家庭裝修合同書怎麼寫
裝修合同就是爲了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關法律規定、簽訂的合同。以下,小編爲您帶來家庭裝修合同書,希望可以解答您的疑惑!
______,(以下簡稱甲方)爲裝修資訊性房屋(__組團__棟__單元__室),經與______(以下簡稱乙方)雙方協商,訂立本協議,以共同恪守。
一、工程項目:
1、四個房間(三臥室、一客廳,以下簡稱四個房間)鋪木地板
2、兩個衛生間做防水,鋪地磚及瓷磚
3、主臥衛生間安裝馬桶及臺柱盆;
4、公用衛生間安裝臺柱盆;
5、廚房做防水,安裝櫥櫃;
6、包臥室、衛生間門
7、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
二、承包方式:
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。
三、質量標準:
施工質量要符合安全要求和國家要求的裝修標準,裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準,雙方認可。
四、施工期限:
____年__月__日至__年__月__日,如不能按期完成,每天將處罰金五十元。
五、工程造價:
按照附表價格,由乙方採購材料並安裝。如有變更,以雙方認可的變更單結算爲準。
六、付款方式:
合同簽訂後,甲方支付現金______(大寫:人民幣__萬元整)經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內一次將剩餘裝修費付清。
七、其它問題:
裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。
甲方: 乙方:
____年__月__日
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家庭裝修杜絕裝修合同漏洞
一、在簽訂裝修合同之前要先確定是哪一家的公司,要選擇正規的公司,業主也應該先去審查你需要的裝修的公司的手續是否齊全。
二、在裝修時,業主應該要參觀裝飾公司正在施工的情況,檢查工地施工和工人的素質,還應該着重檢查施工的管理、衛生和防火情況。
三、對裝修公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖、預算報價,業主應該嚴格審查,如有可能找相關專家諮詢。如果委託裝修公司選擇建材的話,裝飾公司一般會提供預選的'材料樣品,客戶應該儲存以便日後檢查對照。
四、在簽訂合同時,應該詳細注意施工日期,幾次驗收程序、詳細製作過程的說明,甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等。同時還應該約定好違約金的賠付比例。每個部位使用的材料的品牌、型號都要清楚標明。
五、驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收,這樣你就可以不爲請質檢站而另付費用。
六、合同必須要是法定代表人簽訂,如有委託代理人的,需要複印委託書,同時要向裝修公司索要工商執照的複印件和資質證明的複印件,這兩個複印件都應該加蓋公司印章,
七、交付的工程款要由業主親自交到公司財務,並索要建築安裝專用發票,儘量防止出現其他人代收工程款的情況。
八、工程完工後不同的項目有不同的保修期,客戶可依具體情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作爲裝修的質量保證金。
九、上述裝修合同有三種形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住戶自己包料,在裝修中還應注意以下幾種情況,裝修公司包料的,要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票;業主自己包料的,選用的材料必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明、有中文標誌的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等,禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
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