規範合同模板集錦10篇

在當今社會，人們對合同愈發重視，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是爲了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？以下是小編幫大家整理的規範合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

規範合同 篇1

本着平等互利的經營原則，經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就加盟北京加一度科技發展有限公司代理事宜，在互惠互利，平等協商的基礎上達成以下合同，並承諾共同遵守。

第一條 立協議方

授權方（下稱甲方）：

法人代表：*方網站：

地址：

電話：

被授權方（下稱乙方）：

法人代表：

地址：

電話：

第二條授權及經營約定

1.[經營期限]：鑑於乙方申請，甲方根據加盟計劃自20xx年 10 月1 日至永久(除不抗力情況外)起建立合作關係。

2.[保證金]: 本協議簽訂之時，乙方須向甲方一次性支付誠信保證金（人民幣大寫）____________________（人民幣小寫）__________，以後不須再交納。自合同簽訂之日起至合同結束，甲乙雙方並未違約的情況下，甲方在十天內將該款無息退還給乙方。

3.[授權]：加盟授權從甲乙雙方簽訂合同，並且乙方向甲方付清規定的款項（實際須支付的款項種類和金額按簽約合同規定爲準）之日起生效。

第三條承諾

1、乙方獲得上述特許經營權許可後，須按甲方要求經營管理，不得超越許可範圍和許可期限，未經甲方書面同意，不得將該項權利轉讓（產品經營權限與服務）。乙方承諾在加盟期間，完全遵守本特許加盟條例，合法經營；

2、甲方承諾在現有技術上維護整個網上交易平臺的正常執行，並努力提升和改進技術，使用戶網上交易活動得以順利進行。甲方承諾提供乙方穩定的服裝貨源，並且盡力拓展產品的種類與提高服務的質量。

第四條附則

1.此合同一經簽字即具有法律效力，雙方必須嚴格遵守，任何一方不得無故終止合同。如一方違約，對方均有權追究其法律責任，要求賠償損失。

2.合同的延續性：合同期滿後，乙方在無違反合同的基礎上，享有優先續簽權。

3.本合同的乙方地址，聯繫方式，如有變動，乙方應立即書面告知甲方，否則造成的損失甲方不承擔任何責任。

4.以上條款如有未盡事宜，在合同期間雙方應平等協商解決。

5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章後生效。

6.合同條款的解釋權歸屬。

甲方（公章）：

法定代表人（負責人）或授權代理人（簽章）：

年 月 日

乙方（公章）：

法定代表人（負責人）或授權代理人（簽章）：

年月 日

規範合同 篇2

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： 身份證號碼： （以下簡稱乙方）

甲乙雙方本着平等互利的原則，經友好協商，就 （以下簡稱“項目”）的勞務合作事宜，達成如下協議（以下簡稱“本協議”）

一 、勞務地點：

二、勞務費：

勞務費暫定 元/天（大寫：人民幣 ），以下簡稱勞務費）

勞務費中已包含：住宿費、生活費、生活水電費、勞務工意外保險費、及一切不可抗力費用等。

三、勞務服務期：

乙方的勞務服務期暫定爲 月。（按甲方的施工進度計劃的要求執行）如因甲方要求並書面認可的，需要項目工期延長的，則勞務服務期可順延，順延期間內甲方據實結算及支付勞務費；除前述原因導致項目工期及勞務服務期延長的，由乙方自行負責。未經甲方代表書面同意，乙方的勞務工原因導致項目及本協議項下的勞務中止連續2日以上或累計2次，甲方單方有權解除本協議。

四、甲方權利義務：

1、負責對乙方的勞務工的全面管理，負責監督乙方的勞務進度、生產質量、工期、安全、文明生產；

2、負責與該工程的監理及設計單位的溝通、協調及處理日常事務；

3、負責對乙方提供的勞務工作量的進行最終審覈，每月依乙方及其僱傭的工人（以下簡稱“工人”）按實際出勤天數發放勞務費。

4、負責對乙方及其僱傭的工人給予技術指導、文明和安全生產教育；

5、負責向乙方提供生產材料、生產場地、生產用水用電（費用由乙方負責）

6、提供完整的施工圖紙，並負責進行圖紙交底。

五、乙方權利義務

1、乙方須配合和服從甲方項目部的管理，服從甲方指派的現場人員的協調，並有義務配合監理、設計單位、質量、安全監督部門的管理工作；

2、乙方負責定期對其僱傭工人進行安全生產、文明施工教育；對其僱傭工人的安全負直接責任；

3、負責對其僱傭工人的現場設備操作規程及生產工藝的培訓，保證執行操作規程和生產工藝；

4、乙方負責爲其僱傭工人辦理工傷保險和人身意外傷害保險；

5、乙方在勞務工進入生產現場的2日前向甲方提供勞務工的名單、附身份證複印件（交原件覈對），作爲甲方發放基本勞務費的依據；

六、付款方法：

（1）每月的10號前按支付實際出勤人數勞務費；

（2）甲方付至合同勞務費工程款的80%後，不再支付勞務費，工程款項待項目及甲方驗收合格後，雙方結算確認後30天內付至結算價的95%，留5%作爲保脩金，保修期爲2年，以竣工報告爲準。每次支付工程款先扣除已發付基本勞務費及其他扣款、罰款等費用。

七、爭議解決條款

甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應先儘量協商解決，協商不成，則任何一方均應向甲方所在地有管轄法院提起訴訟。

八、其它條款：

1、本協議及其履行不構成甲方與乙方工人之間產生勞動關係的證明，乙方在甲方指導下直接管理工人，工人因工資發放、人身損失等產生的糾紛概由乙方自行處理，如導致甲方直接或間接承擔相關責任的甲方有權向乙方追償；

2、本協議壹式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，自雙方簽章或授權代表人簽字之日起正式生效，至乙方提供的勞務服務結算完畢，本協議自動失效。協議附件包括乙方代表身份證複印件。

甲 方： 乙 方：

代 表： 代 表：

年 月 日 年 月 日

規範合同 篇3

出租方(以下簡稱甲方)：

姓名： ;身份證號： ; 承租方(以下簡稱乙方)：

姓名： ;身份證號： ; 甲、乙雙方透過商議，對房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條、甲方房屋地址(以下簡稱該房屋)：該房屋坐落於 市 路 小區 號樓 單元 樓 房。

第二條、房屋用途：該房屋用途爲租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條、租賃期限：租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條、房屋租金：該房屋月租金爲(人民幣) 元整(￥ 元)。

第五條、付款方式：乙方按(半年)支付租金給甲方，乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在 年 月 日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過付款時間甲方有權對房屋另行出租，並由乙方承擔因此對甲方造成的經濟損失。

第六條、養護責任：

1、乙方在租賃期內不得私自對房屋進行整改，若確實有需要必須提前徵求甲方同意後才能進行整改，否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。

2、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設備及牆面和地面，保持牆面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

第七條、關於房屋租賃期間的有關費用：

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;

2、天然氣費;

3、供暖費;

4、物業管理費;

5、有線收視費

第八條、房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 ￥ 元爲押金。

第九條、租賃期滿：

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，如遇房價調整，甲方有權對房屋租金進行適當的調整，若乙方不同意，甲方有權與乙方終止繼續租賃;

2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應在租賃期提前一個月告知甲方，在租賃期滿後由甲方對房屋進行驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應退還乙方已支付的押金;如果乙方在使用期內對房屋內的設備和牆面、地面造成損壞的，甲方有權用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕，若修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕結束後三個自然日內向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內的租賃價格承擔期間的租金。

第十條、違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月租金作爲違約金。

第十一條、其他約定

1、甲方爲乙方提供物品如下：

櫥櫃、燃氣竈、油煙機、房間內燈飾、衛生間坐便、洗漱櫃、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應妥善使用，若損壞照價賠償。

第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

(此頁無正文)

甲方(簽字)： 年 月 日 乙方(簽章)： 年 月 日

規範合同 篇4

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國標準化法》和《民法典》等有關法律法規，以及水利部水利標準化工作有關管理規定，合同各方就以下內容經協商一致，訂立本合同。

一、工作要求

1、甲方指水利部或其授權機構；主管機構爲水利部國際合作與科技司，主持機構爲水利部有關業務司、局。

2、乙方指由各標準主持機構指定並符合國家基建前期費和財政專項要求的項目承擔單位或主編單位。

3、標準編制工作應按合同約定的工作程序和時間要求，遵照《水利標準化工作管理辦法》的規定實施，其工作內容見附表二，標準的技術內容應符合審定的編制工作大綱要求，以乙方提交符合甲方要求的報批檔案爲合同標的。

4、標準宣貫培訓工作應按合同約定的計劃和時間要求實施，其工作內容見附表二，以乙方提交符合甲方要求的宣貫培訓工作總結報告爲合同標的。

5、標準專題項目應按合同約定的工作內容和時間要求實施，其工作內容見附表二，以乙方提交符合甲方要求的專題項目成果爲合同標的。

6、乙方應按照合同規定時間，將標準編制工作大綱、徵求意見稿、送審稿和報批稿提交甲方，並透過水利科技資訊網等媒體向社會公佈。

7、在合同執行過程中，乙方應在每年____月____日前，向甲方（主管機構和主持機構）書面報告上年度計劃執行情況和下年度工作計劃（含工作進度、存在問題、經費使用情況等）。

8、合同各方應加強項目經費的管理，乙方嚴格遵守水利前期工作投資計劃管理辦法、經費使用要求和國家財經制度的有關規定，專款專用。

9、其它要求（根據項目性質列出項目實施工作條件和要求、方式、協作事項等其它內容）。

二、合同各方的義務和權利

1、合同生效後，甲方應按合同約定向乙方撥付補助經費。

2、乙方應按合同的約定，按階段向甲方（主管機構和主持機構）提供項目成果。

3、編制標準的進度拖延一年以上時，若主持機構無正當理由，主管機構可採取更換主持機構等處理措施。

4、當項目涉及保密問題時，合同各方應按國家有關規定，履行保密義務，承擔相應責任。

5、發生不可抗力，致使本合同的履行成爲不必要或不可能的，經雙方同意，可以解除本合同。

6、合同終止，乙方應及時返還剩餘經費。

三、解決合同糾紛的方式

執行本合同發生爭議，由合同各方協商解決。協商不成，合同各方同意由北京市仲裁委員會仲裁。

四、合同金額及付款方式

合同金額（大寫）：

付款方式：一次付清

五、其它

1、本合同經合同各方簽字、蓋章後生效。

2、本合同未盡事宜，由合同各方協商解決。

3、本合同一式十份，主管機構六份，主持機構、項目承擔單位或主編單位各兩份。

附件：（略）

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

規範合同 篇5

出借方（甲方）：身份證號碼：

借款方（乙方）：身份證號碼：

特別提示：

請認真閱讀本合同項下的全部條款，對於不理解的條款，可以向出借方徵詢，出借方應進行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認爲已理解並同意本合同的所有條款。

本合同雙方根據有關法律、法規，在平等、自願的基礎上，爲明確責任、恪守信用，經充分協本商一致簽訂本合同，並保證共同遵守執行。

第一部分 借貸條款

第一條 借款金額爲：人民幣(大寫)：元整，（小寫）￥元(大小寫不一致時，以大寫爲準，下同)。

第二條 借款期限爲：個月，自年月日起到年月日止。

第三條 借款利率：借款期限內(月)利率爲(大寫)即(小寫) % 。

借款方每個還息日除按上述規定支付利息外，還應按合同借款金額的% 向出借方支付服務費。

第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按月結息，利息支付日爲每月 日，借款到期利隨本清。

第五條 借款方提前還款應徵得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應的服務費，合同雙方另行約定的除外。

第六條 出借方提前收回借款應徵得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現下列情形，出借方有權要求借款方在一定的期限內提前清償部分或全部借款本息：

1.借款方將所借款項用於非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

3.其他：

第七條 借款方的權利和義務：

1.如實提供有關證件、證明和其他材料，並接受出借方的監督和檢查;

2.保證本借款不用於非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金，並按時償還借款本息及相關費用。

第八條 出借方的權利和義務：

1.有權對本合同項下抵押的房產進行查詢和核實;

2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢後日內，足額向借款方發放借款;

3.有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。

第二部分 抵押條款

第九條 爲確保借款方正當履行還款義務，借款方自願以其擁有所有權並有權處分的位於 -的合法房產(房屋所有權證號： ，建築面積 平方米)以及相應的土地使用權（以下簡稱房地產）抵押給出借方，作爲借款方歸還借款的擔保。

借款方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況; 和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產抵押給出借方，並同意受本合同約束。

第十條 經評估公司評估，並經本合同雙方確認，上述用於抵押的房地產價值爲人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥元。

第十一條 本合同自簽訂後當日(遇法定節假日順延)，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。

第十二條 抵押擔保範圍爲：本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現債權的所有費用，包括但不限於律師費、公證費、交通費、保全費。

當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產承擔擔保責任。 第十三條 抵押期間，未經出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

第十四條 出借方應在借款方償還全部款項後三日內(遇法定節假日順延)協同辦理抵押注銷登記。

第三部分 違約責任及其他約定

第十五條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視爲嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金，並承擔出借方爲實現債權支付的全部費用，包括但不限於律師費、公證費、交通費、保全費;

3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發放借款的，視爲嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，並向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;

4.因出借方的以下行爲，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，出借方應向借款方支付全部借款本金 %的違約金：

(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(如遇法定節

假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續的;

(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的;

(3)因出借方變更地址、電話等無法聯繫，不能如約辦理抵押注銷手續的; 第十六條 生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解並接受本合同的內容，並承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;

2.合同雙方簽字後生效;

3.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢後，本合同終止;

4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面協議。

第十七條 本合同一式 份，合同雙方各執 份， (部門或單位)留存 份。

出借方（簽字）：

電話號碼：

年 月 日借款方（簽字）：電話號碼： 年 月 日

規範合同 篇6

合同管理:

合同管理（Contract Management），企業的經濟往來，主要是透過合同形式進行的。一個企業的經營成敗和合同及合同管理有密切關係。企業合同管理是指企業對以自身爲當事人的合同依法進行訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止以及審查、監督、控制等一系列行爲的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止是合同管理的內容；審查、監督、控制是合同管理的手段。合同管理必須是全過程的、系統性的、動態性的。

概述:

合同管理全過程就是由洽談、草擬、簽訂、生效開始，直至合同失效爲止。不僅要重視簽訂前的管理，更要重視簽訂後的管理。系統性就是凡涉及合同條款內容的各部門都要一起來管理。動態性就是注重履約全過程的情況變化，特別要掌握對自己不利的變化，及時對合同進行修改、變更、補充或中止和終止。

在項目管理中，合同管理是一個較新的管理職能。在國外，從二十世紀七十年代初開始，隨着工程項目管理理論研究和實際經驗的積累，人們越來越重視對合同管理的研究。在發達國家，八十年代前人們較多地從法律方面研究合同；在八十年代，人們較多地研究合同事務管理（Contract Administration）；從八十年代中期以後，人們開始更多地從項目管理的角度研究合同管理問題。近十幾年來，合同管理已成爲工程項目管理的一個重要的分支領域和研究的熱點。它將項目管理的理論研究和實際應用推向新階段。

組織設定

合同管理的任務必須由一定的組織機構和人員來完成。要提高合同管理水平，必須使合同管理工作專門化和專業化，在承包企業和建築工程項目組織中應設立專門的機構和人員負責合同管理工作。

對不同的企業組織和工程項目組織形式，合同管理組織的形式不一樣，通常有如下幾種情況：

1．承包企業應設定合同管理部門(科室)，專門負責企業所有工程合同的總體的管理工作。主要包括：

參與投標報價，對招標檔案，對合同條件進行審查和分析； 收集市場和工程資訊；

對工程合同進行總體策劃；

參與合同談判與合同的簽訂，爲報價、合同談判和簽訂提出意見、建議甚至警告；

向工程項目派遣合同管理人員；

對工程項目的合同履行情況進行彙總、分析，對工程項目的進度、成本和質量進行總體計劃和控制；

協調項目各個合同的`實施；

處理與業主，與其它方面重大的合同關係；

具體地組織重大的索賠；

對合同實施進行總的指導，分析和診斷。

2．對於大型的工程項目，設立項目的合同管理小組，專門負責與該

項目有關的合同管理工作。在美國凱撤公司的施工項目管理組織結構中，將合同管理小組納入施工組織系統中，設立合同經理、合同工程師和合同管理員。

3．對於一般的項目，較小的工程，可設合同。他在項目經理領導下進行施工現場的合同管理工作。而對於處於分包地位，且承擔的工作量不大，工程不復雜的承包商，工地上可不設專門的合同管理人員，而將合同管理的任務分解下達給各職能人員，由項目經理作總體協調。

4．對一些特大型的，合同關係複雜、風險大、爭執多的項目，在國際工程中，有些承包商聘請合同管理專家或將整個工程的合同管理工作(或索賠工作)委託給諮詢公司或管理公司。這樣會大大提高工程合同管理水平和工程經濟效益，但花費也比較高。

常見問題

1. 合同內容不夠嚴謹

合同內容不夠嚴謹主要表現爲以下幾個方面：

(1)合同文字不嚴謹。不嚴謹就是不準確，容易發生岐義和誤解，導致合同難以履行或引起爭議。依法訂立的有效的合同，應當體現雙方的真實意思。而這種體現只有靠準確明晰的合同文字。可以說，合同講究咬文嚼字。

(2)只有從合同而沒主合同。是指能夠獨立存在的合同。從合同是指以主合同的存在爲前提才能成立的合同。沒有主合同的從合同是沒有根據的合同，是“無源之水”，而“無源之水” 是不存在的。

(3)不全面、不完整，有缺陷、有漏洞。常見漏掉的往往是違約責任。有些合同只講好話，不講醜話，只講正面的，不講反面的，一旦發生違約，在合同中看不到違約如何處理的條款。

2. 合同簽訂後沒有進行合同交底

很多單位在簽訂合同時，公司總部一級都很重視，但一旦合同簽訂後，對合同分析和合同交底往往不夠重視，甚至忽視了這項工作，合同簽訂與合同執行脫節，致使合同往往被鎖在檔案櫃或項目負責人的抽屜內，其它人員只知其相關工作職責，而對合同總體情況知之甚少，甚至完全不瞭解合同的具體內容，給日後合同糾紛埋下了隱患。

3. 合同執行過程中忽視變更管理

應變更合同的沒有變更。在履約過程中合同變更是正常的事情，問題在於不少負責履約的管理人員缺乏這種及時變更的意識，結果導致了損失。合同變更包括合同內容變更和合同主體變更兩種情形。合同變更的目的是透過對原合同的修改，保障合同更好履行和一定目的的實現。

問題原因

1. 對市場與合同的關係缺乏認識。在市場經濟條件下，這是一種相互依存的關係。一方面，市場的運作需要合同。市場是靠合同動作的，市場主體各方都是靠合同去履行其權利義務的。另一方面，合同的成立必須以市場爲前提。沒有市場談不上什麼合同。合同是市場的產物，是市場可持續發展的動力。有些業內人士只顧到市場上承攬任務，卻不去簽訂合同或者草率簽訂，結果遇上糾紛就沒有協商與調解的依據，或者依據不足。

2．對合同與合同管理的關係缺乏認識。這也是一種相互依存的關係。合同管理是合同洽談、草擬、簽訂、履行、變更、中止、終止或解除全過程的管理。合同產生在合同管理的前期階段。在這一階段往往受到高度重視。一旦合同簽訂了，合同就束之高閣了，甚至忘記了合同履行過程是實現權利義務的過程，而僅僅把它看成是生產過程。因此，合同管理的問題大多數產生在中期和後期履行階段。但這並不是說前期階段就沒有問題。前期階段所出現的問題，多數是由於急於籤成合同而過於草率或者對發包人的遷就。

3. 企業的從業人員的合同法律意識淡薄。最明顯的表現是不認識合同與合同法律的關係。訂立和履行合同往往離開合同法律，缺乏依法訂立和履行的意識，以致產生了合同管理上的問題，造成不少失誤和損失。合同法律的作用，從宏觀來說是維護社會主義市場秩序，發展社會主義市場經濟；從微觀來說是規範合同各方主體的行爲，維護他們的合法權益。任何離開合同法律所簽訂的合同都是無效合同，不受法律保護。

主要對策

企業合同管理是市場經濟條件下企業管理的―項核心內容，企業管理的方方面面都應圍繞着這個核心而開展。在市場競爭日趨激烈的當今，加強合同管理是爭取企業經濟效益的最佳途徑。放鬆工程建設過程中的合同管理，就很難取得工程盈利，甚至造成工程虧損。

規範合同 篇7

出賣人： （以下簡稱甲方）

買受人： （以下簡稱乙方）

保證人： （以下簡稱丙方）

上列當事人就汽車買賣事宜訂立合約如下：

第一條 甲方就其約定，將其所有的汽車售予乙方，乙方買受。

第二條 後記汽車的買賣總金額爲人民幣 元整。乙方依下列方式支付款項予甲方：

（1）本日（訂約日）先交付定金 元整。

（2）餘款 元（中期款）於申請過戶的同時支付。

（3）餘款 元，可分十次支付，自 至 止，每月 日前支付 元，乙方應於過戶時，將相當於上述期滿額的支票匯出交付。

第三條 甲方對乙方負責辦理如下的過戶與交付手續：

第二條第（3）項的支票於過戶的同一日支付。

第四條 辦理過戶手續所需費用由乙方負擔。

第五條 乙方若無法履行第二條第（3）款中任何一期的付款，則必須將餘款一次付清。

第六條 甲方須保證後記汽車並無瑕疵。有關瑕疵的保證，及於交付日後三個月以內，往後即概不負責。

第七條 後記汽車交付之前，若因不可抗力之事由，致使汽失毀損，其責任由甲方負擔。

第八條 丙方須對甲方保證，乙方確實履行本合同按期支付價金，並負連帶清償責任。本合同一式三份，甲、乙、丙方各執一份爲憑。

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

保證人（丙方）：

附：

汽車的標示：牌照號碼：

顏 色：

型 號：

引擎號碼：

規範合同 篇8

律師提示：房屋租賃合同的期限和形式的規範

案例：租房期限雙方存爭議，租房者利益受損

肖先生和錢先生是朋友，肖先生有一套公寓。錢先生的公司在郊區註冊但想在城區辦公，於是與肖先生協商口頭達成協議，由錢先生租肖先生的這套公寓使用，租期兩年，但沒有簽訂什麼書面的協議。

可是半年過後，雙方因爲一些其它的事關係惡化、矛盾越來越大。肖先生提出解除雙方的租賃合同。可是錢先生不願意，一方面是錢先生因爲矛盾和肖先生鬥氣，另一方面肖先生用公寓辦公搬家涉及電話號碼的變更、公司宣傳資料的地址調整等很多事情，很不方便。於是肖先生提出要麼按約定的兩年期限履行，要麼錢先生要賠償肖先生因搬家產生的損失纔可以解除。

後來，肖先生到法院起訴，要求錢先生搬出公寓。錢先生主張雙方已達成協議租期爲兩年，現在未到租期，要求繼續履行，駁回肖先生的訴訟請求。

法院經審理認爲：

雙方事實上已形成租賃關係，但就租賃期限雙方存在爭議，錢先生主是是兩年，但未提供合同等書面證據，肖先生也不認可。而且按照《合同法》的規定“租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視爲不定期租賃。”

法院據此認定雙方的租賃爲不定期租賃，任何一方均有權隨時提出解除租賃合同，肖先生已通知錢先生解除租賃合同，並給了錢先生一個多月的時間準備搬家，已經盡了法定的義務。據此法院判決解除雙方的租賃合同，錢先生限期搬出所租公寓。

律師提示：房屋租賃合同的形式和期限有什麼特殊規定？

1、 房屋租賃合同應該採取書面方式。

“口頭協議”由於發生爭議時其內容的不可證明性，對雙方都存在不確定風險。就房屋租賃合同而言，關於形式和期限在《合同法》第二百一十五條中有規定，“租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視爲不定期租賃。”

2、 定期租賃和不定期租賃有什麼區別？

定期租賃和不定期租賃的區別就在於合同期限是否明確方面不同，定期租賃在簽訂合同時有一個明確的期限約定，而不定期租賃則沒有這個明確的期限。

這一點不同，在實踐中對雙方的權利影響很大，定期租賃的，在約定期限到來前，無法定或約定理由一方提出解除合同的，屬於違約行爲，另一方可以拒絕或要求其承擔違約責任。而不定期租賃任何一方均可以隨時提出解除合同，只要

給對方合理的準備時間即可。

《合同法》第二百三十二條規定“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視爲不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”

房屋租賃合同和其它合同不同，突然解除對雙方都可能產生不利影響，對出租人而言，要儘快找新的承租人，否則就面臨房屋空置的損失。對承租人而言要找新的承租地點，這倒在其次，很多人租房子是爲了經營，好不容易招攬了固定的客源，一旦搬家這個損失往往無法計算，實踐爲房東看房客經營紅火想收回房屋自營或加價出租的事情很多，房客往往就是吃了“不定期租賃”的虧。就算不是經營是自住，隨着房價和租金的上漲，在同樣的區域，過幾個月或一年後，原來的租金水平就未必能租到原來的房子了。

而這些風險，在雙方形成租賃合同時往往並不爲雙方所注意，很多人在面臨對方突然提出解約時，往往是不理解“憑什麼呀？我房租一直交，住得好好的，你說解除就解除？”可從法律上講，不定期租賃，確實是說解除就解除，只要給合理的期限就可以。所以，一旦產生的爭議和風險，後悔也就晚了。

針對這種風險，律師認爲，房屋租賃合同雙方不但應該採取書面方式，而且應該有明確的期限約定，以避免一方突然提出解約，給對方造成不必要的損失。

3、 租賃期限最長不能超過20年。

《合同法》第二百一十四條規定“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。”

之所以有這樣的規定，最主要的原因應該是我國的一些特殊的財產國有制度，比如土地國有，一些房屋和土地的交易受到限制。而往往有些交易者爲了規避這種限制就想出“長期租賃”或“永久租賃”的變通辦法。

針對這類的規避法律的行爲，《合同法》作出了對租賃期限的限制性規定“最長不得超過20年”，如果雙方約定的期限超過了這個限制，那超過部分就是無效的。

我個人認爲，房屋租賃期限是不宜過長的。現在租房自住的，很少有長年租住的需要，一般長期限的租賃往往是出於經營的需要，可這種長期經營的租賃對交易雙方都有些不便和風險。因爲在數年甚至十幾年的租賃期間，房屋的價值、周圍的租金水平都會有大的變化，您想想您現在住的地方十年前的房租和現在的房租就明白了。

而一旦這個租金水平發生大的變化交易的穩定性就會受影響，如果當初的租金高了，承租人就會想辦法違約解除合同。如果周圍地段租金大漲，房東肯定吃大虧了，一旦房東感到吃虧一定會想方設法找承租人的毛病或設定障礙解除雙方的租賃合同，這種可能造成交易不穩定的因素，整體來看，其實對哪一方都不利。

所以，長期租賃雙方都要謹慎，如果期限真的要比較長，律師認爲爲公平起見，在合同中雙方應該對租金的標準留下一定變化的餘地，比如約定三年或五年後依據某種客觀的標準進行調整，這樣能平衡雙方的利益，對雙方公平，才真正有利於交易的穩定。

規範合同 篇9

現代社會可以講是合同社會。一個企業的經營成敗和合同與合同管理有密切關係。因此，必須十分重視合同及合同管理。工程合同管理必須是全過程的、系統性的、動態性的。全過程就是由洽談、草擬、簽訂、生效，直至合同失效爲止。我們不僅要重視工程合同簽訂前的管理，更要重視工程合同簽訂後的管理。系統性就是凡涉及合同條款內容的各部門都要一起來管理。動態性就是注重履約全過程的情況變化，特別要掌握對我方不利的變化，及時對合同進行修改、變更、補充或中止和終止。切不可以爲簽了合同就萬事大吉，我們要防止由於合同管理不善而遭到的懲罰。

合同是企業對外溝通的橋樑，是企業發展的命脈。現代企業中半數以上的業務都要涉及到各種各樣的合同，而其中大多數的法律糾紛都直接或間接地與合同管理中的某個環節有關。友爲合同管理系統以合同爲管理對象，透過合同訂立、執行、監督、統計及維護跟蹤在規避法律風險的同時實現合同價值最大化的產品解決案。

合同風險是客觀存在的，它是由合同標的的特殊性、合同履行的長期性、多樣性、複雜性以及建築工程的特點所決定的。合同的客觀風險是法律法規、合同條件以及國際慣例所規定的，其風險責任是合同雙方無法迴避的。本文根據個人的工作實踐和體會，對當前施工企業存在的施工合同風險及防範措施談一些個人觀點。

友爲合同管理系統以流程監控爲基礎，從風險管理的視角對合同管理進行的分析，形成合同管理的 5 大功能模組，並最終落實對合同管理各環節的管控。透過提高合同審批效率，加強合同履行的跟蹤，對各種預警進行控制風險，快速查詢和統計分析來支援決策。 友爲合同管理系統功能以"合同"爲中心，以“合同文字”、合同審批”、“合同執行”“收付款管理”“預警提醒”“統計分析”爲核心應用，透過流程來打通各個模組之間的血脈，建立起一個統一共享的合同資訊管理平臺，當我們找到其中的一個資訊點時，與此資訊點相關的所有資訊都被提取出來，供所有合同相關不同角色的人員使用。

建設工程施工合同管理是建立和維持建築市場經濟秩序的重要手段和有效方法，它在規範建築市場管理、完善市場競爭機制、提高工程質量、降低工程造價和縮短工程工期等方面都發揮着十分重要的作用。

建設工程施工合同是發包人與承包人之間爲完成特定的工程項目，明確雙方權利義務關係的協議，是工程實施階段約束承、發包雙方行爲的法規性檔案，也是承、發包雙方在工程施工過程中最高的行爲準則。由於建築市場實行的是先定價後成交的期貨交易，其遠期交割

的特性決定了建築行業的高風險性，同時，建築工程具有規模大、工期長、材料設備消耗大、產品固定、施工生產流動性強、而且受自然和社會環境因素影響大等特點，因此在目前建築市場處於買方市場的情況下，施工合同條件過度地向發包人傾斜，使得承包人承擔了過多的風險，嚴重製約了施工企業的發展。

工程合同在建設工程中佔據着中心地位，體現了相關的法律法規和慣例，規範了當事人的權利、責任與義務以及工程實施過程中的風險分擔，是建設工程參與各方實施工程管理的重要依據。合同的簽訂和管理是搞好建設工程項目的關鍵。沒有合同意識，項目整體目標不不明；沒有合同管理，項目不可能實現預期目標。

規範合同 篇10

承租人(乙方)

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方位於____市南匯航頭鎮下沙梅園村沙北XX的(花卉大棚花鳥市場)

號場地，面積 平方米，用途以甲方營業執照覈准的經營範圍爲準。

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁▁▁年▁▁個月;其中免租期爲自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條 租金

本合同租金實行(________年季)支付制，租金標準爲：

第________年 元平方米天， 元月， 元年;

第________年 元平方米天， 元月， 元年;

第________年 元平方米天， 元月， 元年;

租金支付方式爲 ： □現金 □支票 □匯票 □其它 ;

第一次租金的支付時間爲________年____月____日至________年____月____日;

第二次租金的支付時間爲________年____月____日至________年____月____日;

第三次租金的支付時間爲________年____月____日至________年____月____日。

第四條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定爲乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓等。

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。

第五條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

3、應按期支付租金並承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。

4、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

5、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

6、將場地轉讓給

第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。

8、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發佈權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒僞劣商品的。

3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給

第三人，或和其他租戶交換場地的。

5、逾期____日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

第七條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

第八條 免責條款

1、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

2. 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還租金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第九條 稅收稅金

關於乙方在經營過程中涉及的稅務、開票、稅收等事宜，按照國家徵收稅務的規定稅率稅金由乙方依法承擔，由甲方代徵代收，統一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。

第十條 續租

本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方租期到期後，可享有租賃優先權;乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同，租金按照第________年的標準收齲

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視爲甲方同意續租，租期爲不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行爲的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;乙方有違約行爲的，甲方有權拒絕續租。

第十一條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十二條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)

1、提交相關仲裁委員會仲裁;

2、依法向經營所在地人民起訴。

第十三條 其他約定事項

場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

第十四條

本合同自雙方簽字蓋X之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

第十五條

雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋X作爲合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作爲本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同爲準，但國家法律、政策另有規定的除外。

第十六條 其它約定事宜

甲方(簽字蓋X) 乙方(簽字蓋X)

證件號碼： 證件號碼：

電話： 電話：

簽約日期： 簽約日期