2021物業品質部年度工作總結

時間乘着年輪循序往前，一段時間的工作已經結束了，相信大家這段時間以來的收穫肯定不少吧，是不是該好好寫一份工作總結記錄一下呢？工作總結怎麼寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編爲大家整理的2021物業品質部年度工作總結，歡迎大家分享。

物業品質部年度工作總結1

一年來，在公司的正確領導下，在中化分管領導的悉心指導下，在各部門的大力支援、主動配合下，品質管理部以公司制定的質量方針和發展目標爲指導，堅持物業管理服務的理念，組織帶領部門全體員工緊緊圍繞"質量第一"的宗旨開展工作，全面履行職責，突出工作重點，狠抓部門內部管理建設，較好地按計劃完成了全年的目標任務，爲公司的發展和內部建設做出了應有的貢獻，現將一年來的工作回顧如下。

一、加強員工思想教育，調動工作積極性，確保工作的有效開展：

品質管理部作爲公司業務開展的指導部門，肩負着——規範公司的內部建設和業務開展，監督落實各項工作有效完成的重任，一年來，我們將這幾大職能作成品質管理部的系統性工作不斷深化，深入開展員工的思想教育，不斷增強全體員工憂患意識、質量優先意識。

一年來，我們始終"把公司利益繫心間，把優質服務放首位，把精細管理落實處;用團隊精神凝人心，用規範制度約束人，用先進事蹟激勵人"，引領我們的員工用實際行動不斷提升公司品牌形象。我們定期召開管理員工作會議，總結分析每一個階段的工作的情況，貴在抓落實、重在提質量;我們堅持科學管理，周密部署每一個階段工作，同時深化員工的業務培訓，提高思想、業務水平，既調動了員工的工作積極性，又提高了服務質量，深受公司領導和各部門的好評。

二、全面匯入ISO管理體系，推動公司發展步入規範化管理軌道：

自20xx年開始，少林物業就承擔了中化泉州石化公司的物業管理工作，當時的工作條件很困難，工作強度很大，但是，我們始終以 "客戶滿意，業主至上"爲工作中心，用最貼心的服務質量，贏得了中化公司的認可。

時間匆匆，彈指間，三年過去了，但我們以"優質服務爲宗旨，以業主滿意爲目標"的品質經營理念從沒改變。 我們深感中化泉州石化是大型的國有企業，紮根泉州，一定能推動泉州的經濟發展，依託中化這個平臺，必將成爲我少林公司不斷成長的舞臺。於是，我們不斷完善自己，強化管理水平，強化服務品質，爲了保證各項工作按照一定的標準和流程開展，在公司領導和萬科顧問的大力支援下，品質管理部根據公司發展的需求，先後完成了A/0、A/1和A/2版體系檔案的建立和改版工作。進一步完善了《員工獎懲管理辦法》、《會務工作指導書》、《綠化養護作業指導書》、《衛生保潔作業指導書》、《危險作業管理辦法》、《加工維修設備(工具)操作作業指導書》、《餐飲服務作業指導書》等十幾項作業指導書，從而保證了體系檔案的有效執行，推動着公司業務流程、品質管理走向規範化管理。

三、更新理念，建章立制、加強監督，穩步開展品質提升工作：

1、加強監督，固守質量：爲了進一步提高服務質量，我們加大檢查、跟蹤、落實的力度，使各項工作有計劃、有方法、有依據、有目的的穩步展開;檢查方法力求客觀、量化和具體，保證檢查的公正性和客觀性，重點突出品質分析和改進。我們深知，質量是企業的.生命線，物業公司只有不斷提高服務質量，才能最大限度的滿足業主的需求，才能穩步提升自己的服務水平和競爭能力。

2、請進走出，更新理念：爲了建立完善的內部管理機制，我們還採用"走出去、引進來"的方式，到省外優秀的物業公司學習參觀，在汲取先進管理經驗的基礎上結合我們的實際情況，對管理層及各部門每個管理崗位的職能、作用、工作範圍作了明確的劃分，從而將各項工作細化到每個人，促進了各崗位的積極性、主動性和創造性，使各級管理人員在工作實踐中不斷得到鍛鍊，業務、管理水平不斷得到提高，樹立良好的企業形象。

3、內強素質，外塑形象：一年來，我們繼續深入開展形式多樣的培訓活動，將員工的繼續教育與公司的持續發展放在同等重要位置，針對公司內部的工作特點和性質，定期不定期的開展安全生產、消防知識、儀容儀表、禮儀禮節、設備原理、物業規範等業務培訓，使全體員工的服務意識、業務素質進一步增強;執行力和創新力普遍得到提高。

4、獎優罰懶，團隊協作：爲了促進工作迅速有效的開展，我們狠抓各項規章制度的落實，爲了全面實施《效績考覈》，我們堅持"制度面前人人平等"的原則;各部門管理人員、公司領導都要更加嚴格的接受《效績考覈檢查落實制度》考覈，考覈結果定期進行公佈，從而發揮公平公開、相互監督的作用。實施以來，員工的工作作風、主動服務的意識、優質服務的水平、有效投訴處理率顯著提高;也使各部門的工作效率明顯加快 ，爭先創優、團隊協作的少林企業精神得到了提升。

一年來，我們心往一處想，勁往一處使。透過以上工作的紮實開展，使我公司更好的實現品質服務承諾：

一是樹立"優質服務、住戶至上"的服務意識，微笑服務禮貌待人，熱情耐心解答業主的詢問;使用服務文明規範用語。

二是遵守職業道德，愛崗敬業;統一着裝、掛牌上崗。

三是對待投訴，首先從自身的不足方面找問題，虛心接受，有求必應，努力整改。

回顧過去，在狠抓品質提升方面，我們做了大量紮實有效的工作，也取得了令人可喜的成績。

展望未來，在新的一年裏，在公司的正確領導下，我們將加強學習、加強溝通和交流、汲取先進經驗，高標準、高要求、高質量的做好品質管理工作，品質管理部全體人員將羣策羣力，爲業主創造更好的舒適環境，爲中化公司提供更優質貼心的服務，爲公司的發展創佳績，爲中化公司的發展做出更大的貢獻。

物業品質部年度工作總結2

時光飛逝，轉眼間3個月的品質專員試用期工作馬上就要結束了，部門職能工作就要來了。回望3個月的工作，在各位同事的大力支援和公司領導的帶領下，我這3個月的工作取得了長足的進步。

3個月的品質管理工作，思考亦多，收穫亦多。對我而言，3個月的品質管理試用期工作是難忘、印記最深的。工作崗位的職責及工作內容的轉變和轉換，連帶着工作思想、方法等一系列的適應與調整，同時在品質工作中也融進了很多收穫。在上級領導的大力支援和指導下，在各位同事的配合下，完成了自己的本職工作和領導交下來的其它工作任務。

1.試用期間主要工作內容及取得的成績

1.1根據公司發展建立ISO質量體系檔案的編制和部分執行修改、修訂;

1.2編寫了日檢、周檢、月檢、巡檢詳細檢查標準並編寫巡檢報告及月度巡檢報告，發現問題及時與服務中心的經理溝通，將問題及時給予解決，最終爲了提高小區的服務質量;

1.3服務中心周例會和月工作計劃的執行情況的核查，督促這項制度完好的執行;

1.4結合公司要求，整頓秩序維護工作;

1.5根據品質管理要求例行對各部門、物業服務中心進行“四檢”，並形成整改通知敦促及時整改;

1.6安全防護;監控系統執行情況的專項檢查，督促實施的小區進一步規範操作;

1.7月度的專項檢查，爲服務中心找出管理服務差距，更一步深化服務中心對品質的要求;

1.8雙週例會會議紀要的落實情況的跟蹤並整理整改意見;

1.9參加招投標工作;

1.10一些特別事件報告的核查，覈查其真實性，爲回覆做基礎;

1.11處理些投訴事件;

1.12夜間查崗兩次;

1.13上級交辦的其他工作。

2. 做法和體會

2.1認真做好月度巡檢工作，加大與服務中心的溝通力度，竭力幫助其提高服務品質;

2. 2認真做好月計劃和周工作例會紀要的執行情況的核查工作，積極督促服務中心按時落實;

2. 3認真做好各項專項檢查，督促服務中心按制度操作;

2. 4認真做好各項覈查工作，爲上級提供真實的材料;

2. 5認真維護好ISO質量體系檔案的正常執行;

2. 6積極組織和參加各項培訓，打好各項工作基礎;

2. 7參加各項工作例會，認真傾聽，爲做好各項工作做好準備;

2. 8認真完成上級領導佈置的各項任務。

3.存在的問題、不足及改進措施

3.1自我批評還要加深，沒有較多的聽取同事對品質部的意見;

3.2執行力還需要加強，各種交辦的任務未按時完成;

3.3在錯誤中總結了教訓，吸取經驗，讓自己以後在處理各種問題時考慮的更全面，工作的更順利些。

3.4品質管理部的工作雖然比較繁雜，但是隻要在工作中保持認真謹慎、負責的態度就一定能把工作幹好，還會在工作中得到收穫。

4. 工作設想

4.1資料整理，嚴格完善各項規章制度;

4.2側重開展系列親情化、人性化服務的培訓，提高公司服務水準，盡最大可能的滿足業主的支援與認可;

4.3在公司降低成本，控制費用的基礎上，嚴格考覈，設立節約獎，從嚴格管理方面作文章;

4.4陸續展開各專業星級考覈，體現服務優先的思路，激勵員工爭創先進。

5. 管理改善建議

5.1成立ISO9001工作小組，專門負責ISO9001檔案的管理與落實。

5.2在集團企業文化建設的氛圍下，建設公司的企業文化，確立物業公司子文化。