳真： ___________

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於 乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定爲_________平方米。

本租賃物的功能爲_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關 規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

租賃期限爲___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期爲五個月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日爲起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條 租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金爲首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大 寫：___________)。

4.2租金

租金第1年至第2年爲每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平爲依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作爲每 年租金調整日。

4.3物業管理費

物業管理費爲每月每平方米人民幣________計付。

4.4供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔。

第五條 租賃費用的支付

5.1乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元， 租賃保證金的餘額將於___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本 租賃行爲所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任後___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。並由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳 號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠日數乘以欠 繳租金總額的__________。

5.3乙方應於每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。 逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠日數乘以欠繳 物業管理費總額的_________。

5.4本合同生效後，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應於甲方申辦有關手續期間向甲方 支付有關費用。

第六條 租賃物的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人 繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條 專用設施、場地的維修、保養

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用 設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠執行狀態隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故

障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方 應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及 損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。

8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批准。

8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的 財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第十條 物業管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及 甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上 述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同意須向政府有關部門 申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方 及原設計單位書面同意後方能進行。

第十二條 租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權 利不因乙方轉租頊改變。

如發生轉租行爲，乙方必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租 約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉 租行爲的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止 本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署 的保證書，在轉租協議簽訂後的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行爲產生的一切糾紛概由乙方 負責處理。

6、乙方因作爲轉租行爲的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

第十三條 提前終止合同

13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使 用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的 損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，並 按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉 租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉 租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的 財產用於抵償乙方應支付的因租賃行爲所產生的全部費用。

13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須 提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c. 應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金兩倍的款項作爲賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條 免責條款

14.1若因政府有關租賃行爲的法律法規的修改或政府行爲導致甲方無法繼續 履行本合同時，將按本條第2款執行。

14.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力 的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明文 件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受 雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保 管的責任。

第十六條 廣告

若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關 的報批手續並報甲方備案。

若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有 關規定執行。

第十七條 有關稅費

按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作爲出租人，乙方作爲承擔人分別 承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條 通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本合同有關 的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的'電傳或傳 真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址並以對方爲收件人付 郵七日後或以專人送至前述地址，均視爲已婚送達。

第十九條 適用法律

19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則透過仲 裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作爲爭議的 仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。

第二十條 其它條款

20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第二十一條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方(蓋章)：_________________

授代表表/委託代理人(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________________

授代表表/委託代理人(簽字)：_________

簽訂時間：_____年__月__日

租賃合同範本三

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

廠房出租合同書標準範本5

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲方將座落在廠房，租給乙方做生意，租金元整(年 日止，租期爲年，租金一年一付，乙方應遵紀守法，合法使用。

一、乙方應注意安全，自行採取防火、防盜安全措施，加強用電安全，對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查，如果乙方租用期和生產中，措施不當造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔。

二、乙方在經營中造成甲方房屋財產損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災造成甲方廠房損壞，乙方負責賠償甲方損失費每平方米 元。

三、甲方深井和水泵、發電機供乙方使用，如果損壞乙方負責修復，保證乙方正常生產、用電，在經營期間一切電費、工商費、稅務部門徵收的各項費用全由乙方交納，在經營中出現安全隱患甲方概不負責。

四、如乙方到期後要續租，提前兩個月通知對方，續租款提前一個月交付給甲方，不能拖欠。

五、乙方在租期滿時，交付給甲方時要保持廠房原樣，以上協議由雙方協商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據爲證。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房出租合同書標準範本6

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積爲 平方米。廠房類型爲 ， 結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金爲人民幣 元。月租金爲人民幣 元，年租金爲 元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率爲3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金爲一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收

到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費爲人民幣 元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、 可由甲方代爲辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方： 承租方：

授權代表人： 授權代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：廠房租賃合同書參例

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定爲_________平方米。

1.2本租賃物的功能爲_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限 2.1租賃期限爲___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期爲___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日爲起租日，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金爲首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年爲每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平爲依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作爲每年租金調整日。

4.3 物業管理費

??物業管理費爲每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由??? 承擔。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行爲所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向

簽約地點：

簽約日期： 年 月 日

甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

??甲方開戶行：_______________???帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3 乙方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4 本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條 租賃物的轉讓

6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條 專用設施、場地的維修、保養

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠執行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。

8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責任 (也可以沒有此條)

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條 物業管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2 乙方在使

用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十二條 租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行爲，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行爲的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行爲產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行爲所產生的全部費用。

13.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金_倍的款項作爲賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條 免責條款

14.1 若因政府有關租賃行爲的法律法規的修改或____導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

14.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條 廣告

16.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第十七條 有關稅費

按國家及___市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作爲出租人、乙方作爲承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條 通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址並以對方爲收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視爲已經送達。

第十九條 適用法律

19.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則透過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作爲爭議的仲裁機構。

19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。

第二十條 其它條款

20.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第二十一條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

乙方(印章)：_____________

____

授權代表(簽字)：_______________

簽訂時間：_____年__月__日

廠房出租合同書標準範本7

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建築面積爲平方米。廠房類型爲，結構。

二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金爲人民幣元。月租金爲人民幣元，年租金爲元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率爲3%—5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金爲一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費爲人民幣元。

五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代爲辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：承租方：

授權代表人：

授權代表人：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

電話：

電話：

簽約地點：

簽約日期：年月日

廠房出租合同書標準範本8

出租單位(甲方)：

承租單位(乙方)：

爲進一步加強出租廠房租賃場所租賃經營中的安全管理，保障國家和人民羣衆的生命、財產的安全，依據《中華人民共和國安全生產法》《中華人民共和國環境污染防治法》經甲、乙雙方協商後，一致同意簽訂本協議。

一、甲方的安全管理職責

1、負責制定並執行本區閒置廠房租賃場所的安全管理規章制度。

2、對乙方的安全生產、消防、特種設備等管理進行監督檢查，對同一廠區、場所範圍內多家承租單位的安全工作統一協調管理。

3、負責對出租廠房租賃場所內的公共通道、疏散通道等公共設施的管理，對檢查發現的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責落實整改或督促乙方進行整改。

4、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格後方可使用，從事特種作業人員必須具備相應的資格，對設備和作業人員按規定進行年檢和複審。檢驗、檢測、驗收所產生的費用由甲乙雙方商定。

5、發現乙方存在違法行爲或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行爲或生產經營活動，並及時向所在地的安監、公安、消防、工商等部門報告。

6、出租廠房租賃場所區域內發生生產安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監、公安、消防、技監等部門。

7、向乙方傳達消防法律法規、規章制度和消防安全注意事項。

二、乙方的安全管理職責

1、嚴格遵守有關安全生產的法律、法規和規定，嚴格執行甲方的各種安全管理制度，並服從甲方對安全工作的統一協調管理，檢查監督。

2、從事生產經營的企業負責人，安全乾部必須按規定參加培訓，持證上崗。

3、對承租區域或生產經營(生活)範圍內的安全生產工作全面負責、承擔責任。加強日常檢查，對發現的事故隱患或不安全因素應立即整改。同時參加安全管理小組開展的各項活動。

4、建立本單位安全工作責任制和安全管理規章制度，加強對從業人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關規定配備安全管理人員。

5、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格後方可使用，從事特種作業人員必須具備相應的資格，對設備和作業人員按規定進行年檢和複審。

6、在承租廠房租賃場所內進行裝修(改造)和設備安裝必須報甲方同意並符合有關技術標準和安全生產、消防安全的規定，不得破壞、改變建築結構。凡涉及國家規定需要審查驗收的設備和建築施工，按國家有關規定辦理。

7、未經甲方書面同意，不得擅自轉租廠房場所、設備，依法轉租的，要在轉租過程中籤訂的安全協議書上，明確安全、特種設備和治安管理職責。

8、發生生產安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監、公安、消防、技監等部門。

9、生產經營單位和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標誌明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、佔用疏散通道和安全出入口。生產、經營、儲存、使用危險物品的車間、倉庫不得與員工宿舍在同一座建築物內，並應當與員工宿舍保持安全距離。

三、其他有關要求

1、甲方在出租期內指派 同志，負責出租區域內的安全工作。乙方指派 同志負責廠區承租單位的安全工作，接受甲方的管理。

2、甲、乙雙方應嚴格履行安全管理職責。在出租區域內發生的傷亡、火災、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應盡力協助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產損失的，應由責任方承擔事故責任和經濟賠償。

3、乙方違反本協議，擅自對出租廠房租賃場所進行改建、擴建、改變使用性質、存在嚴重安全隱患不整改或發生嚴重責任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產生的經濟損失由乙方自行承擔。

4、本協議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應。

5、本協議書內容如與現行法律、法規和規章不符之處，遵照現行法律、法規和規章執行。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房出租合同書標準範本9

出租方（以下稱甲方）：___________工廠

承租方（以下稱乙方）：___________公司

根據《民法典》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建築面積爲______ 平方米。廠房類型爲____ ， 結構________________。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金爲人民幣_____ 元。月租金爲人民幣_____元，年租金爲___元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率爲___%—___%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金爲一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在____天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費爲人民幣_____元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代爲辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______ 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：_________________ 承租方：________________

授權代表人：_____________ 授權代表人：________________

開戶銀行：_______________ 開戶銀行：________________

帳號：____________________ 帳號：_________________

電話：____________________ 電話：_________________

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年___月____日

廠房出租合同書標準範本10

甲方(委託方)：

法定代表人/身份證號碼：

住所地：

聯繫方式：

乙方(居間方)：

法定代表人/身份證號碼：

住所地：

聯繫方式：

甲方、乙方在平等自願的基礎上，就甲方委託乙方出租廠房相關事宜達成本合同。

第一條委託事項

1.1甲方有本合同第二條所列廠房需要出租;

1.2乙方願意爲甲方提供承租人的資訊，並協助促成簽訂出租合同。

第二條廠房基本情況

2.1甲方廠房坐落在，建築面積㎡，用途爲。

2.2甲方擁有該廠房的合法產權，且該廠房不存在抵押、與第三人糾紛等可能影響承租人使用情形。

2.3甲方廠房出租價格爲。

第三條居間費用

3.1乙方促成甲方與承租方簽訂廠房出租合同後，甲方自收到承租方第一筆租金後三日內，向乙方支付居間報酬元。

3.2雙方一致確認，乙方因處理本合同委託事項而發生的全部費用，均由乙方自行承擔。

第四條委託期限

自本合同簽訂之日起月內，如乙方仍未成功促成廠房出租合同簽訂的，本合同不再履行。

第五條甲方義務

5.1甲方應確保其有資格和授權簽署本合同。

5.2甲方應依約向乙方支付報酬。

5.3甲方不得繞過乙方直接與出租方聯繫，在乙方提供承租方資訊後六個月內，甲方自行與承租方簽訂協議的，視爲乙方完成委託事項。

第六條乙方義務

6.1乙方負責向甲方如實報告委託事項處理情況，並負責對承租方資質、資訊進行審慎審查。

6.2乙方免費將甲方出租資訊公佈並透過適當途徑尋找承租方，並代表甲方進行前期洽談。

6.3乙方提供規範出租合同範本，並協助甲方與承租方簽訂出租合同。

第七條爭議解決

因本合同發生糾紛，雙方一致同意提交廠房所在地人民法院訴訟處理。

第八條協議生效

本合同經甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：_______________

委託代理人：_________

乙方：_______________

委託代理人：_________

簽訂日期：_____年_____月_____日

廠房出租合同書標準範本11

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

註冊地址：地址：郵編：郵編：

營業執照號碼：營業執照號碼

資質證書號碼：法定代表人：

法定代表人：聯繫電話：

聯繫電話：委託代理人：

身份證號碼

聯繫電話：

根據《合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，以供遵守。

一、廠房位置、面積、功能及用途

甲方將位於的廠房租賃給乙方使用。廠房佔地面積畝，經甲乙雙方認可確定建築面積爲平方米。廠房功能爲，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

二、租賃期限及租金

租賃期限爲____年，即從年月日起至年月日止。租賃期限屆滿前_個月提出續租，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金爲人民幣元(大寫)。租金元/年，於每年月日以現金方式上繳，實行上打租。

三、雙方的權利與義務

1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲元。

2、乙方在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公，如需辦理相關手續，由乙方自己辦理，並負責一切費用。在租賃期內，如發生事故，由乙方承擔全部費用。

3、合同有效期內，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經甲方同意，不準私自轉租他人。

4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

四、專用設施、場地的維修、保養

乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

五、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

六、本合同經甲乙雙方簽字蓋章，鑑證蓋章後生效。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲、乙雙方及鑑證單位或鎮監管辦各執份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法人：法人：

簽約時間：簽約時間：

廠房出租合同書標準範本12

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據國家有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同，

房屋租賃合同英文版。

一、物業地址

甲方將其所有的位於上海市_________區____________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方___________使用。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積爲_________平方米（建築面積）。

三、租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，爲期________年，甲方應於________年____月____日將房屋騰空並交付乙方使用。

四、租金

1、數額：雙方商定租金爲每月人民幣_____________元整，乙方以___________形式支付給甲方、

2、租金按____月爲壹期支付；第一期租金於________年____月____日以前付清；以後每期租金於每月的____日以前繳納，先付後住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日爲支付日，匯費由匯出方承擔）。甲方收到租金後予書面簽收。

3、如乙方逾期支付租金超過十天，則每天以月租金的0、5％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十五天，則視爲乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。

五、保證金

1、爲確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於________年____月____日前支付給甲方保證金人民幣_________元整，甲方在收到保證金後予以書面簽收。

2、除合同另有約定外，甲方應於租賃關係消除且乙方遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將保證金全額無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十日內補足。

六、甲方義務

1、甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。

2、房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞，甲方有修繕並承擔相關費用的責任，

3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

七、乙方義務

1、乙方應按合同的規定按時支付定金、租金及保證金。

2、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿後，乙方將添置的設備搬走，並保證不影響房屋的完好及正常使用。

3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，並愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

4、乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、收視費、等一切因實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。

八、合同終止及解除的規定

1、乙方在租賃期滿後如需退租或續租，應提前兩個月通知甲方，由雙方另行協商退租或續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

2、租賃期滿後，乙方應在當天將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視爲放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

3、本合同一經雙方簽字後立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

九、違約及處理

1、甲、乙雙方任何一方在未徵得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途中止，則視爲該方違約，雙方同意違約金爲人民幣___________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2、若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一經雙方簽字後立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

十、其他

1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。

3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

甲方：

證件號碼：

聯絡地址：

電話：

代理人：

日期：

乙方：

證件號碼：

聯絡地址：

電話：

代理人：

日期：

廠房出租合同書標準範本13

爲了發展經濟辦好市場，甲方願意將自己的廠房租給乙方，經雙方充分協商好訂立合同以便共同遵守。

一、租給乙方使用租期年，從年

月日至年月日，初租期即第一年月租元，第二年月租元，第三年月租元，租前乙方要先交一個月押金（ ），在期滿後一個月扣回，另有說明在幾年內如人民幣貶值要經雙方協商好，由乙方保回部分損失費給甲方。

二、在雙方簽訂合同後，乙方如有中途退出押金不能退回，作違規處理保回甲方損失。

三、租金繳交辦法，租金在當月前五天交齊，乙方隨能使用，否則乙方拖欠租金一個月，甲方有權收回廠房，還不退回押金處理。

四、出租廠房產權土地稅由甲方負責，其如各項管理費、水電費、衛生費、工商營業費等雜費由乙方負責，乙方並依法申報戶口和守法經營，如有違法或拖欠工人工資等事務與甲方無關。

五、乙方在租憑期間，需要改造結構，應向甲方提出同意才改，不得擅自改變，否則損壞財物要照價雙倍賠償經濟損失。

六、乙方在租憑期間，未經甲方同意，不得隨意轉租轉讓，在期滿時，需在搬走，乙方不得拆天花板和供電設施，並要交清租金和各項雜費，隨能把貨物搬走（能搬動的可以搬走，不能動的不得拆走）。

七、水電安裝，由甲方負責到廠房門口，其他室內水電安裝全部由乙方自己負責。

八、在乙方租憑期，如甲方中途違約要退回押金（ ）元。

九、合同期滿時，甲方的廠房需要繼續出租，乙方有優先權（但如有價高者，使乙方承擔不了，甲方有權收回廠房），經雙方協商再租憑。

十、本合同如有未訂事宜，需要雙方協商作了補充規定與本合同一齊有效。

十一、合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自雙方簽訂後生效。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　地 址： 地 址：

　　電 話： 電 話：

　　年月日

廠房出租合同書標準範本14

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、甲方將位於 廠房(約 平方米)租給乙方使用，租用期限 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，租金爲 元/年(大寫： )，一年一付，先付後用。

二、乙方在租用期間，不得經營違法、違規行業，乙方經營所產生的一切稅收或債權、債務等費用由乙方承擔，與甲方無關。

三、乙方在租用期間不得損壞廠房的設施、設備，一切安全責任事故由乙方承擔，與甲方無關。

四、乙方在經營期間，做好防火、防盜、消防工作，否則，由此產生的一切損失和責任由乙方承擔，與甲方無關。

五、爲保證雙方友好互利的合作，乙方支付 元保證金給甲方，乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔，租用期滿後，租賃物無損壞，甲方退還乙方保證金。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，若有異議，可向當地仲裁機構提起上訴。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房出租合同書標準範本15

出租方： (下稱甲方)

承租方： (下稱乙方)

經協商甲方現將環市北路64號建設機械土石方工程公司車場內修理車間及車間面前空地即東至西現上車臺爲界的混凝土土地面爲線，共約800平方米場地租給乙方使用。爲明確雙方責任，經雙方協商同意訂立合同如下：

一、租賃期限：從20xx 年12月8日至20xx年1 2月8日止，共五年。

二、租金和管理費：每年租金14000.00元，管理費10000.00元，共24000.00元。

三、租金管理費的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理費方可使用，下年的租金及管理費於該年12月底前交清，以後每年如此。

四、雙方責任

(一)甲方責任

1、甲方按現狀設施、場地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電錶一併交給乙方使用。

2、監督管理整車場使用，協調做好鄰居經營工作。

(二)乙方責任

l、乙方在使用範圍內，如需增加任何設施.設施施工前必須把方案交給甲方審覈同意後方可施工，施工時不得破壞原建築物主結構。

2、負責租賃屬乙方使用的水電費。

3、要按常規汽車修理廠條件經營，保證環境衛生，消防系統齊備。

4、在使用範圍，乙方在租賃期內所產生的一切責任由乙方負責，人爲造成甲方財產損失的由乙方負責賠償給甲方。

5、合同期滿後，乙方有權自行處理原置可動財產，不可動部分(含圍牆、房屋、天棚等)無償留給甲方使用。

五、違約責任

l、在履行合同期間內，單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場地或轉租他人，不得提高或壓低租金和管理費，否則作單方違約處理，違約方必須按法律規定承擔由此造成的全部經濟責任，如數賠償給守約方的所有損失。

2、乙方必須按合同規定期限內交足租金和管理費給甲方，若因特殊原因不能按時交足，必須與甲方協商並經甲方同意後延長交納時間，否則，以逾期進行天數計，按所欠款項總額每天罰款5‰，超過一個月不交，甲方有權依法終止合同，收回租賃房屋及場地，乙方除交清所欠租金、管理費和違約金外，由此造成的損失由乙方負責賠償。

六、本合同書如有不詳事宣，由雙方協商解決。

七、本合同經雙方法人代表簽字蓋章，並從甲方收到首期租金及管理費之日起生效。

本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日