資產評估報告格式模板

什麼是資產評估報告呢?資產評估報告就是國家的評估組織完成評估工作後出現的，具有公平公正的結論性報告,該報告經過國有資產管理部門或有關主管部門確認後生效。現在瞭解什麼是資產評估報告了吧。

　資產評估報告書正文：

　(一)評估報告書正文應按照以下基本內容和格式撰寫：

1.首部;

2.緒言;

3.委託方與資產佔有方簡介;

4.評估目的;

5.評估範圍與對象;

6.評估基準日;

7.評估原則;

8.評估依據;

9.評估方法;

10.評估過程;

11.評估結論;

12.特別事項說明;

13.評估基準日期後重大事項;

14.評估報告法律效力;

15.評估報告提出日期;

16.尾部。

(二)首部

1.標題。標題應簡練清晰，含有“××××(評估項目名稱)資產評估報告書”字樣，位置居中偏上;

2.報告書序號。報告書序號應符合公文的要求，包括評估機構特徵字、公文種類特徵字(例如：評報、評諮、評函，評估報告書正式報告應用“評報”，評估報告書預報告應用“評預報”)、年份、檔案序號，例如：××評報字(1998)第18號，位置本行居中。

　(三)緒言

應寫明該評估報告委託方全稱、受委託評估事項及評估工作整體情況，一般應採用包含下列內容的表達格式：

“××(評估機構)接受××××的委託，根據國家有關資產評估的規定，本着客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對爲××××(評估目的)而涉及的全部資產和負債進行了評估工作。本所評估人員按照必要的評估程序對委託評估的資產和負債實施了實地查勘、市場調查與詢證，對委估資產和負債在××××年××月××日所表現的市場價值作出了公允反映。現將資產評估情況及評估結果報告如下：”

　(四)委託方與資產佔有方簡介

1.應較爲詳細地分別介紹委託方、資產佔有方(兩者合一的可作爲資產佔有方介紹)的情況，主要包括：

(1)名稱、註冊地址及主要經營場所地址、法定代表人、歷史情況簡介;

(2)企業資產、財務、經營狀況，行業、地域的特點與地位，以及相關的國家產業政策。

2.須寫明委託方和資產佔有方之間的隸屬關係或經濟關係，如無隸屬或經濟關係，則寫明發生評估的原因;

3.如資產佔有方爲多家企業，須逐一介紹。

(五)評估目的

1.應寫明本次資產評估是爲了滿足委託方的何種需要，及其所對應的經濟行爲類型;

2.須簡要、準確說明該經濟行爲的發生是否經過批准，如已獲批准，則應寫明已獲得的相關經濟行爲批准檔案，含批件名稱、批准單位名稱、確立日期及文號。

　(六)評估範圍和對象

1.須簡要寫明納入評估範圍的資產在評估前的賬面金額及資產類型;

2.如納入評估的資產爲多家佔有，應說明各自的份額及對應的主要資產類型;

3.須寫明納入評估範圍的資產是否與委託評估及立項時確定的資產範圍一致，如不一致則應說明原因。

(七)評估基準日

1.寫明評估基準日的具體日期，式樣爲：本項目資產評估基準日是××××年××月××日;

2.寫明確定評估基準日的理由或成立的條件;

3.須對確定評估基準日對評估結果影響程度作出明確揭示;

4.申明評估中所採用的價格是否是評估基準日的標準，如不是則說明原因;

5.評估基準日的確定應由評估機構根據經濟行爲的性質商委託方確立，並儘可能與評估目的實現日接近。

(八)評估原則

1.寫明評估工作過程中遵循的各類原則;

2.寫明本次資產評估遵循國家及行業規定的公認原則;

3.對於所遵循的特殊原則，應作適當闡述。

(九)評估依據

1.評估依據一般可劃分爲行爲依據、法規依據、產權依據和取價依據等;

2.行爲依據應包括進行資產評估的項目委託方的申請、股份企業董事會決議及資產評估立項批覆等;

3.法規依據應包括資產評估的有關條法、檔案及涉及資產評估的有關法律、法規等;

4.產權依據應包括評估資產的產權登記證書、土地使用權證、房屋產權證等;

5.取價依據應包括資產評估中直接或間接使用的、企業提供的財務會計經營方面的資料和評估機構收集的國家有關部門發佈的統計資料和技術標準資料，以及評估機構收集的有關詢價資料和參數資料等;

6.對評估項目中所採用的特殊依據應在本節內容中披露。

　(十)評估方法

1.簡要說明評估人員在評估過程中所選擇並使用的評估方法;

2.簡要說明選擇評估方法的依據或原因;

3.如對某項資產評估採用一種以上的評估方法，應適當說明原因並說明該資產評估價值確定方法;

4.對於所選擇的特殊評估方法，應適當介紹其原理與適用範圍。