家庭裝修籤合同時注意細節
防細節提價
在審覈報價中,要注意刷塗料、鋪磚這些工程量較大的項目。單價提高一兩元,整個工程造價就會增加不少。比如在60平方米的鋪磚工程中,每平方米提高5元,整個造價就要提高300元;再如塗料,一個100平方米的戶型塗刷一般都在300平方米以上,每平方米提高2元,造價就會提高600元。
防中途加項
有些裝修公司初期報價比較低,但在施工當中增加項目,使整體造價最終仍較高。比如在報價時故意選擇低檔產品,在施工中又要求更換;報價時故意少算水電管線長度,後期又要求增加。對此,業主可以將“要求結算項目與預算項目差價在5%以內”寫進補充條款。
防材料替換
在材料選擇上,要標明名稱、品牌、規格、質量等級、單價、數量、採購地點、生產日期、保質期共九項,以防在施工當中透過所謂“偷樑換柱”來替換材料。尤其對大芯板、油漆、乳膠漆、瓷磚、牆磚、廚衛等裝修公司提供、配送的項目更要注意,並索要質檢報告,一旦出現問題,書面證明可以避免材料替換帶來的損失。
防工藝含糊
工藝是影響裝修造價的重要原因之一,工藝上的含糊不清導致造價上的.差異也要引起業主注意。比如處理牆面時,在承重牆與石膏板內牆交界處,如果不採取嵌縫處理,就會出現裂縫;門套開邊時要用雙層大芯板,但不少裝修公司在報價中均沒有體現。專家認爲,無論是裝修公司省略項目,或者承諾項目而未兌現,都會給業主帶來麻煩和損失。
防過分壓價
不要過分壓低價格,這樣會使施工隊產生逆反心理,在裝修材料和質量上大打折扣。比如使用不環保的大芯板,雖然價格降下來了,可環保指數也隨之下降;另外,不要被施工隊的過低報價誘惑。
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