【必備】個人房屋租賃合同五篇

眼下這個社會，合同與我們的生活息息相關，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼寫合同時需要注意哪些問題呢？下面是關於個人房屋租賃合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

個人房屋租賃合同 篇1

出租方：______（以下簡稱甲方）

身份證：_________________

承租方：______（以下簡稱乙方）

身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，爲明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：

xx新村北區xx幢x室內的一間單間。用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的。

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效。

七、其他說明：

水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數字：電______，水______，）。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯繫方式： 聯繫方式：

日期： 日期：

個人房屋租賃合同 篇2

出租人（下稱甲方）

承租人（下稱乙方）

（身份證號： 聯繫電話： ）

乙方爲合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

一、租賃物及用途

甲方願意將擁有完整所有權及處分權的坐落於____________________面積約爲______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限爲 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金爲______元/月，採取先付租金後使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。採暖費由______方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

七、本協議書經雙方簽字或蓋章後生效。

八、本協議書一式二份，雙方各執一份。

甲 方（簽字）： 聯繫電話：

身份證號碼：

乙 方（簽字） 聯繫電話：

身份證號碼：

年 月 日

個人房屋租賃合同 篇3

租方（甲方）________性別：____年___月____日出生

承租方（乙方）_________性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金爲人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯繫電話：_______________

乙方：_____________聯繫電話：_______________

____年___月____日

個人房屋租賃合同 篇4

合同編號：_________

出租人（以下簡稱甲方）____________

國籍法定代表人：_________________

身份證/營業執照/其他證件：____地址：____郵政編碼：_____聯繫電話：_____

委託代理人：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證/營業執照/其他證件：____地址：_____郵政編碼：____聯繫電話：_____

承租人（以下簡稱乙方）_____________

國籍法定代表人：___________________

身份證/營業執照/其他證件：_____地址：_____郵政編碼：____聯繫電話：_____

委託代理人：_____________________________

法定代表人：_____________________________

身份證/營業執照/其他證件：_____地址：_____

郵政編碼：_________________________

聯繫電話：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成以下條款：

第一條房屋情況

1.1甲方將座落於____區、縣____路、道、街____房屋出租給乙方。該出租房屋面積___平方米（建築面積、使用面積），產別：單位產（或私產或公產），結構：轉混，房屋類型：多層（平房、多層、高層），設計用途：居住（或生產或經營），房屋所有權證號日____號碼_____。

1.2房屋交付時裝修、傢俱、設備情況，返回時狀態及違約責任（附件1）

第二條租賃用途

2.1乙方所承租房屋用於____（選項）（居住、商業、服務業、辦公、工業、其他約定）

2.2乙方應該按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行無法活動。乙方改變房屋用途的，應徵得甲方的書面同意，並按照規定報經房地產行政主管部門批准。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。

2.3乙方所承租的房屋用於居住的，每居室（每間）的居住人數不得超過____人。違反約定的，甲方可以解除合同。

第三條租賃期限和交付日期

3.1房屋租賃期限自___年___月___日前，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權按第_____種約定追究甲方違約責任：

1.合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按第日____元身乙方支付違約金。

2.解除合同。超過應交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_____元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應否則賠償超過違約金部分的損失。

3.2租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承擔該房屋時，應提前_____個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日________元向甲方支付違約金第四條租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方按照下列第______種方式計算租金。

1.按建築面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）日____元（人民幣）；

2.按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）日____元（人民幣）；

3.按套計算租金，每套（月租金、日租金）日_____元（人民幣）

4.2乙方按下列______種方式支付租金。

1.按月支付租金，付款時間__________。

2.按季支付租金，付款時間___________________________。

3.按年支付租金，付款時間___________________________。

4.3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_____種約定追究乙方違約責任：

1.合同繼續履行。乙方除支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止，按每日____元向乙方支付違約金。

2.解除合同。超過應交付日期______個月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日___元向甲方付違約金。

第五條押金和其他費用

5.1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金日_________元。甲方收取押金後，應向乙方開具收條。租賃關係終止時，甲方甲方收取的押金以及產生的利息用以抵衝應由乙方承擔的_________費用外，剩餘部分歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等）中，___費用由____承擔；其他有關費用，均由___承擔。

第六條房屋使用和維修

6.1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設備。

6.2租賃期間，乙方折改房屋的，應預先徵得甲方的書成同意，並拉規定報經房地產行政主管部門批准。未經甲方書面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的，應預先徵甲方的書面同意，並商定增加的.裝修、設備的歸屬及維修責任（附件2）未經甲方的書面同意，乙方閉裝修房屋、增加設備，或固使用不當使房屋和設備損壞的，甲方可以要求乙方修復，並賠償損失。

6.3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第______種方式承擔維修責任。

1.甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用；乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接天乙方通知後______日內進行維修，乙方應予協助。逾期不維修的，乙方可代日維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

2.乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，並承擔維修費用，甲方應予以協助。

第七條房屋轉租及出售

7.1經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同的約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續有效。未經甲方同意，乙方轉租的，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。

7.2甲方在租賃期限內出售乙方承租的房屋時，應提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可以優先購買。

第八條提前解除合同

8.1租賃期間，非本合同約定情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方應向乙方支付違約金____元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

8.2租賃期間，非本合同約定情況，乙方解除本合同，乙方應向甲方支付違約金____元，若約定的情況，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

第九條其他條款

9.1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。

9.2本合同未盡事宜，經營雙方另行訂立補充條款（附件3）附件1至附件3爲本合同不可分割部分，具有同等效力。

9.3本合同履行過程在發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成時，按下列第______種方式處理。

1.向人民法院提起訴訟。

2.向_________仲裁委員會申請仲裁。

9.4本全同連同附件共____頁，一式____份，甲乙雙方，登記備案機關各執一份，其餘備用，具有同等效力。

甲方（簽章）________乙方（簽章）________

委託代理人（簽章）__委託代理人（簽章）____

_____年____月____日____年___月____日

合同登記備案情況：經審查本合同系甲乙雙方自應簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，准予登記備案。

登記備案機關（章）____________

個人房屋租賃合同 篇5

出租方:(稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協商，乙方爲在開發區設立公司而租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協議：

一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於____________ ，

二、該房屋租金經雙方商定爲每月____ 元。該房屋總租金爲_____ 元。

三、租金於____ 交付，每延遲一天按總租金的___ 計罰。若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交____ 元作爲保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期爲 ，從 ________年________ 月_______ 日至_______年______ 月______ 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證後與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可並經公證後生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

代表人(簽章)： 代表人(簽章):

簽訂時間： 簽訂時間：